Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы города Екатеринбурга от 28 декабря 2005 г. N 1294 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", и земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург"
- Приложение N 2. Ставки арендной платы за земельные участки
Приложение N 2. Ставки арендной платы за земельные участки
Информация об изменениях:
Постановлением Главы Екатеринбурга от 19 декабря 2006 г. N 2548 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 2
к Постановлению Главы города
от 28 декабря 2005 г. N 1294
Ставки
арендной платы за земельные участки
С изменениями и дополнениями от:
19 декабря 2006 г.
/-----------------------------------------------------------------------\
|NN | Вид разрешенного использования земельного | Ставка |
|п/п | участка или категории земель |арендной платы,|
| | |в процентах от |
| | | кадастровой |
| | | стоимости |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|1. |Земельные участки, занятые жилищным фондом (за | 0,1 |
| |исключением земельных участков, занятых | |
| |индивидуальными жилыми домами, жилыми домами | |
| |блокированной застройки и за исключением доли в | |
| |праве на земельный участок, приходящийся на | |
| |объект, не относящийся к жилищному фонду) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|2. |Земельные участки, занятые жилыми домами | 0,25 |
| |блокированной застройки 1 (за исключением доли | |
| |в праве на земельный участок, приходящейся на | |
| |объект, не относящейся к жилищному фонду) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|3. |Земельные участки, занятые индивидуальными жилыми| 0,1 |
| |домами | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|4. |Земельные участки, отнесенные к землям | 2,25 |
| |сельскохозяйственного назначения и к землям в | |
| |составе зон сельскохозяйственного использования в| |
| |поселках и используемые для сельскохозяйственного| |
| |производства 2 (за исключением предоставленных | |
| |для ведения садоводства, огородничества, | |
| |дачного и личного подсобного хозяйства) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|5. |Земельные участки, предоставленные для ведения | 0,25 |
| |садоводства, огородничества, личного | |
| |подсобного хозяйства | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|6. |Земельные участки, предоставленные для ведения | 0,55 |
| |дачного хозяйства | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|7. |Земельные участки, предоставленные для | 0,3 |
| |обустройства овощных ям | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|8. |Земельные участки, занятые подземными и | 0,02 |
| |надземными закрытыми автостоянками | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|9. |Земельные участки, занятые открытыми | 1,8 |
| |автостоянками | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|10. |Земельные участки, занятые объектами торговли (за| 4,0 |
| |исключением земельных участков, занятых | |
| |встроенными или пристроенными капитальными | |
| |сооружениями торговли, многофункциональными | |
| |торгово-развлекательными центрами и комплексами, | |
| |объектами мелкорозничной сети, объектами торговли| |
| |транспортными средствами и мотоциклами, | |
| |площадками для хранения товарных машин) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|11. |Земельные участки под капитальными сооружениями | 1,2 |
| |торговли, вновь построенными (в течении | |
| |3 лет с момента ввода) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|12. |Земельные участки, занятые встроенными или | 5,5 |
| |пристроенными капитальными сооружениями торговли | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|13. |Земельные участки: | 4,3 |
| |Занятые многофункциональными торгово- | |
| |развлекательными центрами и комплексами 3; | |
| |занятые объектами торговли транспортными | |
| |средствами и мотоциклами, площадками для | |
| |транспортных средств и мотоциклов, подлежащих | |
| |продаже | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|14. |Земельные участки, занятые рынками оптовой и | 1,4 |
| |розничной торговли сельскохозяйственной | |
| |продукцией 4 | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|15. |Земельные участки, занятые объектами | 5,8 |
| |мелкорозничной сети 5 (за исключением | |
| |специализированных киосков по продаже печатной | |
| |продукции) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|16. |Земельные участки, занятые специализированными | 1,4 |
| |киосками по продаже печатной продукции | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|17. |Земельные участки: | 4,0 |
| |предоставленные аптечным организациям (за | |
| |исключением земельных участков, предоставленных | |
| |аптечным организациям, осуществляющим | |
| |изготовление лекарственных средств или отпуск, | |
| |реализацию и хранение наркотических средств и | |
| |психотропных веществ), | |
