Глава 2. Основные цели деятельности и полномочия Управления (п.п. 8 - 9)

Глава 2. Основные цели деятельности и полномочия Управления

8. Основными целями деятельности Управления являются:

1) разработка и реализация муниципальной отраслевой политики в сферах:

организации управления муниципальным жилищным фондом;

экономических отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве;

участия в техническом обслуживании, ремонте и санитарном содержании общего имущества многоквартирных домов пропорционально площади муниципальных помещений;

2) координация деятельности организаций, направленной на обеспечение содержания муниципального жилищного фонда, организаций, оказывающих банно-прачечные услуги, а также контроль деятельности отраслевых муниципальных организаций;

3) контроль уровня безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечения сохранности и безопасности жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - город Екатеринбург).

9. Управление осуществляет следующие полномочия:

1) организует проведение ежегодной независимой экспертизы затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг для установления цен и тарифов на оплату этих услуг, в случае если обязательное проведение такой экспертизы установлено действующим законодательством, в том числе готовит техническое задание, собирает первичные данные управляющих организаций, определяет исполнителя, заключает договор, принимает выполненные работы;

2) информирует население о ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги;

3) проводит информационно-пропагандистскую работу по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства, эффективной организации управления многоквартирными домами;

4) способствует реструктуризации и погашению кредиторской задолженности управляющих многоквартирными домами организаций за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе с участием бюджетных средств;

5) участвует в подготовке проекта бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", в том числе по доходам от платы за наем жилых помещений и расходам на капитальный ремонт жилых домов, по доходам и расходам на другие мероприятия Стратегического плана города Екатеринбурга, на предоставление городских льгот, субсидий и другим доходам и расходам в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

6) организует предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с жилищным законодательством;

7) выполняет сбор и анализ данных:

об экономических показателях организаций, качестве и количестве оказываемых жилищно-коммунальных услуг;

об оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателями и собственниками жилых помещений;

о погашении управляющими организациями кредиторской задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе с участием бюджетных средств;

о технико-экономических показателях жилых домов города, в том числе в части муниципальной собственности;

обязательной городской и государственной статистической отчетности по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "город Екатеринбург";

об управляющих организациях, товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах, проводимых собственниками помещений собраниях, заключенных договорах социального найма и договорах управления жилыми домами;

8) организует работу:

по предоставлению льгот (мер социальной поддержки) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с законодательством;

по оказанию банно-прачечных услуг, содержанию мест захоронения, управлению специализированным жилищным фондом города Екатеринбурга;

по организации ритуальных услуг;

по администрированию доходов от платы граждан за наем жилых помещений;

9) выполняет анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

10) финансирует по казначейской системе исполнения бюджета расходы на исполнение договоров по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, другие расходы бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с действующим законодательством;

11) обеспечивает подготовку городских планов и отчетов о выполнении мероприятий по подготовке к зиме, весенней уборке, пропуску паводковых вод, других сезонных мероприятий;

12) организует проведение конкурсов:

на управление многоквартирными домами;

на лучшую организацию санитарного содержания и благоустройства придомовых территорий, безопасности жилья;

13) участвует в подготовке документов по приемке государственного жилищного фонда и других объектов жилищного хозяйства в муниципальную собственность;

14) обеспечивает размещение муниципального заказа по капитальному ремонту жилых домов, модернизации лифтового хозяйства, благоустройству придомовых территорий, другим работам в жилищно-коммунальном хозяйстве, финансируемым из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург";

15) принимает участие:

в работе тарифной и балансовой комиссий Администрации города Екатеринбурга;

в работе межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга;

в организации городских и региональных выставок, конференций в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

16) ведет наградные дела на работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

17) содействует участию организаций жилищно-коммунального хозяйства во всероссийских конкурсах;

18) рассматривает обращения граждан и ведет их прием по вопросам содержания и ремонта жилья, оказания коммунальных услуг, применения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставления льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставления субсидий;

19) организует работу по подготовке и переподготовке кадров отрасли;

20) проводит выборочные плановые и связанные с обращениями организаций и граждан в Администрацию города Екатеринбурга проверки деятельности управляющих многоквартирными домами организаций по содержанию муниципального жилищного фонда, в том числе количества и качества услуг, выполнения сезонных мероприятий;

21) разрабатывает и организует выполнение мероприятий стратегического плана города, а также целевых городских программ и планов мероприятий по содержанию и ремонту многоквартирных домов, модернизации лифтового хозяйства и благоустройству придомовых территорий;

22) представляет интересы Администрации города Екатеринбурга в суде и других органах;

23) разрабатывает нормативно-правовые и распорядительные акты, методические материалы по вопросам:

установления платы за наем, платы за содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

утверждения нормативов потребления коммунальных услуг;

управления многоквартирными домами;

реализации отраслевой технической политики города Екатеринбурга;

выполнения стратегического плана и программ города Екатеринбурга;

организации проведения сезонных мероприятий и другим вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

24) Администрация города Екатеринбурга в лице Управления в установленном порядке создает (учреждает) муниципальные предприятия и учреждения;

25) организует работу межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда;

26) координирует работу подразделений администраций районов и муниципальных организаций, осуществляющих контроль управления многоквартирными домами и качества жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде;

27) осуществляет общее руководство деятельностью муниципальных учреждений - управлений жилищно-коммунального хозяйства районов муниципального образования "город Екатеринбург", а также контроль за выполнением возложенных на них функций.