Решение Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" Свердловской области от 28 апреля 2004 г. N 48/1 "О Положении о порядке продажи объектов муниципальной собственности муниципального образования "Верхняя Пышма" посредством публичного предложения"

Рассмотрев предложенное комитетом по управлению имуществом муниципального образования "Верхняя Пышма" Положение о порядке продажи объектов муниципальной собственности муниципального образования "Верхняя Пышма" посредством публичного предложения и руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549, статьей 32 Устава муниципального образования "Верхняя Пышма", Дума муниципального образования "Верхняя Пышма" решила:

ГАРАНТ:

Устав Муниципального образования "Верхняя Пышма" Свердловской области фактически утратил силу в связи с принятием Устава Городского округа Верхняя Пышма Свердловской области

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи объектов муниципального собственности муниципального образования "Верхняя Пышма" посредством публичного предложения.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное знамя".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности (председатель Г.Ф. Олейников).

Председатель Думы

муниципального образования

"Верхняя Пышма"

А.П. Шполтаков

Глава

муниципального образования

"Верхняя Пышма"

В.А. Лешков

Положение
о порядке продажи объектов муниципальной собственности
Муниципального образования "Верхняя Пышма"
посредством публичного предложения
(утв. решением Думы муниципального образования "Верхняя Пышма"
от 28 апреля 2004 г. N 48/1)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в собственности муниципального образования "Верхняя Пышма" имущества (далее - имущество) посредством публичного предложения.

2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

начальная цена (цена первоначального предложения) - цена указанного в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся;

нормативная цена (минимальная цена предложения, цена отсечения) - минимальная цена, по которой может быть продано имущество;

цена предложения - сформировавшаяся цена продажи имущества в результате снижения начальной цены.

3. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.

Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

4. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее - продажа имущества) осуществляет комитет по управлению имуществом муниципального образования "Верхняя Пышма", которому поручено осуществлять от имени муниципального образования "Верхняя Пышма" функции по продаже приватизируемого муниципального имущества (далее - Продавец).

5. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества:

а) принимает решения об установлении начальной цены имущества (цены первоначального предложения), величины, на которую снижается начальная цена, периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения) с учетом ограничений, предусмотренным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);

в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;

г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее соответственно - Заявки и Претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую Заявку в журнале приема Заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;

д) заключает с Претендентом, чья Заявка зарегистрирована (далее - Покупатель), договор купли-продажи имущества;

е) производит расчеты с Покупателем;

ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

з) обеспечивает передачу имущества Покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.

6. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения, являются исключительными функциями Продавца и не могут быть переданы иным лицам.

II. Порядок организации приема заявок

7. Заявка подается Продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении, по форме, указанной в Приложении 1 к настоящему Положению.

Прием Заявок Продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой Заявки в журнале приема Заявок.

Срок приема Заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.

Прием Заявок начинается не ранее чем через 30 календарных дней со дня опубликования информационного сообщения.

8. В Заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи Заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

В Заявке также должно содержаться указание на то, что Претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, и обязуется заключить договор купли-продажи имущества по цене предложения.

К Заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой, с отметками Продавца, - у Претендента.

9. По результатам рассмотрения Заявки и прилагаемых к ней документов Продавец регистрирует Заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации Заявки Продавец принимает и рассматривает Заявку следующего по очереди Претендента.

10. Продавец отказывает Претенденту в рассмотрении Заявки, если она подана по истечении срока приема Заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у Претендента, делается соответствующая запись.

11. При регистрации Заявки Продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном Заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема Заявок.

12. Продавец отказывает Претенденту в регистрации Заявки в случае, если:

а) Заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;

б) цена предложения, указанная в Заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи Заявки;

в) Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают права Претендента быть Покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации Заявки является исчерпывающим.

13. Сотрудник Продавца, осуществляющий прием Заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у Претендента, отметку об отказе в регистрации Заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.

Незарегистрированная Заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи Претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

14. Если в указанный в информационном сообщении срок приема Заявок ни одна Заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.

III. Порядок определения покупателя имущества
и оформления договора купли-продажи

15. Право приобретения муниципального имущества принадлежит Претенденту, который первым подал в установленный срок Заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная Заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.

16. При отсутствии в установленный срок Заявки на покупку муниципального имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяется первая Заявка на покупку указанного имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.

Зарегистрированная Заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения. Договор купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации Заявки.

IV. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

17. В течение десяти дней со дня заключения договора купли-продажи Покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств в размере цены предложения.

Передача Продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

18. При уклонении или отказе Покупателя от оплаты муниципального имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

19. Продавец обеспечивает получение Покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки в течение 15-ти дней с даты заключения договора купли-продажи.

Приложение 1

к Положению о порядке продажи объектов

муниципального собственности

муниципального образования

"Верхняя Пышма" посредством

публичного предложения

Продавцу

Комитету по управлению имуществом

муниципального образования

"Верхняя Пышма"

                                 Заявка

                   по продаже муниципального имущества

                   посредством публичного предложения

"____" ______________ 20____ г.

_________________________________________________________________________

  (полное наименование юридического лица, подающего заявку,

_________________________________________________________________________

   фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,

   подающего заявку)

именуемый  далее  - Претендент, в лице __________________________________

                                    (фамилия, имя, отчество,

                                     должность)

_________________________________________________________________________

действующего на основании

________________________________________________________________________,

полностью и  безоговорочно  принимает  публичное  предложение  о  продаже

находящегося в  муниципальной  собственности  муниципального  образования

Верхняя Пышма" имущества:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

по

цене:____________________________________________________________________

                               (цифрами)

_________________________________________________________________________

                            (прописью)

    Обязуюсь:

    1.    Соблюдать   условия,   содержащиеся   в   информационном

сообщении,  опубликованном  в  газете  "Красное  знамя"  от  "___"

_______________  20__  года N____(___), а  также  порядок  продажи

муниципального    имущества    посредством    публичного     предложения,

установленный  Положением  о  порядке  продажи   объектов   муниципальной

собственности  муниципального  образования  "Верхняя  Пышма"  посредством

публичного предложения.

     2.  В  случае  регистрации  заявки  заключить  с  Продавцом  договор

купли-продажи имущества в день регистрации  заявки  и  уплатить  Продавцу

стоимость имущества, по цене предложения в  течение  10  дней  с  момента

заключения договора купли-продажи.

     3. В случае признания Покупателем при уклонении или отказе от оплаты

имущества выплатить пени в размере 5 процентов суммы  платежа  за  каждый

день просрочки.

     Настоящая  заявка  является  принятием  предложения   (акцептом)   о

заключении  договора  купли-продажи  муниципального  имущества  по   цене

предложения.

    Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложения:

     1.  Копии  учредительных  документов,  постоянное  свидетельство   о

государственной регистрации Претендента (юридического лица), заверенные в

установленном порядке.

     2.  Документы,  подтверждающие  наличие  (отсутствие)   в   уставном

капитале  Заявителя  доли  Российской  Федерации,  субъектов   Российской

Федерации, муниципальных образований.

     3. Письменное решение соответствующего органа управления Претендента

(юридического  лица),  разрешающее  приобретение  имущества,   если   это

необходимо в соответствии  с  учредительными  документами  Претендента  и

законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент.

    4.    Доверенность   от   "____"__________________20___   года

N___________.

     5. Подписанная Претендентом опись предоставляемых документов (в двух

экземплярах).

Подпись     Претендента    (его    полномочного     представителя)

_________________

М.П. "____"______________20___ г.

Заявка принята Продавцом:

Час  _____ мин. ______ "______" ________20___ г.  за  N ____

Подпись уполномоченного лица Продавца___________________