Статья 5. Порядок определения арендной платы и расчеты по договору аренды

Статья 5. Порядок определения арендной платы и расчеты по договору аренды

1. Арендная плата устанавливается в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически - ежемесячно до последнего числа текущего месяца включительно, в размере 1/12 от годовой суммы арендной платы;

2) установления доли полученных в результате использования арендованного Имущества продукции, плодов или доходов;

3) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 1 статьи 5

4) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 1 статьи 5

5) иных форм арендной платы, не противоречащих действующему законодательству.

Арендная плата может быть установлена в сочетании нескольких форм.

2. Расчет арендной платы за Имущество, составляющего казну городского округа, осуществляется комитетом по управлению имуществом в соответствии с порядком определения арендной платы, утвержденным администрацией Артемовского городского округа.

Арендная плата и штрафные санкции по Имуществу, составляющего казну городского округа, поступают в полном объеме в доходы бюджета Артемовского городского округа.

3. Арендная плата и штрафные санкции по договору аренды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении казенного предприятия, автономного учреждения, перечисляется Арендатором соответственно на счет предприятия, казенного предприятия, автономного учреждения.

Арендная плата и штрафные санкции по договору аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения, перечисляется Арендатором в доходы бюджета Артемовского городского округа.

Расчет арендной платы и штрафных санкций осуществляется предприятиями, муниципальными учреждениями самостоятельно, но при условии, что арендная плата за Имущество не должна быть ниже, чем сумма затрат (расходов) на его содержание.

4. Арендная плата за Имущество, переданное в краткосрочную аренду - не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев, определяется в соответствии с настоящей статьей путем умножения арендной платы, пересчитанной на один день (час) на время использования в днях (часах).

5. В случае если арендная плата устанавливается в виде предоставления услуг, порядок погашения арендной платы устанавливается договором.

6. Помимо арендной платы арендатор обязан за свой счет нести расходы на содержание арендованного имущества (амортизационные отчисления, техническое и эксплуатационное обслуживание, коммунальные платежи и иные расходы в соответствии с действующим законодательством), уплачивать налоги в порядке, предусмотренном налоговым законодательством.

7. Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Положением и договором, не чаще одного раза в календарный год, который исчисляется с первого января текущего года по 1 января следующего за ним года.

8. Арендодатель отслеживает поступление арендных платежей и ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате, штрафов и пеней, внесению изменений в договоры аренды объектов, расторжению указанных договоров.