| |предоставленные оптикам (за исключением земельных| |
| |участков, предоставленных оптикам, осуществляющим| |
| |изготовление корригирующих очков) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|18. |Земельные участки: | 3,0 |
| |Предоставленные аптечным организациям, | |
| |осуществляющим изготовление лекарственных средств| |
| |или отпуск, хранение и реализацию наркотических | |
| |средств и психотропных веществ; | |
| |предоставленные оптикам, осуществляющим | |
| |изготовление корригирующих очков | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|19. |Земельные участки, занятые остановочными | 3,6 |
| |комплексами | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|20. |Земельные участки, занятые ресторанами, кафе, | 5,5 |
| |барами | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|21. |Земельные участки, занятые столовыми и | 1,5 |
| |закусочными | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|22. |Земельные участки, занятые ресторанами, кафе, | 1,2 |
| |барами, столовыми и закусочными, вновь | |
| |построенными (в течение 2 лет с момента ввода) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|23. |Земельные участки, занятые банями, саунами, | 0,7 |
| |соляриями, прачечными, химчистками, | |
| |парикмахерскими, косметическими салонами | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|24. |Земельные участки, занятые гостиницами и иными | 2,0 |
| |средствами размещения 6 | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|25. |Земельные участки, занятые объектами инженерной | 1,3 |
| |инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса | |
| |7 (за исключением объектов, используемых для | |
| |утилизации и захоронения твердых бытовых отходов)| |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|26. |Земельные участки, занятые объектами, | 0,1 |
| |используемыми для утилизации и захоронения | |
| |твердых и жидких бытовых отходов | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|27. |Земельные участки, занятые досугово- | 5,5 |
| |развлекательными 8 и игорными заведениями, | |
| |боулингами, объектами по оказанию услуг в виде | |
| |предоставления в пользование компьютерной техники| |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|28. |Земельные участки, занятые кинотеатрами | 4,5 |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|29. |Земельные участки, занятые аквапарками | 4,0 |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|30. |Земельные участки, занятые кладбищами, | 0,1 |
| |крематориями и иными зданиями и сооружениями, | |
| |предназначенными для осуществления погребения | |
| |умерших | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|31. |Земельные участки, занятые газонаполнительными | 0,36 |
| |станциями | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|32. |Земельные участки, занятые автозаправочными и | 4,0 |
| |автогазозаправочными станциями | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|33. |Земельные участки, занятые объектами по ремонту и| 2,8 |
| |техническому обслуживанию автотранспортных | |
| |средств, мотоциклов | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|34. |Земельные участки: | 2,0 |
| |отнесенные к землям специального назначения 9; | |
| |занятые объектами обрабатывающего производства | |
| |10 | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|35. |Земельные участки под предприятиями | 1,5 |
| |обрабатывающего производства, промышленными | |
| |объектами, объектами коммунального хозяйства, | |
| |объектами транспорта (за исключением земельных | |
| |участков под автозаправочными и | |
| |газонаполнительными станциями, предприятиями | |
| |автосервиса, гаражей и автостоянок), под | |
| |объектами связи, радиовещания, телевидения, | |
| |информатики, обороны, безопасности, объектами для| |
| |обеспечения космической деятельности и иного | |
| |специального назначения, вновь построенными | |
| |или прошедшими реконструкцию (в течение 3 лет | |
| |с момента ввода в эксплуатацию) | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|36. |Земельные участки, занятые сооружениями связи | 3,8 |
| |11 | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|37. |Земельные участки: | 0,4 |
| |предоставленные для строительства (за исключением| |
| |земельных участков, предоставленных для жилищного| |
| |строительства, индивидуального жилищного | |
| |строительства и строительства метрополитена); | |
| |занятые реконструируемыми объектами 12 | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|38. |Земельные участки, предоставленные для | 0,1 |
| |индивидуального жилищного строительства | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|39. |Земельные участки, предоставленные для жилищного | 0,2 |
| |строительства | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|40. |Земельные участки, предоставленные для | 0,1 |
