Постановление Главы городского округа Первоуральск Свердловской области от 3 сентября 2010 г. N 2110 "Об утверждении Порядка предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения, в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005 г., N 1 (часть 1), ст. 14), Федеральным законом "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ (в ред. от 09 марта 2010 года) (Собрание законодательства РФ, 23.07.2007, N 30, ст. 3799), в целях реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда муниципального образования город Первоуральск на 2003-2010 годы", утвержденной Решением Первоуральского городского Совета от 26 декабря 2002 года N 259 (в ред. от 28 декабря 2006 года), Решения Первоуральской городской Думы от 24 декабря 2009 года N 161 "Об утверждении положения "О порядке переселения собственников, нанимателей и иных лиц из жилых помещений, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда", руководствуясь статьей 28 Устава городского округа Первоуральск, постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск (Приложение).

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск (С.В. Фоминых):

2.1. При подготовке проекта бюджета на очередной финансовый год в пределах оценки расходных полномочий по главному распорядителю бюджетных средств предусматривать расходы на денежное возмещение собственникам, освобождающим жилые помещения в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск.

2.2. Выплачивать денежное возмещение (выкупную цену) собственникам, освобождающим жилые помещения, на основании Соглашения, заключенного между Администрацией городского округа Первоуральск, Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск и собственником жилого помещения.

3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Первоуральск".

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации городского округа Первоуральск по благоустройству и строительству городских объектов К.В. Болышева.

Глава городского округа Первоуральск

М.С. Федоров

Порядок
предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения, в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск
(утв. Постановлением Главы городского округа Первоуральск от 3 сентября 2010 г. N 2110)

1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Первоуральск (далее - Порядок).

2. Собственникам жилых помещений, признанных аварийными и подлежащим сносу, с их согласия, может быть выплачено денежное возмещение (выкупная цена) за изымаемое жилое помещение в порядке, определенном настоящим Порядком.

3. Основанием к перечислению денежного возмещения (выкупной цены) являются соглашение о выкупе и выкупной цене изымаемого жилого помещения и (или) договор купли-продажи жилого помещения, признанного аварийным, заключенные между Администрацией городского округа Первоуральск, Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск и собственником освобождаемого жилого помещения.

В случае, если в семье собственника есть несовершеннолетние дети, зарегистрированные в жилом помещении, признанном аварийным, к соглашению прикладывается согласие органа опеки и попечительства (Управления социальной защиты населения министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу Первоуральску) на отчуждение жилого помещения.

Соглашение о выкупе жилого помещения, заключаемое с собственником жилого помещения, подлежащего изъятию, должно содержать:

- размер выкупной цены, сроки и условия выкупа;

- права сторон на жилое помещение, подлежащее выкупу;

- порядок освобождения жилого помещения, подлежащего выкупу;

- иные условия выкупа, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ.

Соглашение о выкупе (договор купли-продажи) готовится Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Первоуральск.

4. Денежное возмещение (выкупная цена), т.е. стоимость освобождаемых жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, определяется независимыми профессиональными оценщиками недвижимости. Оценка рыночной стоимости производится по заказу собственника жилого помещения. Расходы по оценке в установленном порядке несет собственник жилого помещения, подлежащего выкупу.

Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения, а также в связи с установленным размером денежного возмещения (выкупной цены), решаются сторонами в судебном порядке.

5. Денежное возмещение (выкупная цена) должно соответствовать рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также включать все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, в т.ч. связанные с переездом и оформлением права собственности на другое жилое помещение.

6. Предоставление денежного возмещения (выкупной цены) осуществляется в форме безналичных денежных выплат в соответствии с соглашением о выкупе и выкупной цене (договором купли-продажи) с зачислением суммы выплаты на банковский счет собственника освобождаемого жилого помещения.

7. При наличии нескольких собственников одного жилого помещения денежное возмещение (выкупная цена) перечисляется им пропорционально доле каждого, либо в соответствии с письменным соглашением собственников.

8. Порядок перечисления денежных средств собственнику(ам) жилого помещения, подлежащего выкупу:

8.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск, являющееся главным распорядителем средств местного бюджета (далее - Главный распорядитель), при получении документов, подтверждающих оформление выкупа, формирует реестр получателей денежного возмещения (выкупной цены) и заявку на финансирование расходов в пределах выделенных бюджетных ассигнований.

8.2. Указанные документы Главный распорядитель передает в муниципальное учреждение городского округа Первоуральск "Централизованная бухгалтерия".

8.3. Муниципальное учреждение городского округа Первоуральск "Централизованная бухгалтерия" оформляет платежные документы на перечисление денежных средств на счета получателя, указанные в предоставленных документах.

9. Финансовый контроль за перечислением бюджетных средств осуществляют Главный распорядитель и Финансовое управление в городском округе Первоуральск.