Вопрос: Учредитель внес в уставный капитал организации (ОАО) основные средства (недвижимое имущество). Объекты были приняты на баланс, по ним начислялась амортизация и уплачивался налог на имущество. Из-за отсутствия у учредителя регистрации права собственности на эти объекты организация не смогла зарегистрировать право собственности на данное имущество. В связи с этим было принято решение изъять из уставного капитала и вернуть это имущество учредителю. Учитывается ли передача данного имущества в целях исчисления налога на прибыль? (Журнал "Налоговый Навигатор", N 1, январь 2010 г.)

Вопрос: Учредитель внес в уставный капитал организации (ОАО) основные средства (недвижимое имущество). Объекты были приняты на баланс, по ним начислялась амортизация и уплачивался налог на имущество. Из-за отсутствия у учредителя регистрации права собственности на эти объекты организация не смогла зарегистрировать право собственности на данное имущество. В связи с этим было принято решение изъять из уставного капитала и вернуть это имущество учредителю. Учитывается ли передача данного имущества в целях исчисления налога на прибыль?

Согласно п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) амортизируемым имуществом в целях гл. 25 Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации.

В силу п. 1 ст. 257 НК РФ под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20000 руб.

Пунктом 11 ст. 258 НК РФ установлено, что основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Статья 219 ГК РФ определяет, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, для начала начисления амортизации по основному средству, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо выполнение следующих условий:

- включение основного средства в амортизационную группу (наличие документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав);

- ввод основного средства в эксплуатацию.

Основание. Письмо Минфина России от 13.10.2009 N 03-03-06/1/658.

Январь 2010 г.

Журнал "Налоговый Навигатор", N 1