Постановление Правительства Свердловской области от 14 мая 2002 г. N 317-ПП "О полномочиях исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, контролю по их использованию, изъятию и прекращению прав на них"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Свердловской области от 27 марта 2007 г. N 253-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Свердловской области
от 14 мая 2002 г. N 317-ПП
"О полномочиях исполнительных органов государственной
власти Свердловской области по предоставлению в
собственность и пользование находящихся в государственной
собственности земельных участков, расположенных на
территории Свердловской области, контролю по их использованию,
изъятию и прекращению прав на них"

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2002 г., 6 мая, 11 июля 2003 г., 31 августа 2004 г., 7 сентября 2005 г., 27 марта 2007 г.

В целях упорядочения полномочий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, при осуществлении контроля по их использованию, установлению сервитутов, а также при проведении процедур по их изъятию и прекращению прав пользования ими, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30.10.2001 г. N 211-212), пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" от 30.10.2001 г. N 211-212), статьями 12, 13 Федерального закона от 30 декабря 2001 года N 194-ФЗ "О федеральном бюджете на 2002 год" ("Российская газета" от 31.12.2001 г. N 256) с изменениями, внесенными Федеральным законом от 12 марта 2002 года N 27-ФЗ ("Российская газета" от 15.03.2002 г. N 46), статьями 18 и 71 Областного закона от 29 декабря 1995 года N 40-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" ("Областная газета" от 06.02.96 г. N 17) с изменениями, внесенными областными законами от 19 ноября 1998 года N 36-ОЗ ("Областная газета" от 24.11.98 г. N 212), от 23 июля 2001 года N 47-ОЗ ("Областная газета" от 26.07.2001 г. N 146-147), учитывая положительное решение Союза местных властей от 25.03.2002 г., Правительство Свердловской области постановляет:

1. Установить, что:

1) решения о предварительном согласовании мест размещения объектов строительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности Свердловской области, если эти земельные участки предоставляются в собственность юридических лиц или в собственность граждан для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, принимаются Правительством Свердловской области;

2) решения о предварительном согласовании мест размещения объектов строительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности Свердловской области, если эти земельные участки предоставляются в собственность гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду юридическим лицам или гражданам, в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений принимаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

3) решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в собственность юридических лиц или в собственность граждан для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, без проведения торгов принимаются Правительством Свердловской области;

4) решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, в собственность граждан для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду либо в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам или гражданам, в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам принимаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

5) решения о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, если эти земельные участки предоставляются в собственность юридических лиц или в собственность граждан для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, принимаются Правительством Свердловской области;

6) решения о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, если эти земельные участки предоставляются в собственность граждан для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, принимаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

7) контроль за использованием земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, осуществляется Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

8) решения об установлении и прекращении ограничений прав на землю принимаются Правительством Свердловской области;

9) решения об установлении и прекращении публичных сервитутов на земельных участках в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов Свердловской области или населения, проживающего на территории Свердловской области, без изъятия земельных участков принимаются Правительством Свердловской области;

10) решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Свердловской области путем их выкупа принимаются Правительством Свердловской области;

11) решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Свердловской области, за исключением решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Свердловской области путем их выкупа, принимаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

12) решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной собственности Свердловской области, принимается органами, к компетенции которых в соответствии с законодательством Свердловской области отнесено принятие решений о предоставлении этих земельных участков.

2. Утвердить Порядок действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области (прилагается).

3. Установить, что Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области:

1) самостоятельно либо через своих представителей в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, осуществляет прием заявлений, ходатайств и иных документов, необходимых для получения земельных участков в собственность и пользование, для установления сервитутов на земельные участки, принудительного прекращения прав на них от лиц, заинтересованных в приобретении земельных участков либо в установлении сервитутов на них, а также требующих прекращения прав на земельные участки;

2) обращается в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, для изготовления проекта границ предоставляемого земельного участка, выбора земельного участка при предоставлении его для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов, а также для проведения иных обязательных процедур, предусмотренных законодательством при предоставлении земельных участков;

3) обращается в землеустроительные организации для изготовления проекта границ земельных участков, эксплуатирующие организации для определения технических условий подключения планируемых к строительству объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области и его филиалы для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, а также другие органы государственной власти и организации для проведения иных обязательных процедур, предусмотренных законодательством при предоставлении земельных участков;

4) проводит проверку в отношении испрашиваемого земельного участка на: принадлежность его к соответствующей форме собственности (государственная, муниципальная, частная), наличие обременении правами третьих лиц (аренда, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение и иные), наличие строений, в том числе принадлежащих иным собственникам, а также на наличие установленных законодательством запретов и ограничений;

