Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 г. N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
- Приложение 1. Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
Приложение 1. Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
Приложение 1
к Решению Екатеринбургской
городской Думы
от 13 ноября 2007 г. N 68/48
Правила
землепользования и застройки городского округа - муниципального
образования "город Екатеринбург"
Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", Генеральным планом развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 6 июля 2004 года N 60/1, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования "город Екатеринбург", охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
-
Раздел 1. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст. 1 - 47)
-
Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 5)
-
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
-
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
-
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
-
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
-
Статья 5. Действие Правил по отношению к документации по планировке территории, утвержденной в установленном порядке до введения в действие Правил
-
Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил (ст.ст. 6 - 7)
-
Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
-
Статья 7. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам
-
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 8 - 10)
-
Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку
-
Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке при Главе Екатеринбурга
-
Статья 10. Полномочия органов Администрации города Екатеринбурга в части обеспечения применения Правил
-
Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 11 - 12)
-
Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков
-
Статья 12. Градостроительные планы земельных участков
-
Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков (ст.ст. 13 - 23)
-
Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территорий и формирования земельных участков
-
Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий
-
Статья 15. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства
-
Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе Администрации города Екатеринбурга
-
Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников объектов капитального строительства!STYLE J 17 73 5
-
Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях, а также Администрации города Екатеринбурга
-
Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей
-
Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе Администрации города Екатеринбурга
-
Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства
-
Статья 22. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
-
Статья 23. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов, планируемых к строительству, реконструкции
-
Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 24)
-
Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 25 - 28)
-
Статья 25. Общие положения о землях публичного использования
-
Статья 26. Установление и изменение границ земель публичного использования
-
Статья 27. Фиксация границ земель публичного использования
-
Статья 28. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты
-
Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности (ст.ст. 29 - 35)
-
Статья 29. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 30. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 31. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила
-
Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории
-
Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по проектам границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенных территорий
-
Статья 34. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования недвижимости
-
Статья 35. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
-
Глава 9. Положения об изъятии земельных участков, о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст.ст. 36 - 38)
-
Статья 36. Градостроительные основания изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 37. Градостроительные основания и условия принятия решений о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 38. Условия установления публичных сервитутов
-
Глава 10. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 39 - 43)
-
Статья 39. Право на строительные изменения недвижимости, основание для его реализации и виды строительных изменений недвижимости
-
Статья 40. Подготовка проектной документации
-
Статья 41. Выдача разрешений на строительство
-
Статья 42. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства
-
Статья 43. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в муниципальном образовании "город Екатеринбург" (ст.ст. 44 - 45)
-
Статья 44. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
-
Статья 45. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней
-
Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил (ст.ст. 46 - 47)
-
Раздел 2. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий (ст. 48 - 51)
-
Глава 13. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" (ст. 48 - 48-7)
-
Статья 48. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 48-1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Верх-Исетский
-
Статья 48-2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Железнодорожный
-
Статья 48-3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Кировский
-
Статья 48-4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Ленинский
-
Статья 48-5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Октябрьский
-
Статья 48-6. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Орджоникидзевский
-
Статья 48-7. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург". Район Чкаловский
-
Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий (ст.ст. 49 - 51)
-
Статья 49. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 50. Карта санитарно-защитных зон территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 51. Карта водоохранных зон территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Раздел 3. Градостроительные регламенты (ст.ст. 52 - 54)
-
Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости (52 - 52-7)
-
Статья 52. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 52-1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
-
Статья 52-2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками
-
Статья 52-3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны
-
Статья 52-4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
-
Статья 52-5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны
-
Статья 52-6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
-
Статья 52-7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны
-
Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений использования недвижимости, установленных зонами с особыми условиями использования территорий - зонами охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными и водоохранными зонами (ст.ст. 53 - 54)
-
Статья 53. Описание установленных зонами охраны объектов культурного наследия ограничений параметров строительства и реконструкции, налагаемых на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия и расположены в этих зонах
-
Статья 54. Описание установленных санитарно-защитными зонами, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий ограничений использования недвижимости, расположенной в этих зонах
-
Раздел 4. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты (ст. 55)