| |строительства метрополитена | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|41. |Земельные участки, на которых размещены | 0,1 |
| |мобилизационные мощности (объекты | |
| |мобилизационного резерва), определяемые в | |
| |установленном порядке | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|42. |Земельные участки, занятые аэропортами, | 1,35 |
| |аэродромами, объектами единой системы организации| |
| |воздушного движения, железнодорожными вокзалами, | |
| |автовокзалами и станциями | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|43. |Земельные участки под крытыми и открытыми | 2,5 |
| |складами, базами | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|44. |Земельные участки, занятые административно- | 4,3 |
| |управленческими зданиями и помещениями 13 (за | |
| |исключением административно-управленческих зданий| |
| |и помещений, предоставленных для размещения | |
| |государственным и муниципальным унитарным | |
| |предприятиям, лицам, указанным в подпункте 5 | |
| |пункта 1 статьи 395 Налогового кодекса Российской| |
| |Федерации | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|45. |Земельные участки, занятые административно- | 1,2 |
| |управленческими зданиями и помещениями, | |
| |предоставленными для размещения государственным и| |
| |муниципальным унитарным предприятиям | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|46. |Земельные участки, занятые зданиями и | 0,3 |
| |помещениями, предоставленными лицам, указанным в | |
| |подпункте 5 пункта 1 статьи 395 Налогового | |
| |кодекса Российской Федерации | |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
|47. |Прочие земельные участки | 0,6 |
|-----+-------------------------------------------------+---------------|
ГАРАНТ:
Действие строки 48 приложения N 2 к настоящему постановлению распространяется на правоотношения по взиманию арендной платы за указанные земельные участки, возникшие с 1 января 2006 г.
|48. |Земельные участки, занятые | 0,26 |
| |предприятиями стройкомплекса | |
\-----------------------------------------------------------------------/
1 В соответствии с подпунктом 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
2 К сельскохозяйственному производству относятся растениеводство, животноводство, сочетание растениеводства и животноводства, а также предоставление услуг в области растениеводства и животноводства, кроме ветеринарных услуг, указанных в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности.
3 Под многофункциональными торговыми комплексами и центрами понимается совокупность торговых предприятий и предприятий по оказанию услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для машин.
4 К рынкам оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукции относятся рынки, предоставляющие не менее 70% торговых площадей для реализации сельхозпродукции.
5 В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
6 В соответствии с Системой классификации гостиниц и других средств размещения, утвержденной Приказом Федерального агентства по туризму от 21.07.2005 N 86 под средствами размещения следует понимать помещения, имеющие не менее 5 номеров и используемые организациями различных организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для временного проживания туристов, имеющие сертификат категории.
7 К объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса относятся трубопроводы, линии электропередач, и иные объекты, используемые в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения.
8 К досугово-развлекательным заведениям следует относить ночные клубы, дискотеки и т.п.
9 Землями специального назначения признаются:
1) земли, отнесенные в соответствии с данными государственного кадастрового учета к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
2) земельные участки, относящиеся к категории земли поселений, под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны, безопасности, объектами для обеспечения космической деятельности, объекты, предназначенные для решения иных специальных задач.
10 В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта РФ от 06.11.2001 N 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
11 В соответствии с Федеральным законом "О связи" к сооружениям связи относятся объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.
12 В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения в соответствии с разрешением на строительство.
13 Под административно-управленческими зданиями и помещениями понимаются здания и помещения, предназначенные для размещения офисов организаций или структурных подразделений, осуществляющих представительские и управленческие функции, а также организаций, осуществляющих рекламную деятельность, деятельность туристических агентств, деятельность в области права, деятельность в области бухгалтерского учета и аудита, деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом, деятельность по финансовому посредничеству и страхованию.