5) направляет заявителю письмо о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка с указанием причин отказа в случае, если а ходе проведения проверки, указанной в подпункте 4 настоящего пункта, будут выявлены обстоятельства, препятствующие предоставлению земельного участка на условиях, указанных в заявлении (наличие ограничений и запретов гражданского, земельного, градостроительного и иного законодательства);

6) готовит проекты распоряжений и постановлений Правительства Свердловской области о предоставлении земельных участков в собственность, об установлении публичных сервитутов на земельные участки, о прекращении права собственности на земельные участки, а также по иным вопросам, решения по которым в соответствии с земельным законодательством принимаются Правительством Свердловской области, осуществляет их согласование и представление на рассмотрение Правительства Свердловской области в установленном порядке;

7) определяет форму, сроки проведения публичных торгов по продаже земельного участка земельных участков#, если эти земельные участки предоставляются в собственность граждан для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, либо торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, а также на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

8) заключает договоры на основании решений Правительства Свердловской области о предоставлении земельных участков в собственность либо по результатам проведенных публичных торгов по продаже земельных участков, а также договоры о предоставлении земельных участков в пользование на основании принятых решений либо по результатам проведенных публичных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, договоры об установлении частных сервитутов на земельные участки;

9) осуществляет производственный контроль по использованию и охране земельных участков, как объектов недвижимого имущества;

10) от имени Свердловской области обращается в суды с исками и выступает в судах в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Свердловской области по вопросам, связанным с управлением земельными участками и их использованием;

11) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 11 пункта 3

11-1) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 11-1 пункта 3

12) осуществляет иные полномочия, связанные с использованием земельных участков, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

3-1. Установить, что Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в отношении находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, право государственной собственности на которые не разграничено:

1) заключает с муниципальными образованиями в Свердловской области соглашения о взаимодействии в сфере распоряжения земельными участками и разграничения государственной собственности на земельные участки;

2) в соответствии с заключенными с муниципальными образованиями в Свердловской области соглашениями о взаимодействии в сфере распоряжения земельными участками и разграничения государственной собственности на земельные участки проводит правовую экспертизу проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков юридическим лицам и гражданам для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

3) запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области необходимую информацию в сфере распоряжения земельными участками;

4) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

4. Установить, что Министерство сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области:

1) по запросу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в 7-дневный срок дает заключения о возможности или невозможности использования земельного участка для целей, связанных с сельскохозяйственным производством, а также заключения по иным вопросам, связанным с использованием земельных участков в сельскохозяйственных целях;

2) осуществляет согласование проектов постановлений и распоряжений Правительства Свердловской области, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего постановления, по вопросам, связанным с использованием земельных участков в сельскохозяйственных целях;

3) при наличии нескольких претендентов на один земельный участок, используемый в сельскохозяйственных целях, осуществляет выбор одного из них на конкурсной основе;

4) совместно с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области осуществляет производственный контроль по использованию и охране земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения, как объектов недвижимого имущества;

5) осуществляет иные полномочия, связанные с использованием земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

5. Установить, что Министерство строительства и архитектуры Свердловской области:

1) по запросу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в 7-дневный срок представляет сведения о разрешенном использовании территорий, дает заключения о возможности или невозможности использования земельных участков для строительства, дает заключения о возможности или невозможности установления градостроительного частного сервитута на земельные участки, а также заключения по иным вопросам, связанным с использованием земельных участков в градостроительной деятельности, в том числе для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства;

2) осуществляет согласование проектов постановлений и распоряжений Правительства Свердловской области, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего постановления, по вопросам, связанным с использованием земельных участков в градостроительной деятельности;

3) совместно с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области осуществляет производственный контроль по использованию и охране земельных участков в градостроительной деятельности, как объектов недвижимого имущества;

4) осуществляет иные полномочия, связанные с использованием земельных участков в градостроительной деятельности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

6. Действие настоящего постановления не применяется в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, животноводства, индивидуального жилищного, гаражного строительства, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями.

