Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 17 апреля 2008 г. N 409 "Об утверждении порядка предоставления субсидий работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств местного бюджета в 2008-2011 годах"

В целях реализации городской целевой Программы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2011 годы в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа решила:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидий работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств местного бюджета в 2008-2011 годах (прилагается).

2. Администрации Березовского городского округа (Шелухина О.В.) ежегодно до 1 сентября представлять заявку в Финансовое управление в Березовском городском округе на включение в проект бюджета на очередной финансовый год расходов на предоставление бюджетникам субсидий для приобретения жилья.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Решение опубликовать в газете "Березовский рабочий".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссии по социальной политике (Глазырин А.И.) и по экономике и бюджету (Артемьева Т.Б.).

Глава Березовского городского округа

В.П. Брозовский

Председатель Думы

Березовского городского округа

Е.С. Говоруха

Порядок предоставления субсидий работникам бюджетных учреждений
Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств
местного бюджета в 2008-2011 годах
(утв. решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 17 апреля 2008 г. N 409)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления субсидий работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа, нуждающимся в жилых помещениях, постоянно проживающим на территории Березовского городского округа, для приобретения жилья (далее - субсидии), а также процедуру формирования списков работников бюджетных учреждений (далее - участник программы) - получателей субсидий.

Жилье должно быть приобретено на территории Березовского городского округа.

2. Получателем субсидии является работник бюджетного учреждения, отвечающий в совокупности следующим условиям:

1) стаж работы в муниципальных бюджетных учреждениях Березовского городского округа не менее 3 лет;

2) постоянное проживание на территории Березовского городского округа;

3) участие в городской целевой Программе "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2011 годы (далее - Программа);

4) признание нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка;

5) наличие доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья, свыше суммы предоставляемой субсидии.

3. Субсидия может быть использована:

1) на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе на уплату первоначального взноса в счет оплаты, на основании договора купли-продажи жилого помещения, в том числе при получении ипотечного жилищного кредита или займа для приобретения жилого помещения;

2) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита или займа.

4. Преимущественное право на получение субсидии имеют граждане:

1) принятые на учет администрацией Березовского городского округа в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.

5. Признание работника нуждающимся в жилых помещениях осуществляется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей основание признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

6. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств местного бюджета предоставляется только один раз.

При расторжении работником трудового договора с бюджетным учреждением в течение 5 лет после получения субсидии полученная субсидия подлежит возврату в добровольном порядке не позднее шести месяцев со дня прекращения трудового договора. При невыполнении этого условия сумма предоставленной субсидии единовременно взыскивается с участника программы в судебном порядке.

7. Право работника на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой (форма свидетельства представлена в приложении 1 к настоящему Порядку).

8. Стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете субсидии;

Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории Березовского городского округа, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади по Свердловской области, утвержденной Правительством Свердловской области;

РЖ - норматив общей площади жилого помещения.

9. Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

1) для одинокого гражданина - 33 кв. метра;

2) для семьи численностью 2 человека (супруги или один родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

3) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного родителя и двух и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

10. Субсидия из местного бюджета предоставляется в размере от 5 до 30 процентов расчетной стоимости жилья с учетом действующих жилищных программ и увеличивается на 5 процентов при условии работы в бюджетном учреждении обоих супругов (расчет размера субсидии приведен в приложении 4).

11. Размер субсидии рассчитывается на дату подписания постановления главы Березовского городского округа об утверждении списка участников Программы - получателей субсидии для приобретения жилья за счет средств местного бюджета - и указывается в данном постановлении.

Глава 2. Порядок формирования списков

12. Для участия в Программе работник бюджетного учреждения подает в управление образования, МУЗ "Березовская ЦГБ", МУЗ "Стоматологическая поликлиника" г. Березовского, управление культуры и спорта, администрацию Березовского городского округа (далее - бюджетное учреждение) следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) документы, подтверждающие:

состав и возраст членов семьи (справка о составе семьи, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту постоянного жительства), паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи, свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;

нуждаемость в жилье (выписка из решения органа местного самоуправления о признании семьи нуждающейся в жилье);

наличие или отсутствие жилых помещений у каждого из членов семьи;

платежеспособность работника бюджетного учреждения.

