Приложение N 1. Положение "О порядке подготовки (корректировки) и утверждения генерального плана городского округа Краснотурьинск"

Приложение N 1

Положение "О порядке подготовки (корректировки)
и утверждения генерального плана
городского округа Краснотурьинск"

1. Общие положения

1.1. Генеральный план - документ территориального планирования городского округа, определяющий назначение территории городского округа Краснотурьинск в целях ее развития, в том числе через установление функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования.

2. Состав генерального плана

2.1. Состав генерального плана городского округа в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации состоит из двух частей:

- часть первая - "Положение о территориальном планировании";

- часть вторая - "Схема территориального планирования".

2.2. Часть первая генерального плана "Положение о территориальном планировании" включает в себя два раздела:

- раздел 1 - "Описание целей и задач территориального планирования";

- раздел 2 - "Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения".

2.3. Часть вторая генерального плана "Схема территориального планирования" включает три раздела:

- раздел 3 - сводная схема (основной чертеж) генерального плана;

- раздел 4 - схемы границ территорий, земель и ограничений;

- схема функциональных зон (жилых, производственных, рекреационных, иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития);

- схема административных границ (границы городского округа, границы населенных пунктов, входящих в городской округ): схема ограничений использования территорий (устанавливаются границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера);

- схема границ территорий и земель (границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель обороны и безопасности, границы земель лесного фонда, водного фонда, границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи, границы земель особо охраняемых природных территорий и иных земель);

- раздел 5 - схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

- схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (устанавливаются границы зон планируемого развития объектов капитального строительства местного значения - объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения городского округа, отображаются границы земельных участков, на которых размещены или планируется разместить объекты и сети инженерно-технического обеспечения федерального и регионального значения, границы зон негативного воздействия и т. д.);

- схема развития объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений местного значения в границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа, отображаются границы участков, предоставленных и планируемых для размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения, границы зон негативного воздействия и т.д.);

- схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.

2.4. Сводная схема (основной чертеж) генерального плана, иные схемы, фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются заданием заказчика по подготовке проекта генерального плана или разработчиком по согласованию с заказчиком, который определяется постановлением Главы городского округа Краснотурьинск, с учетом площади территории, на которую распространяется действие генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой).

3. Порядок подготовки (корректировки) генерального плана

3.1. Решение о подготовке (корректировке) проекта генерального плана принимает Глава городского округа Краснотурьинск.

В решении о подготовке (корректировке) проекта генерального плана должны содержаться:

- определение территории, в границах которой будет подготавливаться генеральный план. Подготовка (корректировка) генерального плана городского округа осуществляется применительно ко всей территории городского округа. При ограниченности финансовых ресурсов подготовка (корректировка) генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа.

В целях планирования работ по подготовке (корректировке) генерального плана применительно ко всей территории городского округа устанавливается их последовательность (этапы работ):

- сроки подготовки (корректировки) проекта генерального плана;

- условия финансирования подготовки (корректировки) проекта генерального плана.

3.2. Решение о подготовке (корректировке) проекта генерального плана в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

3.3. Уполномоченный орган по вопросам градостроительной деятельности - комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск:

- осуществляет организацию работ по подготовке (корректировке) проекта генерального плана;

- готовит задание на подготовку (корректировку) проекта генерального плана (форма прилагается).

3.4. Основные требования к оформлению и содержанию проекта генерального плана должны содержаться в задании на подготовку (корректировку) проекта генерального плана.

Задание на подготовку (корректировку) проекта генерального плана утверждается Главой городского округа.

3.5. Подготовка (корректировка) проекта генерального плана осуществляется на основании:

- результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов;

- положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации и Свердловской области;

- местных нормативов градостроительного проектирования;

- предложений заинтересованных лиц.

3.6. Проект генерального плана подлежит опубликованию в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до его предполагаемого утверждения.

Объем публикуемых материалов определяется в соответствии с п. 9 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ.

3.7. Проект генерального плана подлежит согласованию в соответствии со ст. 25 Градостроительного кодекса РФ.

По результатам согласования органами, проводившими согласование, выдаются заключения.

3.8. Проект генерального плана по инициативе Главы городского округа Краснотурьинск может быть направлен на государственную экспертизу в соответствии со ст. 29 Градостроительного кодекса РФ. Расходы, связанные с проведением государственной экспертизы проекта генерального плана, несут лица, по инициативе которых проект генерального плана направлен на государственную экспертизу.

Результатом государственной экспертизы проекта генерального плана является заключение о соответствии этого проекта требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (положительное заключение) или несоответствие (отрицательное заключение).

Направление проекта генерального плана на государственную экспертизу или получение отрицательного заключения государственной экспертизы проекта генерального плана не является препятствием для его утверждения.

3.9 Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном ст. 28 Градостроительного кодекса РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Краснотурьинск.

Результат публичных слушаний по проекту генерального плана оформляется в виде протокола публичных слушаний и решения публичных слушаний. Решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей городского округа Краснотурьинск о времени и месте их проведения до дня опубликования решения, принятого по итогам рассмотрения результатов публичных слушаний, не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

При серьезных замечаниях, высказанных на публичных слушаниях городского округа Краснотурьинск, проект генерального плана может быть направлен на доработку.

3.10. Глава городского округа Краснотурьинск с учетом заключений о согласовании, заключения государственной экспертизы (при ее проведении) вправе принять решение и направить согласованный генеральный план в Думу городского округа Краснотурьинск.

4. Порядок утверждения проекта генерального плана

4.1. Проект генерального плана утверждается Думой городского округа Краснотурьинск.

4.2. Генеральный план городского округа Краснотурьинск в течение трех дней с момента утверждения должен быть направлен в государственный орган Правительства Свердловской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.

4.3. Генеральный план городского округа Краснотурьинск в течение семи дней с момента утверждения подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

5. Порядок подготовки изменений
генерального плана
и внесения их в генеральный план

5.1. Решение Главы городского округа Краснотурьинск о подготовке изменений в утвержденный генеральный план (корректировке генерального плана) принимается при наличии обоснования внесения таких изменений, подготовленного уполномоченным органом по вопросам градостроительной деятельности - отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Краснотурьинск.

5.2. Порядок внесения изменений в генеральный план (корректировка генерального плана) установлен настоящим Положением.