7. Признать утратившими силу:

1) постановление главы администрации Свердловской области от 01.02.93 г. N 14 "О регистрации и перерегистрации земельных участков, отведенных гражданам";

2) постановление главы администрации Свердловской области от 22.05.94 г. N 222 "О преобразовании Главного управления архитектуры и градостроительства";

3) постановление главы администрации Свердловской области от 06.06.95 г. N 296 "Об организации продажи земельных участков, занятых приватизированными предприятиями, на территории Свердловской области" с изменениями, внесенными постановлением Правительства Свердловской области от 18.07.97 г. N 606-п (Собрание законодательства Свердловской области, 1997, N 7, ст. 1130);

4) постановление Правительства Свердловской области от 16.04.96 г. N 308-п "О разграничении полномочий комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов архитектуры и градостроительства по регулированию земельных отношений в городах и других поселениях области";

5) постановление Правительства Свердловской области от 13.12.2000 г. N 1010-ПП "Об утверждении Порядка подготовки и согласования документов для предоставления (отвода) земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под объекты строительства из государственных земель на территории Свердловской области" ("Областная газета" от 20.12.2000 г. N 253) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 14.05.2001 г. N 314-ПП ("Областная газета" от 29.05.2001 г. N 104), от 04.07.2001 г. N 466-ПП ("Областная газета" от 06.07.2001 г. N 132);

6) постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2001 г. N 314-ПП "Об утверждении Положения об областной государственной межведомственной комиссии по выбору земельных участков для предоставления (отвода) из государственных земель на территории Свердловской области под объекты строительства" ("Областная газета" от 29.05.2001 г. N 104).

8. Внести в постановление Правительства Свердловской области от 07.03.96 г. N 167-п "О реализации Областного закона "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 1999, N 7, ст. 704) следующие изменения:

1) пункт 1 после слов "Правительства области" дополнить словами "за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации такие полномочия в отношении отдельных категорий земельных участков либо видов их использования предоставлены органам государственной власти Российской Федерации или органам местного самоуправления";

2) пункты 1.1. и 1.2. признать утратившими силу.

9. Внести в Положение о порядке выдачи и погашения займов, предоставляемых областным Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства в сельской местности, утвержденное постановлением Правительства Свердловской области от 11.07.96 г. N 554-п "Об областном фонде поддержки индивидуального жилищного строительства в сельской местности"(Собрание законодательства Свердловской области, 1996, N 1, ст. 63) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 16.07.97 г. N 599-п (Собрание законодательства Свердловской области, 1997, N 7, ст. 1128), от 17.09.98 г. N 967-п, следующие изменения:

1) подпункт "ж" пункта 2.1, изложить в следующей редакции:

"ж) документы о правах на земельный участок (собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, иные)";

2) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Порядок предоставления земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

6.1. Земельные участки, расположенные на территории Свердловской области, право государственной собственности на которые не разграничено, предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства в собственность по решению Правительства Свердловской области, либо в аренду по решению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Земельные участки, расположенные на территории Свердловской области, право государственной собственности на которые разграничено, предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства по решению их собственника.

6.2. В случае невозврата займа строения, возведенные за счет заемных средств, переходят в собственность Фонда.

6.3. Собственник земельного участка вправе для получения займа заключить с Фондом договор залога, где предметом залога является данный участок.

Договор подлежит государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законодательством.".

10. Внести во Временное положение об изъятии земельных участков у собственников в порядке выкупа для государственных нужд Свердловской области на территории Свердловской области, утвержденное постановлением Правительства Свердловской области от 09.02.98 г. N 114-п (Собрание законодательства Свердловской области, 1998, N 2, ст. 98) следующие изменения:

1) в пункте 1 слова "либо его уполномоченным органом" исключить;

2) часть вторую пункта 8 изложить в следующей редакции:

"При выкупе земельных участков для государственных нужд договоры купли-продажи заключаются между собственниками земельных участков и Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области.";

3) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Выбор земельных участков для строительства объектов без предварительного согласования места размещения объекта, рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков осуществляются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области.".

11. Пункт 3.4.10. Положения о Министерстве строительства и архитектуры Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 12.10.98 г. N 1046-п " Об утверждении положений о министерствах Свердловской области" с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 30.12.98 г. N 1341-п, от 09.04.99 г. N 435-ПП, от 29.07.99 г. N 875-ПП, от 25.01.2000 г. N 60-ПП, от 11.02.2000 г. N 100-ПП, от 16.05.2000 г. N 381-ПП, от 16.06.2000 г. N 489-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, N 6, ст. 565), от 09.11.2000 г. N 926-ПП, от 22.03.2001 г. N 188-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 3, ст. 437), от 29.03.2001 г. N 214-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 3, ст. 455), от 18.07.2001 г. N 494-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 7-1, ст. 1002), от 24.07.2001 г. N 514-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 7-1, ст., 1019), от 13.11.2001 г. N 760-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 11, ст. 1254), изложить в следующей редакции:

"3.4.10. Осуществляет совместно с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области работу по передаче земель в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду; осуществляет контроль за предоставлением земельных участков в городах и других поселениях.".

