Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области
от 30 сентября 2010 г. N 2020-а
"Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы"
Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 30 декабря 2013 г. N 3360-а настоящее постановление признано утратившим силу
См. Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 12 марта 2013 г. N 585-а "Об утверждении плана мероприятий на 2013 год муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы"
См. Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 15 февраля 2011 г. N 226-а "Об утверждении плана мероприятий на 2011 год муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы"
Во исполнение Постановления администрации Новоуральского городского округа от 07.04.2010 N 628-а "Об организации разработки долгосрочных целевых программ Новоуральского городского округа", в соответствии с Уставом Новоуральского городского округа, постановлением администрации Новоуральского городского округа от 23.04.2009 N 921-а "Об утверждении Положений "О порядке разработки, утверждения и реализации муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", "О порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ Новоуральского городского округа" постановляю:
1. Утвердить муниципальную целевую программу "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление (с приложениями) в газете "Нейва" и разместить на сайте администрации городского округа.
И.о. Главы |
Александр Писчасов |
Паспорт
муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы
Наименование программы |
"Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы |
||||||
Основания для разработки программы |
- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Постановление администрации Новоуральского городского округа от 07.04.2010 N 628-а "Об организации разработки долгосрочных целевых программ Новоуральского городского округа" |
||||||
Заказчик программы |
Администрация Новоуральского городского округа |
||||||
Основной разработчик программы |
Комитет по ЖКХ и жилищной политике |
||||||
Цели программы |
Обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем путем комплексного освоения территорий малоэтажной застройкой |
||||||
Основные задачи программы |
- Создание условий для малоэтажного жилищного строительства - Обеспечение земельных участков под малоэтажное жилищное строительство коммунальной и транспортной инфраструктурой |
||||||
Сроки и этапы реализации программы |
2010-2015 годы |
||||||
Ответственный исполнитель программы |
- Комитет по архитектуре и градостроительству администрации НГО - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации НГО - Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике - Муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" |
||||||
Объемы и источники финансирования программы |
Общий объем финансирования: 294946,7 тыс. руб., в том числе по годам реализации и источникам финансирования: |
||||||
|
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
|
Федеральный бюджет |
45406,1 |
20418,1 |
32082,5 |
12600,0 |
63600,0 |
89600,0 |
|
Местный бюджет |
40,0 |
200,0 |
17500,0 |
12900,0 |
200,0 |
400,0 |
|
Ожидаемые конечные результаты реализации программы |
- подготовка площадок площадью 48,6 га под малоэтажное жилищное строительство согласно градостроительной документации; - предоставление земельных участков застройщикам под строительство 509 домов малоэтажной застройки, в том числе 347 домов усадебного типа; - ввод 85,9 километров объектов инженерного обеспечения; |
||||||
Система организации контроля за исполнением программы |
- ответственный за реализацию программы - первый заместитель Главы администрации НГО; - оперативный контроль за выполнением мероприятий программы осуществляется Комитетом по ЖКХ и ЖП Периодичность отчетности - квартал, полугодие, год, итоговый отчет. |
Глава администрации |
Александр Кузнецов |
Муниципальная целевая программа
"Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы
(утв. Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 30 сентября 2010 г. N 2020-а)
В соответствии с архитектурно-градостроительной концепцией Свердловской области доля малоэтажного жилья, включая индивидуальные жилые дома, в городах с населением до 100 тыс. человек должна составлять не менее 40 процентов. В Новоуральском городском округе объем малоэтажного строительства составляет 207,8 тыс. кв. метров, или 9,6% от общего жилого фонда. За период 2006-2009 годов индивидуальными застройщиками введено в эксплуатацию 11,7 тыс. кв. метров, и 99 семей решили свою жилищную проблему путем строительства индивидуальных жилых домов.
Существенным препятствием развития жилищного строительства продолжает оставаться ограниченность возможностей обеспечения земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой.
Улучшению жилищных условий граждан будет способствовать предоставление в установленном порядке по желанию граждан земельных участков для строительства жилых домов, что будет являться основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Факторами, способствующими реализации мероприятий, являются наличие существующего спроса на малоэтажное жилье среди населения и оказание государственной поддержки отдельным гражданам в вопросах строительства и приобретения жилья.
Основные цели и задачи программы
Основной целью программы является: обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем путем комплексного освоения территорий малоэтажной застройкой.
Задачи Программы:
1. Создание условий для малоэтажного жилищного строительства.
2. Обеспечение земельных участков под малоэтажное жилищное строительство коммунальной и транспортной инфраструктурой.
