Глава 1. Механизм реализации Порядка предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" в 2007-2010 годах (п.п. 1 - 11)

Глава 1. Механизм реализации Порядка предоставления социальных выплат
молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета
муниципального образования "город Екатеринбург" в 2007-2010 годах

1. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" в 2007-2010 годах (далее - Порядок) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП "Об утверждении Плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы" и Постановлением Правительства Свердловской области от 10.04.2007 N 289-ПП "Об утверждении Порядка предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах".

2. Настоящий Порядок определяет условия предоставления социальных выплат молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживающим на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - социальные выплаты).

3. Получателем социальных выплат может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом по делам молодежи Свердловской области решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;

2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка;

3) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

4. Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляют администрации районов города Екатеринбурга, на территории которых проживают молодые семьи.

5. Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях осуществляется по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Социальная выплата может быть использована::

1) для приобретения у физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение;

2) для осуществления последнего платежа в счет оплаты паевого взноса жилищного накопительного кооператива в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива, для которого кооперативом приобретено жилое помещение;

3) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

7-1. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

8. Средства на финансирование социальных выплат для приобретения жилья молодым семьям, предусмотренные в составе областного и местного бюджетов, носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.

9. Обязательным условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи собственных средств для приобретения жилья и (или) возможность привлечения ипотечного жилищного кредита или займа, необходимого для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

10. Стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется в порядке, установленном главой 1 Порядка предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 10.04.2007 N 289-ПП.

11. С 2008 года доля социальной выплаты за счет средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" составляет 5 процентов расчетной стоимости жилья.