12. Подпункт 36 пункта 9 Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 12.10.98 г. N 1046-п "Об утверждении положений о министерствах Свердловской области", с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 30.12.98 г. N 1341-п, от 09.04.99 г. N 435-ПП, от 29.07.99 г. N 875-ПП, от 25.01.2000 г. N 60-ПП, от 11.02.2000 г. N 100-ПП, от 16.05.2000 г. N 381-ПП, от 16.06.2000 г. N 489-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2000, N 6, ст. 565), от 09.11.2000 г. N 926-ПП, от 22.03.2001 г. N 188-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 3, ст. 437), от 29.03.2001 г. N 214-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 3, ст. 455), от 18.07.2001 г. N 494-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 7-1, ст. 1002), от 24.07.2001 г. N 514-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 7-1, ст. 1019), от 13.11.2001 г. N 760-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, N 11, ст. 1254), изложить в следующей редакции:

"36) принимает решения о предоставлении земельных участков в собственность физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, кроме земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество, решение о приватизации которого было принято Правительством Свердловской области, а также решения о предоставлении земельных участков в пользование (аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование) органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации и Свердловской области такие полномочия в отношении отдельных категорий земельных участков либо видов их использования предоставлены органам государственной власти Российской Федерации или органам местного самоуправления;".

13. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области:

1) при наличии оснований устанавливать публичные сервитуты на земельные участки, расположенные на территории соответствующего муниципального образования, для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;

2) предоставлять по запросам Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области необходимую информацию в сфере управления и распоряжения земельными участками.

14. Свердловскому областному государственному учреждению "Фонд имущества Свердловской области" (Хайкин В.З.):

1) обеспечить перечисление на счета органов федерального казначейства денежных средств, полученных от продажи земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, за вычетом расходов на проведение торгов, по нормам, установленным в соответствии с действующим законодательством;

2) совместно с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (Голубицкий В.М.) до 30.04.2002 г. подготовить и представить на рассмотрение Правительству Свердловской области проект порядка компенсации Свердловскому областному государственному учреждению "Фонд имущества Свердловской области" затрат на проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.

15. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".

16. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

17. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Правительства Свердловской области Воробьева А.П.

Председатель Правительства

Свердловской области

А.П. Воробьев

Порядок
действий исполнительных органов государственной власти
Свердловской области по предоставлению в собственность и
пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности
Свердловской области
(утв. постановлением Правительства Свердловской области
от 14 мая 2002 г. N 317-ПП)

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2002 г., 6 мая, 11 июля 2003 г., 7 сентября 2005 г., 27 марта 2007 г.

Параграф 1. Предмет регулирования настоящего Порядка

1. Настоящий Порядок действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области (далее - Порядок), определяет процедуры приема органами государственной власти Свердловской области от заинтересованных лиц заявлений и иных документов, необходимых для предоставления в собственность или пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области (далее - земельные участки), рассмотрения данными органами поступивших документов, их согласования и принятия решений о предоставлении земельных участков в собственность или пользование либо об отказе в таком предоставлении, а также заключения договоров.

2. Положения настоящего Порядка, определяющие компетенцию исполнительных органов государственной власти Свердловской области по принятию решений о предоставлении земельных участков в собственность или пользование, применяются во всяком случае, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации или Свердловской области такие полномочия в отношении отдельных категорий земельных участков или видов их использования предоставлены органам государственной власти Российской Федерации или органам местного самоуправления.

3. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области.

4. Настоящий Порядок не применяется при предоставлении в собственность и пользование:

1) земельных участков Российской Федерации, субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям;

2) земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, животноводства, индивидуального жилищного, гаражного строительства, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями;

3) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 4

5. Типовые формы документов, предусмотренных настоящим Порядком, утверждаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство).

6. К участию граждан в отношениях по предоставлению земельных участков в собственность и пользование для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются положения настоящего Порядка, регулирующие участие в этих отношениях юридических лиц, если иное не вытекает из действующего законодательства или существа правоотношения.

7. Земельные участки предоставляются в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях и по нормативам, предусмотренным федеральными и областными законами.

