Статья 22. Особенности приобретения в государственную собственность Свердловской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Свердловской области, по отдельным основаниям

Статья 22. Особенности приобретения в государственную собственность Свердловской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Свердловской области, по отдельным основаниям

1. В соответствии с федеральным законом в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение установленного федеральным законом требования об их предоставлении иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а также юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц и лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, только на праве аренды, а также нарушение установленных предельных размеров и требований по местоположению таких земельных участков, такие земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником в срок, предусмотренный федеральным законом.

Если собственник земельного участка или доли не произведет отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями, указанными в части первой настоящего пункта, уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, а течение месяца со дня, когда ему стало известно об указанных нарушениях, на основании письменного извещения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже принадлежащего ему земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

2. В соответствии с федеральным законом в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должна приобрести Свердловская область либо в случаях, установленных в пункте 2 статьи 9 настоящего Закона Свердловской области, должно приобрести муниципальное образование, на территории которого расположены такие земельный участок или доля, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;

Земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указанные в части первой настоящего пункта, в государственную собственность Свердловской области приобретает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности.

3. В соответствии с федеральным законом при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Свердловская область или в случаях, установленных в пункте 3 статьи 9 настоящего Закона Свердловской области, муниципальное образование, на территории которого расположен продаваемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеют преимущественное право покупки такого земельного участка.

Решение о приобретении в государственную собственность Свердловской области земельного участка, указанного в части первой настоящего пункта, либо об отказе от покупки такого земельного участка принимает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, в установленный федеральным законом срок.

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 статьи 22

5. Невостребованные земельные доли в соответствии с федеральным законом подлежат выделению в земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, а в случаях, установленных в пункте 5 статьи 9 настоящего Закона Свердловской области, на основании соответствующего решения муниципального образования, на территории которого находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в "Областной газете" и (или) источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных в пункте 2 статьи 9 настоящего Закона Свердловской области.

В случае, если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в течение установленного федеральным законом срока со дня опубликования сообщения, указанного в части третьей настоящего пункта, не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, вправе направить в суд заявление о признании права государственной собственности Свердловской области на земельный участок, указанный в части четвертой настоящего пункта. В случаях, установленных в пункте 5 статьи 9 настоящего Закона Свердловской области, муниципальное образование, на территории которого находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с федеральным законом вправе направить а суд заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, указанный в части четвертой настоящего пункта.

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 22

7. В соответствии с федеральным законом земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании или неиспользовании в соответствии с целевым назначением в течение трех лет может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке.

Уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка, указанного в части первой настоящего пункта. В случаях, установленных в пункте 4 статьи 10 настоящего Закона Свердловской области, орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, указанный в части первой настоящего пункта, в соответствии с федеральным законом направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника такого земельного участка.