Решение Невьянской районной Думы Свердловской области от 28 сентября 2005 г. N 148 "Об установлении земельного налога"

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2006 г.

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Невьянская районная Дума решила:

1. Ввести на территории Невьянского городского округа земельный налог. Настоящим решением в соответствии с налоговым кодексом # Российской Федерации определяются порядок и сроки уплаты налога, авансовые платежи по налогу за земли, находящиеся в пределах границ Невьянского городского округа, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также устанавливаются налоговые льготы.

2. Налогоплательщиками налога в соответствии со статьей 388 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Невьянского городского округа.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Невьянского городского округа.

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с пунктом 11 статьи 396 Налогового кодекса обязаны представлять информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса в течение десяти дней со дня соответствующей регистрации.

Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и органы муниципальных образований в соответствии с пунктом 12 статьи 396 Налогового кодекса ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом

6. Установить налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства (за исключением земель, находящихся у граждан);

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

2) 0,3% в отношении земельных участков в границах сельских населенных пунктов и вне их черты:

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

используемых гражданами для сельскохозяйственного производства;

3) 1,5 процентов в отношении прочих земельных участков.

7.1. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Невьянского городского округа, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ, действуют в полном объеме.

7.2 Освобождаются от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

1) лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

2) несовершеннолетние дети-сироты;

3) земли, выделенные под коллективные выпасы скота, принадлежащего населению;

4) члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы за приусадебные участки и земли личных подсобных хозяйств в пределах норм, установленных органами местного самоуправления;

5) организации, созданные общественными объединениями инвалидов для организации их трудовой деятельности со среднесписочной численностью инвалидов среди работников организаций не менее 50% или долей оплаты труда инвалидов в общем фонде оплаты труда не менее 25%;

6) учреждения социальной защиты, а также организации независимо от организационно-правовых форм, за земли, занятые детскими дошкольными учреждениями, учреждениями культуры, народного образования, здравоохранения, спортивными и оздоровительными сооружениями, находящимися на балансе этих организаций;

7) неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц, постоянно проживающие в Невьянском районе, за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;

8) учреждения государственной ветеринарной сети;

9) лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий";

10) пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";

11) земли, занятые техническими сооружениями и сетями, используемыми для нужд жилищно-коммунального хозяйства (теплопункты, теплосети, газопроводы, насосные и газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, линии электропередач и связи, земли, занятые водозаборными, очистными сооружениями, водопроводными и канализационными сетями, скважинами, водонапорными башнями, накопителями отходов потребления, кладбища, крематории;

12) городские (поселковые) земли, на которых расположены объекты, предназначенные для очистки, обезвреживания и переработки отходов потребления, а также земли, выделенные для строительства таких объектов;

13) сельскохозяйственные организации и крестьянские (фермерские) хозяйства, у которых выручка от реализации произведенной и переработанной ими собственной сельскохозяйственной продукции или собственной сельскохозяйственной продукции их пайщиков, превышает 70% общей суммы выручки от реализации продукции, работ, услуг;

14) юридические лица, имеющие муниципальный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и осуществляющие деятельность по его коммунальному обслуживанию за земли, занятые указанным жилищным фондом;

Информация об изменениях:

Решением Думы Невьянского городского округа Свердловской области от 28 сентября 2006 г. N 134 пункт 7.2 настоящего решения дополнен подпунктом 15. Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.

15) бюджетные учреждения, финансируемые из местного бюджета, в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения функций.

Льготы в пределах норм предоставления земельных участков, установленных в муниципальном образовании предоставляются следующим категориям льготников:

1) гражданам, являющимся членами жилищно-строительных, дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и животноводческих товариществ, не имеющие отдельных документов на право собственности, пользования, владения землей на свои участки.

Ставка земельного налога снижается следующим категориям плательщиков:

1) налог на городские (поселковые) земли, на которых расположены места стоянки транспортных средств, предназначенных для укомплектования автомобильных колонн войскового типа, устанавливается в размере 50% от ставки земельного налога, установленного за земли города и поселка.

7.3 Налоговая льгота по налогу предоставляется на основании:

письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу и документов, подтверждающих такое право, предоставляемых в налоговые органы по месту нахождения земельных участков, в сроки, определенные пунктом 10 настоящего решения.

7.4 С юридических лиц и граждан, имеющих льготы по земельному налогу, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование). При передаче в аренду (пользование) зданий и сооружений или их частей взимается земельный налог с площади земельного участка пропорционально доле в недвижимости, переданной в аренду (пользование).

8. В соответствии со статьей 393 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым периодом признается календарный год.

Отчетным периодом для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

9. Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу до 16 сентября по итогам полугодия и до 16 ноября по итогам девяти месяцев. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.

По итогам налогового периода уплачивается до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 6, настоящего решения и суммами авансовых платежей по налогу.

10. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями исчисляют и производят уплату авансовых платежей по налогу до 15 апреля, до 15 июля, до 15 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

По итогам налогового периода уплачивается до 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 6 настоящего решения, и суммами авансовых платежей по налогу.

11. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы в соответствии с настоящим решением и уменьшение налогооблагаемой базы в соответствие с главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

12. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и органы муниципального образования ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны по результатам государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января отчетного года довести до сведения налогоплательщиков кадастровую стоимость каждого земельного участка, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения путем опубликования в составе информационных ресурсов Невьянского городского округа не позднее 1 марта указанного года.

13. Налог вводится на территории Невьянского городского округа с 1 января 2006 года.

14. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.

15. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Глава МО Невьянский район

А.А. Конов