Параграф 2. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

8. Представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в муниципальном образовании (далее - представитель Министерства) осуществляет прием от заявителя документов, необходимых в соответствии с федеральным законодательством для предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

9. Представитель Министерства не позднее дня, следующего за днем получения указанных документов, направляет:

1) главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ испрашиваемого земельного участка и его утверждении, в котором указываются предполагаемые размеры и место расположения испрашиваемого земельного участка;

2) в территориальное управление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области запрос о возможности использования испрашиваемого земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10 параграфа 2

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11 параграфа 2

12. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения утвержденного главой муниципального образования проекта границ земельного участка и заключения территориального управления Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области формирует землеотводное дело, готовит и направляет вместе с ним в Министерство один из следующих документов:

1) проект распоряжения Правительства Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

2) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

13. Решения о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность юридическим лицам и гражданам для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, либо об отказе в таком предоставлении принимаются Правительством Свердловской области.

Решения о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду либо об отказе в таком предоставлении принимаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Решение о предоставлении земельных участков в собственность или аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства принимается в течение 14 дней после получения документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

В случае, если земельный участок был заранее сформирован (проведено его межевание и государственный кадастровый учет), мероприятия, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, не проводятся. В этом случае Министерство до вынесения вопроса на рассмотрение Правительства Свердловской области либо до принятия решения о предоставлении земельного участка обращается к главе муниципального образования с запросом о наличии или отсутствии в отношении данного земельного участка публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления.

14. Заверенная копия распоряжения Правительства Свердловской области или приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства вместе с проектом границ земельного участка выдается заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

15. Договор купли-продажи или аренды земельного участка с гражданами, которым по решению Министерства предоставлен земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, заключается представителем Министерства в течение 5 дней после представления ими кадастровой карты (плана) земельного участка.

Параграф 3. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

16. Представитель Министерства осуществляет прием от заявителя документов, необходимых в соответствии с федеральным законодательством для предоставления земельных участков для ведения личного (подсобного) хозяйства, в том числе:

1) заявления;

2) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя.

17. Представитель Министерства не позднее дня, следующего за днем получения заявления, направляет:

1) главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ испрашиваемого земельного участка и его утверждении, в котором указываются предполагаемые размеры и место расположения испрашиваемого земельного участка;

2) в территориальное управление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области запрос о возможности использования испрашиваемого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

18. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 18 параграфа 3

19. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 19 параграфа 3

20. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения утвержденного главой муниципального образования проекта границ земельного участка и заключения территориального управления Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области формирует землеотводное дело, готовит проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства и направляет их в Министерство.

21. Решение о предоставлении земельных участков в собственность или аренду гражданам для ведения личного подсобного хозяйства принимается Министерством в течение 14 дней после получения документов, указанных в пункте 20 настоящего Порядка.

В случае, если земельный участок был заранее сформирован (проведено его межевание и государственный кадастровый учет), мероприятия, указанные в пунктах 17-19 настоящего Порядка, не проводятся. В этом случае Министерство до принятия решения о предоставлении его в собственность или аренду обращается к главе муниципального образования с запросом о наличии или отсутствии в отношении данного земельного участка публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления.

22. Заверенная копия приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства вместе с проектом границ земельного участка выдается заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

23. Договор купли-продажи или аренды земельного участка с гражданами, которым по решению Министерства предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, заключается представителем Министерства в течение 5 дней после представления ими кадастровой карты (плана) земельного участка.

Параграф 4. Предоставление земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства

24. Представитель Министерства осуществляет прием от заявителя документов, необходимых в соответствии с федеральным законодательством для предоставления земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в том числе:

1) заверенной копии свидетельства о государственной регистрации садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения;

2) заверенной копии проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, утвержденного главой муниципального образования.

25. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 25 параграфа 4

26. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 26 параграфа 4

27. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 27 параграфа 4

28. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 28 параграфа 4

29. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения документов, указанных в пункте 24 настоящего Порядка, формирует землеотводное дело, готовит проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду членам садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения и направляет их в Министерство.

30. Решение о предоставлении земельных участков в собственность или аренду членам садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения принимается Министерством в течение 14 дней после получения документов, указанных в пункте 29 настоящего Порядка.

31. Заверенная копия приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность или аренду членам садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения выдается заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

32. Договор купли-продажи или аренды земельного участка, который по решению Министерства предоставлен для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, заключается представителем Министерства в течение 5 дней после представления садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим объединением кадастровой карты (плана) земельного участка.

33. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 33 параграфа 4

Параграф 5. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта

34. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства (в том числе, при реконструкции, техническом перевооружении, расширении, перепланировке существующих зданий, сооружений, требующих предоставления дополнительных земельных участков) осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

34-1. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется в аренду, а органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным казенным предприятиям, государственным и муниципальным учреждениям, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

В соответствии с федеральным законодательством предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случаях предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а с 1 октября 2005 года для жилищного строительства.

