Глава 11. Инвестиционная сфера

Глава 11. Инвестиционная сфера

В январе-июне 2010 года объем инвестиций в основной капитал, направленных крупными и средними предприятиями на развитие экономики и социальной сферы, составил 19,2 миллиарда рублей, или 93,1 процента к уровню аналогичного периода прошлого года в сопоставимых ценах.

На фоне увеличения полученных кредитов и займов организациями Екатеринбурга в структуре инвестиций в основной капитал снизилась доля собственных средств организаций (с 38,8 процента в общем объеме инвестиций в январе-июне 2009 года до 36,6 процента в январе-июне 2010 года). Вложения в основной капитал за счет собственных средств предприятий в первом полугодии 2010 года на 47,5 процента профинансированы за счет прибыли организаций (в январе-июне 2009 года на 48,4 процента).

В связи с финансированием из федерального бюджета развития наукоемких технологий, нанотехнологий и переориентации научных программ высших учебных заведений в рамках федеральной целевой программы "Развитие инфраструктуры наноиндустрии в Российской Федерации на 2008-2010 годы" в январе-июне 2010 года отмечен наибольший рост объема инвестиций в сфере научных и исследовательских разработок (в 3,4 раза к уровню соответствующего периода 2009 года). Более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован объем инвестиций в жилищном строительстве. На 11,4 процента увеличился объем инвестиций в здравоохранение (к уровню января-июня 2009 года).

Инвестиции в отраслях социальной сферы (культура, образование) и коммунального хозяйства, финансируемые за счет бюджетных средств, в 2010 году имеют тенденцию к сокращению. Это связано с тем, что в бюджете муниципального образования "город Екатеринбург" предусмотрено сокращение бюджетных инвестиций на увеличение стоимости основных средств в данных секторах. В 2010 году и прогнозируемом периоде в сфере бюджетных инвестиций основными приоритетами остаются строительство и реконструкция муниципальных образовательных учреждений, транспортной инфраструктуры, метрополитена.

Ожидается, что в 2010 году объем инвестиций составит 45,2 миллиарда рублей. В 2009 году Центральный банк Российской Федерации начал снижать ставку рефинансирования (с 13 процентов на 01.12.2008 до 7,75 процента на 01.06.2010). В 2010 году предполагается дальнейшее ее снижение (по данным Центрального банка Российской Федерации), что приведет к снижению доходности банковских вкладов. Это будет стимулировать население к поиску новых инструментов сохранения и увеличения капитала. Ожидаемое снижение цен на недвижимость, снижение ставок ипотечного кредитования в 2010 году до 13 процентов (по данным Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"), возможное введение Правительством Российской Федерации субсидирования ипотечных кредитов и, главное, возобновление роста доходов населения могут привести к оживлению инвестиционной активности населения.

В 2010 году и прогнозируемом периоде в сфере бюджетных инвестиций основными приоритетами остаются строительство и реконструкция муниципальных образовательных учреждений, транспортной инфраструктуры, метрополитена.

Благодаря снижению процентных ставок и уменьшению первоначального взноса от стоимости приобретаемого объекта в 2010 году в Екатеринбурге начал восстанавливаться ипотечный рынок. По данным Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, за январь-сентябрь 2010 года в Екатеринбурге зарегистрированы 4918 сделок с жилыми помещениями, приобретенными гражданами за счет кредитных средств либо целевого займа (по итогам 2009 года этот показатель составлял 4032 единицы). Стабилизации рынка ипотеки должна способствовать программа стимулирования строительства жилья эконом-класса, реализуемая с апреля 2010 года совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Кроме этого, Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" выводит на рынок ипотечные продукты, предназначенные для отдельных категорий граждан (ипотека с использованием материнского (семейного) капитала и накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

До конца 2010 года инвестиционная активность в экономике будет оставаться более сдержанной по сравнению с "докризисным" периодом. В структуре финансирования инвестиций будет постепенно увеличиваться объем привлеченных средств как традиционного банковского кредитования, так и средств государственных институтов развития. Увеличение объемов инвестиций ожидается в сфере энергетики, водоснабжения, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и образования. Прогнозируется сохранение текущего объема инвестиционных вложений в секторе жилищного строительства. Данное положение будет выравниваться за счет реализации долгосрочных проектов комплексной застройки планировочных районов "Академический" и "ВИЗ-Правобережный".