Приложение. Методика расчета арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, помещениями Березовского городского округа

Приложение
к решению Думы
Березовского городского округа
от 26 ноября 2009 г. N 96
"О внесении изменений
в Положение "О
порядке передачи в
аренду муниципального
имущества Березовского
городского округа", утвержденное решением
Думы Березовского городского
округа от 26.02.2009 N 37"

Методика
расчета арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, помещениями Березовского городского округа

Сумма арендной платы в месяц:

АП = S * Сб * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 * К6, где

АП - арендная плата

S - арендуемая площадь

Сб - базовая ставка арендной платы

К - корректирующие коэффициенты:

1. К1 - коэффициент территориального расположения:

- 1,8 - Новоберезовский микрорайон, Советский микрорайон (жилой район, ограниченный ул. Строителей, Парком Победы, ул. Спортивной, ул. Мамина-Сибиряка, лесным массивом), старый центр многоэтажной застройки (жилой район, ограниченный улицами Строителей, Ленина, Красных Героев, переулком Кировским);

- 1,5 - п. Лесозаводской (жилой район, ограниченный переулком Коротким, улицами Строителей, Мамина-Сибиряка, Жильцова, лесным массивом), п. Кировский (жилой район, ограниченный улицами Горняков, Липовой, переулком Коротким, лесным массивом), старый центр одноэтажной застройки

- 1,4 - п. Шиловка, Овощное отделение (жилой район, ограниченный переулком Кузнечным, улицами Чехова, Горняков, Пионерской);

- 1,2 - западный промышленный узел, п. Первомайский (жилой район, ограниченный улицей Транспортников, железнодорожной веткой, ул. Гражданской, лесным массивом), п. БЗСК, п. Ленинский;

- 1,0 - п. Лосиный, п. Монетный, п. Старопышминск, п. Ключевск, п. Сарапулка, п. Кедровка;

- 0,8 - ул. Еловая в п. Старопышминске,

- 0,9 - п. Становая, п. Малиновка, п. Молодежный;

- 0,7 - п. Лубяной, п. Солнечный, п. Безречный, п. Зеленый Дол;

- 0,6- п. Островное.

2. К2 - коэффициент, учитывающий вид использования объекта недвижимости арендатором:

- 2,5 - базовые станции сотовой связи, залы игровых автоматов;

- 1,8 - ночной клуб, юридические, аудиторские услуги, гостиницы, риэлтерская, рекламная деятельность, туристические агентства, торговля алкогольной продукцией;

- 1,6 - страховая деятельность, рестораны, офисы, спортивные и иные массовые мероприятия;

- 1,2 - банк, розничная торговля продовольственными товарами с алкогольной продукцией, оптовая торговля, бары;

- 1,0 - розничная торговля продовольственными товарами безалкогольной продукции, компьютерные клубы, услуги солярия, консультационные услуги, центры по информационно-вычислительному обслуживанию, программному обеспечению и созданию программных продуктов, услуги связи (кроме мобильной), использование помещения под склад, аптеки в г. Березовском, прочие виды использования;

- 0,9 - розничная торговля промышленными товарами;

- 0,8 - производство товаров потребления и строительных материалов, проведение дискотек;

- 0,6 - общественное питание (буфеты, столовые, кафе), бытовое обслуживание, услуги почтовой связи, аптеки (в поселках Монетном, Лосином, Кедровке, Ключевске, Старопышминске, Сарапулке и по ул. Новой, 12 в г. Березовском), специализированные магазины по продаже товаров ограниченного спроса, услуги физической культуры и спорта, медицинские услуги, гаражи.

- 0,5 - производство продуктов питания первой необходимости;

- 0,4 - образовательные услуги, обслуживание жилищного фонда и объек