Статья 10. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Статья 10. Обеспечение уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также для обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещений этого фонда и исполнения ими своих обязанностей:

1) представляет Правительству Свердловской области сведения о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, населенных пунктах, находящихся на территории Свердловской области, в черте которых в соответствии с федеральным или областным законом должны быть предоставлены жилые помещения этого фонда, о количестве жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на таком учете;

2) заключает договоры на управление многоквартирным домом, все помещения в котором, в том числе жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, находятся в государственной собственности Свердловской области;

3) рассматривает заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования о вселении в жилое помещение других граждан в качестве членов их семьи, вносит изменения в заключенные им договоры социального найма в части указания в них новых членов семьи нанимателя, принимает решения о внесении изменений в договоры социального найма, заключенные государственными учреждениями Свердловской области, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договоров социального найма, в части указания в них новых членов семьи нанимателя, принимает решения о запрете на вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, предусмотренном федеральным законом;

4) рассматривает заявления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования о даче согласия на передачу части или всего занимаемого нанимателем жилого помещения этого фонда в поднаем, принимает решения о даче согласия нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, принимает решения об отказе в даче согласия нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования на заключение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае, если не соблюдается условие заключения этого договора, предусмотренное федеральным законом;

5) рассматривает предварительные уведомления нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования о вселении нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в занимаемое им жилое помещение этого фонда граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов), направляет нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования уведомления об отсутствии возражений на вселение нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в занимаемое им жилое помещение временных жильцов или в случаях, предусмотренных федеральным законом, принимает решения о запрете проживания временных жильцов в жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

6) рассматривает представленные нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования договоры об обмене жилыми помещениями, принимает решения о даче согласия на обмен занимаемого нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принимает решения об отказе в даче согласия на обмен занимаемого нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в случае, если не соблюдаются условия заключения этого договора, предусмотренные федеральным законом;

ГАРАНТ:

Положения подпункта 7 части первой статьи 10 настоящего Закона в части приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования применяются до 1 марта 2010 г.

7) рассматривает заявления о приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, поданные гражданами, проживающими в жилых помещениях этого фонда, заключает договоры о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принимает решения об отказе в приватизации жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в случаях, предусмотренных федеральным законом;

8) рассматривает заявления о приобретении в собственность освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, поданные гражданами, проживающими в коммунальных квартирах этого фонда, имеющими в соответствии с федеральным законом право на приобретение по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, организует проведение оценки освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в целях продажи этих жилых помещений, заключает договоры купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, принимает решения об отказе в приобретении в собственность жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования в случае, если не соблюдается условие такого приобретения, предусмотренное федеральным законом;

9) выступает от имени Свердловской области в качестве истца и ответчика в судах при рассмотрении дел, связанных с изменением или расторжением договоров социального найма, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также дел, связанных с выселением граждан из жилых помещений этого фонда;

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, другими законами Свердловской области и нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Сведения, указанные в подпункте 1 части первой настоящей статьи, представляются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

Договоры на управление многоквартирным домом, указанные в подпункте 2 части первой настоящей статьи, заключаются в соответствии с порядком управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Свердловской области, установленным нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Рассмотрение документов, указанных в подпунктах 3-8 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.