Глава 2. Продажа недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, по инициативе арендатора (п.п. 11 - 14)

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2011 г. N 74/49 в название главы 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст названия в предыдущей редакции

Глава 2. Продажа недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, по инициативе арендатора

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 25 октября 2016 г. N 34/54 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Арендатор направляет заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества (далее - заявление) в Департамент. Заявление должно содержать:

1) указание на то, что арендуемое имущество не включено (включено) в перечень муниципального имущества (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ;

2) указание на выбор порядка оплаты недвижимого имущества (единовременно или в рассрочку, с учетом неотделимых улучшений, произведенных арендатором, или без такого учета).

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2015 г. N 34/38 в пункт 11-1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11-1. Арендатор по своей инициативе вправе направить в Департамент заявление в отношении арендуемого недвижимого имущества, включенного в перечень муниципального имущества (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ, при условии, что:

арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

арендуемое недвижимое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ перечень муниципального имущества (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2011 г. N 74/49 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. При осуществлении мероприятий по приватизации недвижимого имущества, включенного в состав муниципальной казны и арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства, обладающими преимущественным правом на приобретение данного имущества, Департамент осуществляет следующие функции:

1) регистрация заявлений арендаторов;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 25 октября 2016 г. N 34/54 подпункт 2 пункта 12 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) получение сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства о соответствии арендаторов условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства и рассмотрение документов, представленных арендаторами, на предмет их соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

3) обеспечение при необходимости государственной регистрации права собственности муниципального образования "город Екатеринбург" на недвижимое имущество, подлежащее отчуждению;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 в подпункт 4 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) обеспечение заключения договора с оценщиком на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого недвижимого имущества в срок не позднее двух месяцев со дня получения заявления арендатора;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 в подпункт 5 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) разработка (при необходимости) проекта обязательств арендатора по сохранению арендуемого недвижимого имущества, отнесенного к числу объектов культурного наследия, после перехода на него права собственности;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 г. N 32/9 в подпункт 6 пункта 12 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) разработка и утверждение примерного договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;

7) обеспечение внесения изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 подпункт 8 пункта 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) обеспечение проведения заседания комиссии по определению условий приватизации имущества муниципального образования "город Екатеринбург" и принятия решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества, подлежащего отчуждению, в двухнедельный срок со дня принятия отчета об оценке недвижимого имущества;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 в подпункт 9 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) обеспечение публикации сообщения о продаже арендуемого недвижимого имущества;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 подпункт 10 пункта 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10) направление арендатору в десятидневный срок со дня принятия решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 в подпункт 11 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11) заключение с арендатором договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества.

13. Договор купли-продажи арендуемого недвижимого имущества не может быть заключен при невозможности определить недвижимое имущество, подлежащее продаже (статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с произведенными в недвижимом имуществе капитальным ремонтом, или перепланировкой, или реконструкцией без разрешительных документов, о чем имеется запись в кадастровом паспорте недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В течение тридцати дней с даты получения заявления, указанного в пунктах 11, 11-1 настоящего Положения, Департамент возвращает арендатору заявление с указанием причины отказа в приобретении арендуемого недвижимого имущества в случаях, если арендатор не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и (или) продажа недвижимого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества не допускается в соответствии с законодательством.