Срок реализации программы
Программа "Развитие малоэтажного жилищного строительства на территории Новоуральского городского округа" является долгосрочной, срок ее реализации - 2010-2015 годы.
Система программных мероприятий (прилагается)
В Новоуральском городском округе разработан "План размещения малоэтажного жилищного строительства по Новоуральскому городскому округу", которым определены участки, в том числе под комплексную и малоэтажную застройку (см. табл.).
Наименование участка |
Кол-во домов |
Общая площадь квартир, кв.м |
Общая площадь земельных участков под малоэтажными жилыми домами (га) |
Тип застройки |
Отведенные земельные участки под строительство. | ||||
Микрорайон 13 |
22 |
3 300 |
3,3 |
Усадебная |
Микрорайон 23 |
18 |
2 900 |
1,8 |
Усадебная |
Микрорайон 24 |
106 |
47 000 |
15,9 |
Усадебная |
Освоение территорий | ||||
17 |
4 029 |
1,7 |
Усадебная |
|
44 |
10 428 |
1,1 |
Блокированная |
|
5 |
3 000 |
1,3 |
Отдельно стоящие 3-этажные жилые дома |
|
80 |
12 000 |
12,0 |
Усадебная |
|
30 |
6 000 |
4,5 |
Усадебная |
|
62 |
9 300 |
6,2 |
Усадебная |
|
158 |
25 446 |
15,8 |
Усадебная |
|
100 |
20 995 |
2,5 |
Блокированная |
|
13 |
34 816 |
3,5 |
Секционная |
Генеральным планом города Новоуральска, утвержденным в 2009 году, на территории города предусмотрено 5 площадок для малоэтажного строительства:
1. МКР-21
Проект застройки восточной части МКР-21 выполнен в 2007 году, получено положительное заключение государственной экспертизы. В 2009 году выполнен рабочий проект участка N 33, включающего 17 земельных участков под малоэтажное строительство усадебного типа.
Для осуществления строительства 17 малоэтажных жилых домов необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) Выполнить строительные работы: строительство новой трансформаторной подстанции, газораздаточной подстанции, магистральных инженерных коммуникаций, внутриплощадочных проездов, благоустройство территории, в том числе:
- сети водоснабжения - 1,6 км;
- сети бытовой канализации - 0,9 км;
- сети электроснабжения 10 кВт - 0,3 км;
- сети электроснабжения 0,4 кВт - 1,1 км;
- сети газоснабжения среднего давления - 0,01 км;
- сети газоснабжения низкого давления - 0,95 км;
- сети ливневой канализации - 0,55 км;
- сети связи - 2,2 км;
- площадь внутриплощадочных проездов - 5800 кв.м;
- благоустройство территории (устройство тротуаров) - 850 кв.м;
2) Подготовить пакет землеустроительной документации для проведения конкурса на право предоставления аренды земельных участков.
Для осуществления строительства блокированной застройки из 44 блокированных и 5 отдельно стоящих 3-этажных шестиквартирных жилых домов необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) Разработать рабочую проектную документацию.
2) Выполнить строительные работы: строительство магистральных инженерных коммуникаций, внутриплощадочных проездов, благоустройство территории, в том числе:
- сети водоснабжения - 1,1 км;
- сети бытовой канализации - 0,5 км;
- сети электроснабжения 0,4 кВт - 1,0 км;
- сети газоснабжения низкого давления - 1,0 км;
- сети ливневой канализации - 0,5 км;
- сети связи - 0,3 км;
- площадь внутриплощадочных проездов - 6300 кв.м;
3) Подготовить пакет землеустроительной документации для проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
2. МКР-22-В
Площадка под малоэтажное жилищное строительство усадебного типа определена Генпланом города Новоуральска. Предварительно жилой район рассчитан на 80 жилых домов усадебного типа.
Для подготовки площадки под малоэтажную застройку на первом этапе необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) Разработать проектную документацию в соответствии с действующими нормативами (в проекте количество жилых домов будет уточнено).
2) Получить положительное заключение государственной экспертизы.
3) Выполнить строительные работы: строительство новой распределительной станции, 2-х трансформаторных подстанций, магистральных инженерных коммуникаций, внутриплощадочных проездов, благоустройство территории, в том числе:
- сети водоснабжения - 3,5 км;
- сети бытовой канализации - 3,5 км;
- сети электроснабжения 10 кВт - 2,0 км;
- сети электроснабжения 0,4 кВт - 7,0 км;
- сети газоснабжения среднего давления - 2,5 км;
- сети газоснабжения низкого давления - 7,0 км;
- сети ливневой канализации - 3,5 км;
- сети связи - 3,5 км;
- площадь внутриплощадочных проездов - 21000 кв.м;
- благоустройство территории - 7000 кв.м.