Платежеспособность работника бюджетного учреждения подтверждается справкой из кредитного учреждения, с указанием размера кредита, который может быть предоставлен одному из членов семьи исходя из совокупного дохода семьи, или выпиской со счета по вкладу или лицевого счета. Перечень документов, подтверждающих совокупный доход семьи, определяется кредитным учреждением самостоятельно.

Заявитель несет ответственность за предоставление ложных сведений. В случае выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для предоставления субсидий, граждане лишаются права на предоставление или предоставленную субсидию.

13. Бюджетное учреждение предоставляет реестр участников Программы с прилагаемыми документами в администрацию Березовского городского округа.

14. Администрация Березовского городского округа:

рассматривает поступившие документы, формирует сводные списки участников программы - получателей субсидии за счет средств местного бюджета, с указанием фамилии, имени, отчества, даты рождения получателя бюджетных средств и размера субсидии, предоставляемой получателю, и представляет их на утверждение главе Березовского городского округа.

Глава 3. Организация работы по выпуску и выдаче свидетельств

15. Администрация Березовского городского округа определяет количество свидетельств, необходимых в планируемом году, обеспечивает их выпуск, оформление и ведет книгу учета выданных свидетельств, в соответствии с утвержденным списком получателей субсидий, составленным по утвержденной форме (приложение 3).

16. Свидетельство подписывается главой Березовского городского округа.

17. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий участникам программы - получателям субсидий, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче участникам, включенным в резерв на получение субсидий, в порядке очередности, определенной утвержденным списком работников бюджетных учреждений, включенных в резерв на получение субсидий.

18. Администрация Березовского городского округа организует выдачу свидетельств в соответствии с утвержденным списком участников программы - получателей субсидии.

19. Администрация Березовского городского округа ведет реестр выданных и оплаченных свидетельств.

Глава 4. Заключение договора банковского счета и оплата
приобретаемого жилого помещения или построенного
индивидуального жилого дома

20. Банк, участвующий в реализации Программы (далее - банк), отбирается администрацией Березовского городского округа на конкурсной основе. Порядок взаимодействия администрации и банка определяется Соглашением. В соответствии с заключенным Соглашением банк предоставляет администрации следующую информацию:

1) о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров;

2) о расторжении договоров банковского счета без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии:

3) о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома.

21. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный счет, открытый в банке.

22. Срок реализации свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи, в течение 2 месяцев владелец свидетельства сдает его в банк, отобранный администрацией на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий работникам бюджетных учреждений. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

23. Владелец свидетельства, заключивший договор на блокированный банковский счет (далее - распорядитель счета), имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических или юридических лиц жилого помещения или постройки индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, находящегося на территории Березовского городского округа, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилье.

24. Субсидия считается использованной работником муниципального бюджетного учреждения с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его блокированный банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ по строительству индивидуального жилого дома.

Администрация Березовского городского округа на основании информации, полученной от банка о перечислении средств субсидии в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (работ по строительству индивидуального жилого дома), исключает участника программы - владельца свидетельства, реализовавшего субсидию, из списка получателей субсидии и снимает его и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях.

25. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

Приложение 1

Свидетельство о праве на получение жилищной субсидии из средств местного бюджета в 20__году Настоящим свидетельством удостоверяется, что работнику муниципального бюджетного учреждения и членам его семьи в составе: супруг ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) супруга ____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) дети _____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) ______________________________________________________________________, являющимся участниками Программы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2011 годы, в соответствии с условиями этой Программы предоставляется субсидия в размере ______________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью) на приобретение жилья (в том числе на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе в качестве оплаты первоначального взноса ипотечного жилищного кредита), строительство индивидуального жилого дома ____________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) на территории Березовского городского округа. Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__"__________20_года (включительно). Свидетельство действительно до "___"___________20_года (включительно). Дата выдачи "__"__________ 20_года. Глава Березовского городского округа___________________________В.П. Брозовский (подпись, дата) М.П.

