Раздел II. Основные направления использования объектов муниципальной собственности

Раздел II. Основные направления использования объектов муниципальной собственности

1. Передача объектов муниципальной собственности в аренду

Использование объектов, находящихся в собственности муниципального образования, в арендных отношениях планируется осуществлять исходя из следующих приоритетов:

- возмездность использования;

- заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- широкое использование средств массовой информации в вопросах информирования об условиях аренды объектов муниципальной собственности.

По состоянию на 1.10.2010 г. заключено 180 договоров аренды объектов муниципальной собственности.

В 2011 г. планируется передавать в аренду:

- нежилые здания, помещения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры коммунального назначения, находящиеся в казне муниципального образования;

- имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

Передача в аренду имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется ими в соответствии с действующим законодательством.

2. Управление объектами муниципальной собственности, переданными в оперативное управление и хозяйственное ведение

На праве оперативного управления объекты муниципальной собственности закреплены за 150 муниципальными учреждениями.

Основные задачи в работе с муниципальными учреждениями:

- оптимизация сети организаций муниципального сектора экономики в целях исполнения Федерального закона от 05.05.2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "08.05.2010 г."

- контроль за эффективным использованием объектов муниципальной собственности.

В хозяйственном ведении объекты муниципальной собственности находятся у 6 муниципальных унитарных предприятий.

Основные направления в работе с муниципальными унитарными предприятиями:

- рассмотрение результатов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений на заседаниях балансовой комиссии;

- принятие решений о проведении аудиторских проверок в муниципальных унитарных предприятиях;

- заключение и расторжение трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, внесение в них изменений;

- согласование совершения крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

- согласование совершения сделок по распоряжению недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

- осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению объектов муниципальной собственности, принадлежащих муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения.

3. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

В безвозмездное пользование будут передаваться объекты муниципальной собственности, находящиеся в составе казны муниципального образования, в соответствии с их функциональным назначением:

- для реализации полномочий органов государственной власти;

- для предоставления муниципальных преференций;

- некоммерческим организациям;

- государственным внебюджетным фондам;

- государственным учреждениям.

Передача имущества в безвозмездное пользование будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством и Положением "Об управлении и распоряжении собственностью муниципального образования город Каменск-Уральский", утвержденным решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 11.08.2010 г. N 238 (в редакции решения Городской Думы города Каменска-Уральского от 10.11.2010 г. N 270).

4. Иные направления использования объектов муниципальной собственности

В 2011 г. будет продолжено действие концессионных соглашений в отношении объектов муниципальной собственности: банно-оздоровительного комплекса, загородных оздоровительных лагерей, а также тепловых сетей от теплового источника теплоснабжающей компании ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9".

Планируется передача по концессионному соглашению нежилого здания по адресу: ул. Кирова, 10, под спортивно-оздоровительный центр.

В 2011 г. будет осуществляться управление открытыми акционерными обществами, 100% акций которых находится в муниципальной собственности: ОАО "Водоканал", ОАО "Горвнешблагоустройство", ОАО "Управляющая компания "Пассажирские транспортные перевозки"

Управление открытыми акционерными обществами будет осуществляться в соответствии с Положением "Об управлении находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования муниципальных унитарных предприятий", утвержденным решением Каменск-Уральской городской Думы от 13.09.2006 г. N 193.

В 2011 г. будет осуществляться предоставление по договорам найма жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда города Каменска-Уральского.

По состоянию на 1.10.2010 г. общая площадь муниципального жилищного фонда составляет 384 тыс. кв.м.

В 2011 г. предполагается получение платы за наем в сумме 14953 тыс. руб.

5. Управление земельными участк