4) Подготовить пакет землеустроительной документации для проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
3. МКР-24 (первая очередь освоения территории микрорайона)
Проект застройки выполнен в 1997 году. В 2009 г. выполнен проект магистральных инженерных коммуникаций и внутриплощадочных проездов. Строительство инженерных коммуникаций и транспортных связей позволит обеспечить инженерной инфраструктурой ранее предоставленные гражданам в аренду 106 земельных участков, а также обеспечит возможность формирования дополнительно 30 земельных участков под усадебную застройку (вторая очередь МКР-24).
Для осуществления строительства 30 малоэтажных жилых домов усадебного типа необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) Получить положительное заключение государственной экспертизы на ранее разработанный проект магистральных инженерных коммуникаций и внутриплощадочных проездов.
2) Выполнить строительные работы: магистральных инженерных коммуникаций, внутриплощадочных проездов, благоустройство территории, в том числе:
- сети водоснабжения - 2,2 км;
- сети бытовой канализации - 2,2 км;
- сети электроснабжения 10 кВт - 0,6 км;
- сети электроснабжения 0,4 кВт - 5,6 км;
- сети газоснабжения среднего давления - 1,8 км;
- сети газоснабжения низкого давления - 3,5 км;
- сети ливневой канализации - 2,6 км;
- сети связи - 2,2 км;
- площадь внутриплощадочных проездов - 15600 кв.м.
3) Подготовить пакет землеустроительной документации для проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
4. МКР-13
Проект застройки микрорайона выполнен в 1993 году. В соответствии с проектом возможно формирование 62 земельных участков под малоэтажное строительство усадебного типа.
Для осуществления строительства малоэтажных жилых домов необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) Разработать проектную документацию в соответствии с действующими нормативами (в новом проекте количество жилых домов будет уточнено).
2) Получить положительное заключение государственной экспертизы.
3) Выполнить строительные работы: строительство новой трансформаторной подстанции, магистральных инженерных коммуникаций, внутриплощадочных проездов, благоустройство территории, в том числе:
- сети водоснабжения - 3,0 км;
- сети бытовой канализации - 2,6 км;
- сети электроснабжения 10 кВт -1,4 км;
- сети электроснабжения 0,4 кВт - 6,6 км;
- сети газоснабжения среднего давления - 0,2 км;
- сети газоснабжения низкого давления - 3,0 км;
- сети ливневой канализации - 2,8 км;
- сети связи - 1,1 км;
- площадь внутриплощадочных проездов - 19500 кв.м;
- благоустройство территории - 3500 кв.м.
4) Подготовить пакет землеустроительной документации для проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
5. МКР-23
Проект застройки выполнен в 1994 году. В соответствии с проектом возможно формирование 158 земельных участков под малоэтажное строительство усадебного типа, земельного участка под малоэтажную блокированную застройку на 100 жилых домов, земельных участков под 13 секционных малоэтажных жилых домов на 48 квартир.
Для осуществления строительства малоэтажных жилых домов необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) Разработать проектную документацию в соответствии с действующими нормативами (в новом проекте количество жилых домов по типам застройки будет уточнено).
2) Получить положительное заключение государственной экспертизы.
3) Выполнить строительные работы: строительство новой трансформаторной подстанции, газораздаточной подстанции, магистральных инженерных коммуникаций, внутриплощадочных проездов, благоустройство территории, в том числе:
- сети водоснабжения -15,0 км;
- сети бытовой канализации - 15,0 км;
- сети электроснабжения 10 кВт - 2,0 км;
- сети электроснабжения 0,4 кВт - 30,0 км;
- сети газоснабжения среднего давления -1,0 км;
- сети газоснабжения низкого давления - 4,5 км;
- сети ливневой канализации - 12,5 км;
- сети связи - 12,5 км;
- площадь внутриплощадочных проездов - 60000 кв.м;
- благоустройство территории (тротуары, бульвары) - 7,4 кв.м.