35. Прием заявлений о выборе земельного участка и предварительной согласовании места размещения объекта и копий документов, удостоверяющих личность гражданина или подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, осуществляет представитель Министерства.

В заявлении о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов должны быть указаны назначение объектов, предполагаемые места их размещения, обоснование примерных размеров земельных участков, испрашиваемое право на земельные участки. К заявлениям могут прилагаться технико-экономические обоснования проектов строительства или необходимые расчеты.

35-1. Представитель Министерства рассматривает заявления о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов и приложенные к нему документы и в течение трех дней со дня их поступления принимает решение о приеме либо об отказе в приеме заявления.

В соответствии с законодательством решение об отказе в приеме заявления о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов может быть принято по следующим основаниям:

1) заявление подано лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности;

2) заявление от имени другого лица подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

В решениях об отказе в приеме заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Свердловской области, должны быть указаны мотивы отказа. Копии решений об отказе в приеме заявлений направляются Представителем Министерства подавшим их лицам в течение трех дней со дня принятия таких решений.

36. Представитель Министерства не позднее дня, следующего за днем принятия решения о приеме заявления о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов, направляет главе муниципального образования обращение о выборе земельного участка.

37. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 37 параграфа 5

38. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 38 параграфа 5

39. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 39 параграфа 5

40. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения акта выбора земельного участка, утвержденного главой муниципального образования, с прилагающимися к нему проектами границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора и расчетами убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства (в случае предполагаемого изъятия земельного участка для государственных нужд Свердловской области) формирует землеотводное дело, готовит и направляет вместе с ним в Министерство один из следующих актов:

1) проект распоряжения Правительства Свердловской области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта, если земельный участок планируется предоставить в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с предпринимательской деятельностью;

2) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта, если планируется предоставить земельный участок в собственность гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, гражданам и юридическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

41. Министерство после получения документов, указанных в пункте 40 настоящего Порядка, направляет в Министерство строительствам архитектуры Свердловской области запрос о наличии публичного сервитута, установленного в отношении данного земельного участка по решению органов государственной власти Российской Федерации или органов государственной власти Свердловской области.

Министерство строительства и архитектуры Свердловской области в течение 7 дней готовит ответ на данный запрос и направляет его в Министерство.

42. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в согласовании принимается Правительством Свердловской области, если земельный участок планируется предоставить в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в согласовании принимается Министерством, если земельный участок планируется предоставить в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду юридическому лицу или гражданину, в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу, в безвозмездное срочное пользование религиозной организации для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта принимается в течение 14 дней со дня поступления акта о выборе земельного участка.

43. Заверенная копия приказа министра о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта либо заверенная копия распоряжения Правительства Свердловской области о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта в течение 7 дней со дня его принятия выдается заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

44. В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

45. После проведения работ по установлению границ земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета представитель Министерства осуществляет прием от заявителей заявлений о предоставлении земельного участка для строительства вместе с кадастровой картой (планом) земельного участка.

46. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения заявления и кадастровой карты (плана) земельного участка готовит и направляет вместе с указанными документами в Министерство один из следующих актов:

1) проект распоряжения Правительства Свердловской области о предоставлении земельного участка для строительства, если земельный участок предоставляется в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка для строительства, если земельный участок предоставляется в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

3) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование, если земельный участок предоставляется органу государственной власти Свердловской области, органу местного самоуправления, областному государственному или муниципальному учреждению;

4) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное срочное пользование религиозной организации для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

47. Министерство осуществляет согласование проекта распоряжения Правительства Свердловской области и представляет его на рассмотрение Правительства Свердловской области в порядке, предусмотренном регламентом Правительства Свердловской области.

48. Решение о предоставлении земельного участка в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, принимается Правительством Свердловской области.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду юридическому лицу или гражданину, в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу, в безвозмездное срочное пользование религиозной организации для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения принимается Министерством.

Данные решения принимаются в течение 14 дней после получения документов, указанных в пункте 46 настоящего Порядка.

49. Договор купли-продажи или аренды земельного участка с гражданином или юридическим лицом, которым предоставлен земельный участок для строительства, заключается представителем Министерства в течение 5 дней после получения заверенной копии распоряжения Правительства Свердловской области либо заверенной копии приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области.