Приложение 2

Администрация Березовского городского округа Заявление Прошу предоставить субсидию на приобретение жилья работнику бюджетного учреждения и членам его семьи, нуждающимся в жилых помещениях, в составе: супруг___________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия__________N___________ , выданный ____________________________________ ______________"___"_______________ __________г., проживает по адресу: ________________________________________________________________________; супруга__________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия__________N___________, выданный ____________________________________ ______________"___"_______________ ___________г., проживает по адресу: ________________________________________________________________________; дети:____________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть) серия_____________N_____________, выданное(ый)____________________________ ______________"___"_______________ ____________г., проживает по адресу ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________; ________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть) серия_____________N_____________, выданное(ый)____________________________ ______________"___"_______________ ____________г., проживает по адресу ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________. С условиями предоставления субсидии в 200 году ознакомлен (ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять, даем согласие на обработку наших персональных данных: 1) _______________________________________________ ______ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 2) _______________________________________________ ______ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 3) _______________________________________________ ______ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 4) _______________________________________________ ______ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) К заявлению прилагаются следующие документы: 1) _______________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2) _______________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3)________________________________________________________________ ; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4) _________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "__"____________20_ г. _____________________________________ ___________ _____________________ ( должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

Приложение 3

Список
работников бюджетных учреждений - получателей субсидиии в 20_ году по
Березовскому городскому округу

N п/п	Данные о членах молодой семьи							Дата постановки на учет и основание для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (Постановление главы Березовского городского округа)	Данные для расчета субсидии		Информация о наличии жилого недвижимого имущества у членов семьи
	Ф.И.О. членов семьи	Количество членов семьи	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		Число, месяц, год рождения	Свидетельство о браке			Средняя раночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья тыс. руб	Общая площадь жилого помещения, кв.м
			Серия, номер	Кем, когда выдан		Серия, номер	Кем, когда выдано
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Глава Березовского городского округа _____________________ /В.П. Брозовский/
(подпись) МП	(расшифровка подписи)

Примечания: 1. В графе 10 средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья определяется в порядке, установленном в Березовском городском округе на основании Закона Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", и указывается по состоянию на последнюю дату.

2. В графе 11 общая площадь жилого помещения указывается исходя из численного состава семьи в соответствии с нормативами площади согласно пункту 9 Порядка предоставления субсидий для приобретения жилья работниками бюджетных учреждений за счет средств местного бюджета в 2008-2011 годах.

Приложение 4

Размер предоставляемой субсидии
для приобретения или строительства жилья
работникам бюджетных учреждений

Критерии участия в Программе	Размеры субсидий, предоставляемых из местного бюджета по другим городским целевым программам, действующим на территории Березовского городского округа	Дополнительная доля местного бюджета по городской целевой Программе "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2011 годы
1	2	3
"Обеспечение жильем молодых семей": 1) до 35 лет, 2) нуждаемость; 3) платежеспособность (наличие не менее 30% собственных средств).	Для молодых семей, не имеющих детей: 35%* 10 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета; 20 процентов - за счет средств областного бюджета; 5 процентов - субсидирование из местного бюджета.	при условии обязательного участия в Программе "Обеспечение жильем молодых семей": + 5% из местного бюджета
	Для молодых семей, имеющих одного и более детей: 40%* 10 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета; 25 процентов - за счет средств областного бюджета; 5 процентов -
	субсидирование из местного бюджета	+ 5% из местного бюджета
"Обеспечение жильем молодых специалистов и их семей, проживающих в сельской местности": 1) до 35 лет; 2) нуждаемость; 3) платежеспособность (наличие не менее 30% собственных средств); 4) заключение трудового договора на срок не менее 5 лет (работа и проживание в сельской местности).	Для молодых специалистов и их семей, проживающих в сельской местности: 70%*: 30 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета;	при условии обязательного участия в Программе "Обеспечение жильем молодых семей":
	40 процентов - за счет средств областного бюджета.	+5% из местного бюджета
"Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2011 годы 1) работник бюджетной сферы; 2) стаж работы в бюджетных учреждениях Березовского городского округа не менее 3 лет; 3) нуждаемость; 4) платежеспособность (наличие не менее 30% собственных средств).	-	из местного бюджета*: 30% субсидия работникам бюджетной сферы; 5% если оба супруга бюджетники.

Примечание: * Размер субсидии применяется от средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы - по стоимости 1 квадратного метра, не превышающей уровень средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади по Свердловской области.