4) Подготовить пакет землеустроительной документации для проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Генеральным планом сельских населенных пунктов, утвержденным в 2009 году, малоэтажное строительство предусмотрено в две очереди развития территорий:
* в первой очереди строительства возможно предоставление земельных участков в пределах существующих поселковых границ, в том числе:
- п. Мурзинка -157 усадебных домов с участками (26.28 га);
- с. Тарасково - 106 усадебных домов с участками (117,7 га);
- д. Починок - 62 усадебных дома с участками (11,6 га) и 16 блокированных домов (0,8 га);
- д. Пальники -156 усадебных дома с участками (24,5 га);
- д. Елани - 8 усадебных дома с участками (1,16 га).
* во второй очереди строительства (расчетный период до 2035 года), с учетом расширения поселковых границ, предполагаемое предоставление земельных участков для строительства 530 усадебных домов с участками (195,2 га).
Ресурсное обеспечение программы
Общая потребность в финансовых ресурсах для реализации программных мероприятий оценивается в размере 294946,7 тыс. рублей и распределяется по годам реализации следующим образом (см. табл.).
|
2010 г. |
2011 г. |
2012 г. |
2013 г. |
2014 г. |
2015 г. |
Федеральный бюджет |
45 406,1 |
20 418,1 |
32 082,5 |
12 600,0 |
63 600,0 |
89 600,0 |
Местный бюджет |
40,0 |
200,0 |
17 500,0 |
12 900,0 |
200,0 |
400,0 |
Бюджетные средства запланированы на формирование пакета документов для проведения аукционов по земельным участкам, предназначенным под комплексную малоэтажную застройку, на строительство коммунальной инфраструктуры к земельным участкам.
Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы за счет средств бюджетов могут быть уточнены, исходя из возможностей на соответствующий год.
Для реализации Программы могут привлекаться средства муниципальных заимствований на развитие инфраструктуры, средства энерго-, газо- и водоснабжающих организаций.
Организация контроля за исполнением программы
Ответственным за реализацию программных мероприятий является первый заместитель Главы администрации Новоуральского городского округа.
Ответственные исполнители определяют конкретные работы, необходимые затраты по каждому мероприятию с расчетами-обоснованиями, организуют и проводят конкурсный отбор исполнителей мероприятий. Ответственный исполнитель несет ответственность за своевременное и качественное выполнение плана мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также в установленные сроки представляет отчетность о ходе и итогах реализации плана мероприятий.
В реализации программы принимают непосредственное участие строительные предприятия, заказчики, застройщики.
Оценка реализации Программы будет производиться исполнителями мероприятий ежеквартально с представлением информации о достигнутых результатах до 20 числа, следующего за отчетным периодом.
Ожидаемый социально-экономический эффект и критерии оценки выполнения программы
Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
- подготовку площадок площадью 48,6 га под малоэтажное жилищное строительство согласно градостроительной документации;
- предоставление земельных участков застройщикам под строительство 509 домов малоэтажной застройки, в том числе 347 домов усадебного типа;
- ввод 85,9 километра объектов инженерного обеспечения.
Первый заместитель Главы |
Александр Писчасов |
Мероприятия
муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике
Объемы и источники
финансирования муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике
(тыс. руб.)
N |
Наименование раздела |
Всего |
Местный бюджет |
Федеральный бюджет |
||||||||||||
Итого |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
Итого |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
|||
1 |
Создание условий для малоэтажного жилищного строительства |
1 640,0 |
1640,0 |
40,0 |
200,0 |
200,0 |
600,0 |
200,0 |
400,0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2 |
Разработка проектов и строительство малоэтажной застройки |
293 306,7 |
29 600,0 |
|
|
17 300,0 |
12 300,0 |
|
|
263 706,7 |
45 406,1 |
20 418,1 |
32 082,5 |
12 600,0 |
63 600,0 |
89 600,0 |
|
Итого по программе |
294 946,7 |
31 240,0 |
40,0 |
200,0 |
17 500,0 |
12 900,0 |
200,0 |
400,0 |
263 706,7 |
45406,1 |
20 418,1 |
32 082,5 |
12 600,0 |
63 600,0 |
89 600,0 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждена муниципальная целевая программа "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы". Основной целью программы является обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем путем комплексного освоения территорий малоэтажной застройкой.
Общая потребность в финансовых ресурсах для реализации программных мероприятий оценивается в размере 294946,7 тыс. рублей.
Определены мероприятия муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы.
Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 30 сентября 2010 г. N 2020-а "Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие малоэтажного строительства на территории Новоуральского городского округа" на 2010-2015 годы"
Текст постановления опубликован в газете "Нейва" от 15 октября 2010 г. N 82 стр. 44
Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 30 декабря 2013 г. N 3360-а настоящее постановление признано утратившим силу