В отношении права постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования (органы государственной власти Свердловской области, органы местного самоуправления, областные государственные или муниципальные учреждения религиозные организации) решения, указанные в пункте 48 настоящего Порядка, являются основанием для государственной регистрации указанных прав без заключения договора.

Параграф 6. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

50. В соответствии с федеральным законодательством предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта может осуществляться для строительства в аренду без проведения торгов при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

Порядок действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению земельных участков в собственность или аренду путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка устанавливается Правительством Свердловской области.

51. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 51 параграфа 6

52. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 52 параграфа 6

53. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 53 параграфа 6

54. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 54 параграфа 6

55. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 55 параграфа 6

56. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 56 параграфа 6

57. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 57 параграфа 6

58. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 58 параграфа 6

59. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 59 параграфа 6

60. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 60 параграфа 6

Параграф 7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст параграфа 7

Параграф 8. Предоставление земельных участков, расположенных под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности граждан и юридических лиц

66. Представитель Министерства осуществляет прием документов, необходимых в соответствии с федеральным законодательством для предоставления в собственность или пользование земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами.

К заявлению о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, прилагаются:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;

2) документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них);

3) кадастровая карта (план) земельного участка (при наличии).

В случае, если здание, строение, сооружение (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, принимается совместное заявление от этих лиц о приобретении данного земельного участка в общую долевую собственность либо в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В случае, если в здании, строении, сооружении, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения или всем лицам на праве хозяйственного ведения, принимается совместное заявление от этих лиц о приобретении данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В случае, если помещения в здании, строении, сооружении, расположенном на неделимом участке, закреплены в оперативном управлении за федеральными казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, заявление на получение земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование принимается от одного из указанных лиц.

67. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка представитель Министерства на основании поданного заявления направляет главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ земельного участка и его утверждении с указанием его местоположения и площади земельного участка.

68. утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 68 параграфа 8

69. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения утвержденного главой муниципального образования проекта границ земельного участка формирует землеотводное дело, готовит и направляет вместе с ним в Министерство один из следующих актов:

1) проект распоряжения Правительства Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, либо в аренду юридическому лицу или гражданину.

70. Министерство осуществляет согласование проекта распоряжения Правительства Свердловской области и представляет его на рассмотрение Правительства Свердловской области в порядке, предусмотренном регламентом Правительства Свердловской области.

71. Решение о предоставлении земельного участка в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, принимается Правительством Свердловской области.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в аренду юридическому лицу или гражданину, в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу, в безвозмездное срочное пользование религиозной организации для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства этих зданий, строений, сооружений принимается Министерством.

Данные решения принимаются в течение 14 дней после получения документов, указанных в пункте 69 настоящего Порядка.

72. Заверенная копия приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области либо копия распоряжения Правительства Свердловской области с приложением проекта границ земельного участка направляется заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

В случае, если земельный участок был заранее сформирован, Министерство до принятия решения о предоставлении его в собственность или пользование обращается к главе муниципального образования с запросом о наличии в отношении данного земельного участка публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления.

73. В качестве продавца земельных участков выступает Свердловское областное государственное учреждение "Фонд имущества Свердловской области".

Договор аренды земельного участка заключается представителем Министерства с лицом, которому предоставлен земельный участок, в течение 5 дней после получения копии решения о предоставлении земельного участка либо в течение 5 дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

В отношении права постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования (органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные или муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия) решения, указанные в пункте 71 настоящего Порядка, являются основанием для государственной регистрации указанных прав без заключения договора.

Параграф 9. Предоставление земельных участков для размещения наружной рекламы

Представитель Министерства осуществляет прием от заявителей документов, необходимых в соответствии с федеральным законодательством для предоставления земельных участков с целью размещения наружной рекламы, в том числе:

1) заявления;

2) копий свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копий учредительных документов (для юридических лиц);

3) разрешения органа местного самоуправления на размещение наружной рекламы, обладающего соответствующей компетенцией.";

В соответствии с федеральным законодательством разрешение органа местного самоуправления на размещение наружной рекламы должно быть согласовано с:

- органом управления автомобильных дорог, а также с органом милиции, уполномоченным осуществлять контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения,

- при размещении наружной рекламы в полосе отвода и придорожной зоне автомобильных дорог за пределами территорий городских и сельских поселений;

- органом милиции, уполномоченным осуществлять контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения, - при размещении наружной рекламы на территориях городских и сельских поселений;

- соответствующим органом управления железными дорогами - при размещении наружной рекламы в полосе отвода железных дорог.

