Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 8)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Свердловской области, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", муниципальными правовыми актами.

2. Настоящее Положение определяет порядок формирования жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - муниципальный жилищный фонд), и распоряжения им.

3. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, используемых собственником для проживания граждан на условиях возмездного пользования, а также предоставляемых гражданам по иным гражданско-правовым договорам.

4. Муниципальному образованию "город Екатеринбург" как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

5. От имени муниципального образования "город Екатеринбург" права собственника в пределах предоставленных ему полномочий осуществляет Администрация города Екатеринбурга.

6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем, аренду, обменены, отчуждены, в том числе в порядке приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

7. В состав муниципального жилищного фонда входят следующие жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты, доли в праве собственности на жилые помещения:

1) завершенные строительством или реконструкцией за счет средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", принятые в эксплуатацию в установленном порядке и находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург";

2) перешедшие в установленном законом порядке в собственность муниципального образования "город Екатеринбург";

3) отнесенные к жилым помещениям после перевода нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", в жилое помещение в установленном порядке.

8. Доходы от использования муниципального жилищного фонда поступают в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с законодательством.