Глава 1. Задачи и функции отдела подготовки договоров (п.п. 1 - 2)

Глава 1. Задачи и функции отдела подготовки договоров

1. Основной задачей отдела подготовки договоров (далее - отдел) является обеспечение заключения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками и договоров купли-продажи земельных участков.

2. Отдел состоит из сектора подготовки договоров купли-продажи земельных участков и сектора подготовки договоров аренды земельных участков.

Сектор подготовки договоров купли-продажи земельных участков выполняет следующие функции:

осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров купли-продажи земельных участков;

осуществляет прием документов для подготовки проектов договоров купли-продажи земельных участков, проверку полноты представленных документов и их соответствие требованиям действующего законодательства;

обеспечивает подготовку расчетов выкупной цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений;

готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков, а в случае необходимости - проекты дополнительных соглашений к ним, проекты соглашений о расторжении договоров купли-продажи земельных участков;

передает проекты договоров купли-продажи земельных участков и соглашений к ним сторонам для ознакомления и подписания, а также обеспечивает выдачу покупателю в установленном порядке двух экземпляров договора;

осуществляет контроль за своевременностью внесения платежей по договорам купли-продажи земельных участков;

готовит документы (справки), подтверждающие своевременность и полноту внесения платежей по договорам;

представляет Администрацию города Екатеринбурга при государственной регистрации договоров купли-продажи земельных участков.

Сектор подготовки договоров аренды земельных участков выполняет следующие функции:

осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками;

осуществляет прием документов для подготовки проектов договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, проверку полноты представленных документов и их соответствие требованиям действующего законодательства;

готовит проекты договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования и соглашений к ним;

направляет проекты договоров аренды земельных участков и соглашений к ним в отдел расчетов арендной платы для подготовки расчетов (перерасчетов) арендной платы;

передает проекты договоров аренды земельных участков и соглашений к ним, договоров безвозмездного срочного пользования сторонам для ознакомления и подписания, а также обеспечивает выдачу арендатору или ссудополучателю в установленном порядке указанных документов;

представляет Администрацию города Екатеринбурга при проведении государственной регистрации договоров аренды земельных участков и соглашений к ним.