Статья 52-4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 52-4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона водозаборных, иных технических сооружений

Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков источниками водоснабжения, площадок водопроводных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией источников водоснабжения по согласованию с Территориальным управлением Роспотребнадзора по Свердловской области.

Запреты на использование недвижимости в зоне СО-1 и на сопряженных территориях определены разновидностью зоны с особыми условиями использования территорий - охранными зонами водозаборных и иных технических сооружений (статья 59 пункта 10 настоящих Правил).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Статья 59 пункта 10 в данном документе отсутствует

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

водозаборные сооружения;

водопроводные очистные сооружения;

аэрологические станции;

метеостанции;

насосные станции.

Условно разрешенные виды использования:

строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;

землеройные и другие работы;

цеха по розливу питьевой воды.

СО-2. Зона очистных сооружений

Зона СО-2 выделена для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений по согласованию с Территориальным управлением Роспотребнадзора по Свердловской области.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

станции аэрации;

канализационные очистные сооружения;

насосные станции.

Условно разрешенные виды использования:

строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;

землеройные и другие работы.

СО-3. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона особого режима СО-3 выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);

объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

объекты религиозного назначения.

Условно разрешенные виды использования:

отдельно стоящие здания УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские).

СО-4. Зона аэропортов

Зона аэропортов выделена для обеспечения правовых условий использования аэропортов г. Екатеринбурга. Разрешается размещение взлетно-посадочной полосы, объектов хранения летательных аппаратов и технических средств, административных и технических служб аэропорта, других сооружений, связанных с эксплуатацией аэропорта по согласованию с уполномоченными органами государственной власти.