75. Представитель Министерства на основании поданного заявления направляет главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ земельного участка и его утверждении с указанием его местоположения и площади земельного участка.

76. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 76 параграфа 9

77. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения утвержденного главой муниципального образования проекта границ земельного участка формирует землеотводное дело, готовит проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в аренду для размещения наружной рекламы и направляет их в Министерство.

78. Решение о предоставлении земельных участков в аренду для размещения наружной рекламы принимается Министерством.

79. Заверенная копия приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в аренду для размещения наружной рекламы в течение 7 дней со дня его принятия выдается заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

80. В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

81. Договор аренды земельного участка для размещения наружной рекламы с лицами, которым по решению Министерства предоставлен земельный участок для размещения наружной рекламы, заключается представителем Министерства в течение 5 дней после представления ими кадастровой карты (плана) земельного участка.

Параграф 10. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам при приобретении ими в аренду расположенных на этих земельных участках незанятых (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений, находящихся в областной собственности

82. Министерство осуществляет прием заявлений на получение в аренду незанятых (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, включая здания и сооружения, являющиеся памятниками и культуры, одновременно с земельными участками, на которых они расположены.

83. Министерство направляет главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ земельного участка и его утверждении с указанием его местоположения и площади.

84. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 84 параграфа 10

85. Решение о предоставлении в аренду земельных участков принимается Министерством одновременно с решением о предоставлении в аренду расположенных на этих участках незанятых (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, включая здания и сооружения, являющиеся памятниками истории и культуры, после получения утвержденного главой муниципального образования проекта границ земельного участка.

86. Копия приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области с приложением проекта границ земельного участка направляется заявителю для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

В случае, если земельный участок был заранее сформирован. Министерство до принятия решения о предоставлении его в собственность или аренду обращается к главе муниципального образования с запросом о наличии в отношении данного земельного участка публичного сервитута, установленного по решению органов местного самоуправления.

87. В случаях, предусмотренных областными и федеральными законами, приобретение права на заключение договора аренды земельных участков, на которых расположены незанятые (неиспользуемые) здания, строения, сооружения, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, включая здания и сооружения, являющиеся памятниками истории и культуры, осуществляется путем проведения публичных торгов.

Порядок проведения публичных торгов определяется законодательством Российской Федерации. Форму, сроки проведения публичных торгов, а также начальную цену предмета торгов и сумму задатка определяет Министерство.

Стороной по сделке в качестве продавца права на заключение договора вора аренды земельных участков выступает Министерство. В качестве организатора торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков выступает Свердловское областное государственное учреждение "Фонд имущества Свердловской области", а также специализированные организации, действующие на основании договора с Министерством.

88. Договор аренды здания, строения, сооружения, находящегося в государственной собственности Свердловской области, вместе с земельным участком, на котором оно расположено, заключается Министерством в течение 7 дней после представления гражданином или юридическим лицом, которому по решению Министерства предоставлены данные объекты в аренду, либо победителем публичных торгов кадастровой карты (плана) земельного участка.

Параграф 11. Предоставление земельных участков для иных целей

89. Прием документов, необходимых в соответствии с федеральным законодательством для предоставления земельных участков для целей, не предусмотренных в параграфах 2-10 настоящего Порядка, осуществляется представителем Министерства.

90. Представитель Министерства не позднее дня, следующего за днем получения заявления, направляет главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ испрашиваемого земельного участка и его утверждении, в котором указываются предполагаемые размеры и место расположения испрашиваемого земельного участка.

91. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 91 параграфа 11

92. Представитель Министерства в течение 3 дней после получения утвержденного главой муниципального образования проекта границ испрашиваемого земельного участка формирует землеотводное дело, готовит и направляет вместе с ним в Министерство один из следующих актов:

1) проект распоряжения Правительства Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2) проект приказа министра по управлению государственным имуществом Свердловской области о предоставлении земельного участка в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, либо в пользование юридическому лицу или гражданину.

93. Решение о предоставлении земельного участка в собственность юридического лица или гражданина для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, принимается Правительством Свердловской области.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданина для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в пользование юридическому лицу или гражданину, принимается Министерством.

94. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 94 параграфа 11

95. Заверенная копия решения и проект границ земельного участка выдаются заявителю представителем Министерства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.

В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

96. Договор о предоставлении земельного участка в собственность или пользование заключается представителем Министерства в течение 7 дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

В отношении права постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования решения, указанные в пункте 93 настоящего Порядка, являются основанием для государственной регистрации указанных прав без заключения договора.