Статья 2. Рассмотрение обращений на передачу в аренду муниципального имущества

Статья 2. Рассмотрение обращений на передачу в аренду муниципального имущества

1. Заявление о предоставлении в аренду Имущества, находящегося в казне, оформляется в письменном виде и направляется в адрес комитета по управлению имуществом.

Заявление о предоставлении в аренду Имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, направляется соответственно предприятию, казенному предприятию, автономному учреждению, бюджетному учреждению.

2. В заявлении должно быть указано Имущество, в отношении которого заявитель обращается с просьбой о передаче его в аренду и предполагаемый срок аренды. В заявлении об аренде недвижимого имущества также должны быть указаны сведения о его местонахождении и площади Имущества.

3. К заявлению о предоставлении в аренду Имущества прилагаются:

1) копии учредительных документов заявителя (Устав, учредительный договор), свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

2) копия паспорта;

3) справки инспекции ФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам и сборам на момент подачи заявки;

4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о видах деятельности, осуществляемых заявителем, полученная не ранее 15 календарных дней до дня поступления заявки;

5) копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, копии иных документов, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

6) копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение;

7) согласования штаба ГО и ЧС (для подведомственных ему объектов);

8) субъекты малого и среднего предпринимательства дополнительно к вышеперечисленным документам представляют следующие документы:

- сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год;

- сведения о суммарной доле участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде);

- сведения о доле участия, принадлежащей юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства;

- документы бухгалтерской отчетности, содержащие сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) и балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год.

4. Предприятие, казенное предприятие, автономное учреждение, бюджетное учреждение, обращающиеся к учредителю и в комитет по управлению имуществом в соответствии с пунктом 3 статьи 1 настоящего Положения за согласованием передачи в аренду Имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, одновременно с заявлением, в котором указываются объект аренды, его характеристики, предоставляют копии документов, позволяющих достоверно это определить, а также сроки передачи в аренду.

Автономное учреждение, бюджетное учреждение, обращающиеся в комитет по управлению имуществом за согласованием передачи в аренду Имущества, одновременно с заявлением предоставляют согласие учредителя на передачу Имущества в аренду, а образовательные учреждения дополнительно предоставляют копию экспертной оценки, указанной в пункте 4 статьи 1 настоящего Положения.

5. Решение комитета по управлению имуществом о согласии предприятию, казенному предприятию, автономному учреждению, бюджетному учреждению на передачу в аренду Имущества, находящегося в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении, оформляется в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления.

6. Заявитель, обратившийся с инициативой передачи Имущества в аренду, в месячный срок с момента подачи заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, письменно уведомляется о принятом решении, в случае необходимости получения согласия антимонопольного органа указанный срок продлевается на срок получения такого согласия.

7. Заключение договоров аренды Имущества осуществляется только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8. Арендодатель принимает решение о передаче Имущества в аренду без проведения торгов:

- в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",

- в случаях предоставления муниципальной преференции (при передаче в аренду Имущества, составляющего казну городского округа) с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, полученного в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".