Приложение N 1. Положение о комиссии по предотвращению образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Приложение N 1
к постановлению администрации
Асбестовского городского округа
от 1 марта 2011 г. N 37-ПА

Положение
о комиссии по предотвращению образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги

1. Общие положения

1.1. Комиссия по предотвращению образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - Комиссия) создается в администрации Асбестовского городского округа в целях решения вопросов, связанных с предотвращением образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выработки мер, направленных на повышение эффективности предотвращения образования задолженности, а также предупреждения образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Комиссия является межведомственным координационным рабочим органом, созданным для решения вопросов, связанных с сокращением и погашением просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги юридических и физических лиц, координацией действий организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, управляющих организаций, товариществ собственников жилья при реализации мероприятий по взысканию задолженности.

1.2. Комиссия действует на постоянной основе и осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с предотвращением образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, муниципальными правовыми актами Асбестовского городского округа и настоящим Положением.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе:

- определение причин образования задолженности за потребленные коммунальные ресурсы организаций-должников;

- определение имеющихся резервов и путей минимизации имеющейся у должников задолженности за потребленные коммунальные ресурсы;

- определение плана мероприятий, составление графиков реструктуризации образовавшейся задолженности с целью предотвращения отключения организаций-должников от коммунальных ресурсов в связи с неоплатой задолженности;

- коллегиальное рассмотрение предложений по мерам воздействия на должников с целью выработки наиболее оптимального решения, обеспечивающего погашение либо сокращение задолженности за жилищно-коммунальные услуги;

- осуществление подготовки рекомендаций организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, управляющим организациям, товариществам собственников жилья по работе с должниками.

- ведение реестра организаций-должников с регистрацией исполнения мероприятий.

2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

2.2.1. рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

2.2.2. приглашает на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, представителей управляющих компаний, не выполняющих обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем;

2.2.3. принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилья, управляющими компаниями имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

2.2.4. вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальные услуги;

2.2.5. формирует реестр неплательщиков, в отношении которых должно быть произведено выселение;

2.2.6. направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией;

2.2.7. заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за услуги предприятиям ЖКХ;

2.2.8. проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;

2.2.9. вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;

2.2.10. оказывает содействие должникам за жилищно-коммунальные услуги в оформлении ими субсидий, а также в вопросах получения различных видов иной социальной помощи;

2.2.11. в случае если неплательщик согласен на обмен занимаемого им жилого помещения на жилое помещение меньшее по площади, вручает ему направление в МУ "Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста" для решения вопроса обмена жилых помещений;

2.2.12. разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги;

2.2.13. ежемесячно представляет главе Асбестовского городского округа информацию об имеющихся долгах населения и управляющих компаний за жилищно-коммунальные услуги и отчет о проделанной работе;

2.2.14. проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг;

2.2.15. получать в установленном порядке от организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, управляющих организаций, товариществ собственников жилья информацию, необходимую для выполнения возложенных на Комиссию задач.

2.2.16. заслушивать информацию о проводимой работе по погашению просроченной задолженности.

2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Комиссия вправе принять следующие решения:

- установить нанимателю (собственнику) жилого помещения, управляющий компании срок погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;

- обратиться в суд с иском о расторжении с нанимателем договора социального найма, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, о выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития;

- обратиться в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с одновременным наложением ареста на принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в целях обеспечения заявленного иска и последующей реализации помещения с торгов.

3. Состав и порядок работы комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением главы Асбестовского городского округа.

3.2. Председателем Комиссии является заместитель главы Асбестовского городского округа.

3.3. Председатель Комиссии организует работу и проводит заседания Комиссии.

3.4. Комиссия:

3.4.1. Организует сбор и обработку информации.

3.4.2. Рассматривает вопросы погашения задолженности физических и юридических лиц за ЖКУ.

3.4.3. Вырабатывает рекомендации по мероприятиям, способствующим погашению либо сокращению, а также недопущению увеличения задолженности за ЖКУ.

3.4.4. Ежемесячно предоставляет информацию о результатах своей деятельности главе Асбестовского городского округа.

3.5. Секретарь Комиссии:

3.5.1. Организует подготовку и формирует повестку заседания Комиссии.

3.5.2. Подготавливает проекты решений и план работы Комиссии.

3.5.3. Обеспечивает организацию документооборота и делопроизводства Комиссии.

3.5.4. Организует ведение протоколов Комиссии, оформление решений и выписок из решений Комиссии, других документов Комиссии.

3.5.5. Обеспечивает рассылку уведомлений, протоколов и выписок из протоколов Комиссии.

3.6. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от присутствующих членов комиссии.

3.7. Принятые Комиссией решения оформляются в течение 3 календарных дней протоколами заседания, которые подписываются председателем или его заместителем, проводившим заседание, и секретарем Комиссии, доводятся до заинтересованных лиц и носят рекомендательный характер.

По результатам обсуждения отдельных вопросов могут оформляться выписки из протоколов.

3.8. Решение о дате проведения заседания принимается председателем (заместителем председателя) Комиссии.

3.9. Повестку дня заседания Комиссии подписывает председатель (заместитель председателя) Комиссии.

3.10. Повестка дня заседания Комиссии с указанием даты и времени проведения заседания предоставляется членам Комиссии не позднее чем за два дня до заседания.

3.11. Заседание Комиссии считается правомочным, если в ее работе участвует более половины состава.

3.12. Все члены Комиссии пользуются равными правами при решении всех вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии.

3.13. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменной форме изложить особое мнение, которое прилагается к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

3.14. Участники заседания несут ответственность за разглашение сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну, а также персональные данные, в соответствии с действующим законодательством.