Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 5. Порядок продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда
21. Для решения вопроса о продаже освободившихся в коммунальных квартирах изолированных жилых помещений гражданам необходимо представить следующие документы:
1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним лиц (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии);
Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 27 декабря 2016 г. N 46/58 подпункт 3 пункта 21 настоящего приложения изложен в новой редакции
3) правоустанавливающие документы заявителя на жилое помещение в коммунальной квартире (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), если право на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) исключен.
См. текст подпункта 4 пункта 21
Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 27 декабря 2016 г. N 46/58 пункт 21-1 настоящего приложения изложен в новой редакции
21-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения, и заключения договора купли-продажи жилого помещения составляет: не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином, если объект - жилое помещение поставлен на кадастровый учет; не более шести месяцев со дня их подачи гражданином, если требуется постановка объекта - жилого помещения на кадастровый учет.
21-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;
3) у заявителя отсутствуют основания в приобретении жилого помещения в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) заявитель уклоняется от заключения договора купли-продажи в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения;
5) заявитель не внес оплату стоимости жилого помещения в течение 14 календарных дней со дня принятия соответствующего постановления Администрации города Екатеринбурга о продаже жилого помещения.
21-3. При наличии оснований для отказа в продаже жилого помещения Комитет в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления направляет по почте либо выдает на руки заявителю на личном приеме письменный ответ об отказе в продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда.
21-4. При отсутствии оснований для отказа заявителю в продаже жилого помещения решение о продаже жилого помещения муниципального жилищного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.
22. Комитет после освобождения изолированного жилого помещения и при отсутствии в коммунальной квартире (секции) граждан, имеющих право на получение этого жилого помещения по договору социального найма, направляет заказными письмами с уведомлением о вручении (либо вручает под расписку) всем остальным нанимателям (собственникам), проживающим в этой квартире, предложение о заключении договора купли-продажи с указанием стоимости освободившегося жилого помещения. В предложении также разъясняется, что в случае непредставления в Администрацию города Екатеринбурга в месячный срок со дня получения предложения письменного заявления с просьбой продать указанное жилое помещение, предложение считается отклоненным.
23. При наличии двух и более граждан, желающих приобрести освободившееся жилое помещение, продажа данного жилого помещения производится гражданину, обратившемуся ранее других с заявлением о приобретении в собственность по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения.
24. Для решения вопроса о продаже (мене) жилых помещений, не предусмотренных статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам необходимо представить в Комитет следующие документы:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия);
Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 27 декабря 2016 г. N 46/58 подпункт 3 пункта 24 настоящего приложения изложен в новой редакции
3) правоустанавливающие документы в отношении доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей заявителю (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются при заключении договора купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение;
Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 27 декабря 2016 г. N 46/58 подпункт 4 пункта 24 настоящего приложения изложен в новой редакции
4) правоустанавливающие документы на жилые помещения, передаваемые в собственность муниципального образования "город Екатеринбург" (копии с предъявлением подлинников или нотариально заверенные копии), если право собственности на жилые помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются при заключении договора мены жилых помещений;
5) исключен.
См. текст подпункта 5 пункта 24
6) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (подлинник) предоставляется при заключении договора мены жилых помещений в отношении жилого помещения, находящегося в частной собственности заявителя и подлежащего мене;
7) согласие заявителя на мену жилых помещений (подлинник предоставляется при заключении договора мены жилых помещений).
Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 27 декабря 2016 г. N 46/58 пункт 24-1 настоящего приложения изложен в новой редакции
24-1. Общий срок рассмотрения документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения, и заключения договора купли-продажи (мены) жилого помещения составляет: не более четырех месяцев со дня их подачи гражданином, если объект - жилое помещение поставлен на кадастровый учет; не более шести месяцев со дня их подачи гражданином, если требуется постановка объекта - жилого помещения на кадастровый учет.
24-2. Основаниями для отказа заявителю в продаже (мене) жилых помещений являются:
1) заявителем представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 24 настоящего Положения;
2) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;
3) отсутствует жилое помещение муниципального жилищного фонда, подлежащее продаже (мене) и соответствующее требованиям, установленным подпунктами 2, 3 пункта 4 настоящего Положения;
4) имеются заявления о приобретении жилого помещения в собственность от заявителей, обративш
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.