Глава 4. Порядок обеспечения отдельных категорий граждан доступным и комфортным жильем на возмездной основе (п.п. 14 - 18)

Глава 4. Порядок обеспечения отдельных категорий граждан доступным
и комфортным жильем на возмездной основе

14. Кандидатами на участие в мероприятиях могут быть граждане, соответствующие следующим условиям и критериям:

1) нуждающиеся в жилье или улучшении жилищных условий муниципальные служащие со стажем муниципальной службы не менее 5 лет и работники муниципальных учреждений со стажем работы в муниципальных учреждениях не менее 5 лет, а также работники органа, исполняющего бюджет муниципального образования "город Екатеринбург", со стажем работы в данном органе не менее 5 лет;

2) нуждающиеся в жилье или улучшении жилищных условий работники муниципальных предприятий со стажем работы в муниципальных предприятиях не менее 10 лет;

3) нуждающиеся в жилье или улучшении жилищных условий граждане, удостоенные наград, почетных званий или поощрений Главы Екатеринбурга за значительный вклад в социально-экономическое и культурное развитие города Екатеринбурга.

15. Приоритет на участие в мероприятиях по обеспечению доступным и комфортным жильем имеют:

1) граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 16 кв.м;

3) граждане, проживающие в помещениях, не отвечающих требованиям, установленным законодательством;

4) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности (перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации);

5) молодые специалисты (лица в возрасте до 30 лет, имеющие оконченное высшее образование) или молодые семьи, в которых одному из супругов менее 30 лет.

16. Гражданин, изъявивший желание участвовать в мероприятиях, подает в установленном порядке в районную или городскую жилищную комиссию заявление и документы, подтверждающие его соответствие условиям и критериям участия в мероприятиях, перечень которых утверждается муниципальным правовым актом, принятым Главой Екатеринбурга. Соответствующая жилищная комиссия организует проверку содержащихся в представленных документах сведений, а также, в случае необходимости, проверку подлинности этих документов и готовит заключение о наличии либо об отсутствии оснований для участия в мероприятиях.

Заключение соответствующей жилищной комиссии об отсутствии оснований для участия в мероприятиях направляется гражданину, изъявившему желание участвовать в мероприятиях. Гражданин вправе подать заявление об участии в мероприятиях вновь через год.

Заключение районной жилищной комиссии о наличии оснований для участия в мероприятиях направляется в городскую жилищную комиссию и может включать описание жилищных условий гражданина, изъявившего желание участвовать в мероприятиях, и предложения по срокам предоставления жилого помещения, вида и типа жилого помещения, площади и места его расположения.

В случае необходимости городская жилищная комиссия вправе провести с гражданином, изъявившим желание на участие в мероприятиях, собеседование и (или) дополнительную проверку представленных гражданином документов. Городская жилищная комиссия вправе не согласиться с выводами, сделанными в заключении районной жилищной комиссии. В этом случае городская жилищная комиссия направляет документы в районную жилищную комиссию для повторного рассмотрения.

При наличии оснований для участия в мероприятиях, подтвержденных документами и соответствующим заключением районной жилищной комиссии, городская жилищная комиссия выносит решение о постановке гражданина, изъявившего желание участвовать в мероприятиях, на учет в качестве кандидата на участие в мероприятиях.

При наличии заявления гражданина о снятии его с учета в качестве кандидата на участие в мероприятиях, а также при подтверждении наличия в представленных гражданином документах недостоверных сведений, городская жилищная комиссия выносит решение о снятии гражданина с учета в качестве кандидата на участие в мероприятиях.

ГАРАНТ:

См. также Постановление Главы Екатеринбурга от 23 мая 2007 г. N 2317 "Об утверждении Порядка формирования и деятельности жилищных комиссий"

17. Городская жилищная комиссия, получив от уполномоченного инвестора информацию о жилых помещениях, на которые он готов заключить с участниками мероприятий договоры купли-продажи по льготным фиксированным ценам, определяет участников мероприятий из числа кандидатов с учетом приоритетов, установленных в настоящем Положении, и нуждаемости этих граждан в жилье или улучшении жилищных условий. На заседания городской жилищной комиссии, на которых рассматривается вопрос об определении участников мероприятий, могут приглашаться кандидаты на участие в мероприятиях. Определение городской жилищной комиссией гражданина участником мероприятий является основанием снятия его с учета в качестве кандидата на участие в мероприятиях.

18. Участнику мероприятий выдается выписка из решения городской жилищной комиссии, подтверждающая его статус. В течение одного месяца со дня получения данного документа участник мероприятий обращается к уполномоченному инвестору для заключения предварительного договора купли-продажи жилого помещения. При заключении между участником мероприятий и уполномоченным инвестором предварительного договора купли-продажи жилых помещений применяется образец договора, предусмотренного в соглашении.

Участник мероприятий, заключивший с уполномоченным инвестором предварительный договор купли-продажи жилого помещения, вправе обратиться в уполномоченный банк за предоставлением кредита на льготных условиях для покупки жилого помещения у уполномоченного инвестора.

Основной договор купли-продажи жилого помещения между уполномоченным инвестором и участником мероприятий заключается после выполнения сторонами условий предварительного договора в соответствии с гражданским законодательством.