Статья 29. Обеспечение основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Информация об изменениях:

Законом Свердловской области от 15 июля 2010 г. N 69-ОЗ в статью 29 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 29. Обеспечение основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственными учреждениями Свердловской области и государственными унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечение реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

1. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей осуществляет полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

2. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником этих служебных жилых помещений:

1) на осуществление прав и исполнение обязанностей наимодателя принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

2) на представление Свердловской области как собственника принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) на осуществление расходов на содержание принадлежащих этим государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и на коммунальные услуги в период, указанный в подпункте 3 части первой пункта 3 настоящей статьи.

3. Государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для реализации прав нанимателей таких жилых помещений и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:

1) назначают своих представителей, действующих от имени соответствующих учреждений или предприятий на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивают выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляют внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги с момента возникновения права оперативного управления государственных учреждений Свердловской области или казенных предприятий Свердловской области на служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области либо права хозяйственного ведения государственных предприятий Свердловской области на служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области до момента заселения этих служебных жилых помещений;

4) участвуют в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

5) осуществляют капитальный ремонт принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также текущий ремонт этих служебных жилых помещений в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения специализированного жилищного фонда:

6) обеспечивают предоставление нанимателям принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области коммунальных услуг надлежащего качества;

7) рассматривают заявления нанимателей принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области о вселении в служебное жилое помещение других граждан в качестве членов их семьи, вносят изменения в заключенные этими учреждениями и предприятиями договоры найма служебного жилого помещения в части указания в них новых членов семьи нанимателя этого жилого помещения;

8) рассматривают заявления граждан, проживающих в принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, о даче согласия на использование служебного жилого помещения гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения о даче согласия на использование принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области служебного жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, принимают решения об отказе в даче согласия на использование принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области служебного жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности в случае, если такое использование повлечет нарушение прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение;

9) представляют в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, либо предоставляют нанимателям принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

10) осуществляют контроль за использованием и сохранностью принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, предоставленных этими учреждениями или предприятиями по договорам найма служебного жилого помещения, за соответствием этих служебных жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

11) осуществляют контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

12) выступают в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением заключенных государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или государственными предприятиями Свердловской области договоров найма служебного жилого помещения, а также дел, связанных с выселением граждан из принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

13) осуществляют иные помимо указанных в подпунктах 4-8 и 12 настоящей части полномочия наймодателя по договору найма служебного жилого помещения, предусмотренные федеральными законами, нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, и (или) заключенными соответствующими учреждениями либо предприятиями договорами найма служебного жилого помещения.

Заявления, указанные в подпунктах 7 и 8 части первой настоящего пункта, рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 10 и 11 части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также для обеспечения реализации прав нанимателей таких служебных жилых помещений.