Решение Думы Сысертского городского округа Свердловской области от 13 сентября 2007 г. N 277 "Об утверждении муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 годы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Решением Думы Сысертского городского округа Свердловской области от 28 октября 2010 г. N 321 настоящее Решение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Решением Думы Сысертского городского округа Свердловской области от 26 ноября 2009 г. N 206 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Думы Сысертского городского округа Свердловской области
от 13 сентября 2007 г. N 277
"Об утверждении муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 годы"

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля, 25 июня, 30 октября 2008 г., 23 апреля, 25 июня, 26 ноября 2009 г.

В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой Программы "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой Программе "Жилище" на 2002-2010 годы", рассмотрев представленный материал, руководствуясь Уставом Сысертского городского округа,

Дума Сысертского городского округа решила:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 г.г." (прилагается).

2. Ежегодно заслушивать о ходе реализации программы на заседаниях Думы Сысертского городского округа.

3. Контроль за исполнением настоящей программы возложить на постоянную комиссию по социальной политике и правопорядку (Киркор В.В.).

Глава Сысертского городского округа

А.И. Рощупкин

Информация об изменениях:

Решением Думы Сысертского городского округа Свердловской области от 26 ноября 2009 г. N 206 в настоящую программу внесены изменения

См. текст программы в предыдущей редакции

Муниципальная целевая Программа
"Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского
округа на 2007-2012 годы"
(утв. решением Думы Сысертского городского округа
от 13 сентября 2007 г. N 277)

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля, 25 июня, 30 октября 2008 г., 23 апреля, 25 июня, 26 ноября 2009 г.

Паспорт
муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 годы"

Наименование программы	Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 годы"
Основание для разработки программы	1. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой Программы "Жилище", утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 (ред. от 14.02.2009 г.) "О федеральной целевой Программе "Жилище" на 2002-2010 годы"; 2. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 (в ред.Постановления Правительства Российской Федерации от 27.01.2009 г. N 36); 3. Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2005 г. N 922-ПП (ред. от 25.05.2009 г.) "О Плане действий по увеличению объемов строительства доступного жилья Свердловской области на 2006-2012 годы"; 4. План мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 г. N 1151-ПП (в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 31.10.2007 N 1063-ПП, от 24.04.2008 N 371-ПП, от 01.10.2008 N 1044-ПП, от 29.04.2009 г. N 484-ПП).
Заказчик программы	Администрация Сысертского городского округа
Основные разработчики программы	- комитет по делам молодежи Администрации Сысертского городского округа, - отдел строительства, ЖКХ и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа, - Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа
Цель программы	Осуществление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Сысертском городском округе
Основные задачи	1. Предоставление молодым семьям социальных выплат для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома. 2. Привлечение в сферу строительства жилья дополнительных финансовых средств федерального и областного бюджетов, физических лиц, кредитных и иных организаций. 3. Обеспечение мониторинга ситуации обеспечения жильем молодых семей в Сысертском городском округе. 4. Информирование населения Сысертского городского округа по вопросу возможности реализации права на обеспечение жильем молодежи и молодых семей.
Целевые показатели	- количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия, с использованием средств федерального, областного, местного бюджетов; - улучшение демографической ситуации на территории Сысертского городского округа; - доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) молодых семей; - доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) областного бюджета; - доля привлеченных средств (из общего объема финансирования) местного бюджета; - доля привлеченных средств (из общего объема финансирования) предприятиями; - количество ипотечных жилищных кредитов выданных молодым семьям, получившим социальные выплаты; - доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов) при оказании финансовой помощи за счет финансовой поддержки бюджетов различных уровней; - динамика увеличения количества молодых семей, обеспечивающих себя жильем с использованием средств бюджетов различных уровней.
Сроки реализации программы	Дата начала реализации программы: дата принятия решения Думой Сысертского городского округа об утверждении Программы; Дата окончания программы: 31.12.2012 г.
Объем и источники финансирования программы	Общий объем финансирования плана мероприятий в 2011-2012 годах составляет 77389,2 тыс. рублей: в том числе: 2011 г.: федеральный и областной бюджеты 14318,4 тыс. рублей; местный бюджет 1789,8 тыс. рублей; средства молодых семей (и предприятий) 21477,6 тыс. рублей; 2012 г.: федеральный и областной бюджеты 15163,2 тыс. рублей; местный бюджет 1895,4 тыс. рублей; средства молодых семей (и предприятий) 22744,8 тыс. рублей.
Обеспечение жильем молодых семей по годам	2011 - 16 2012 - 18
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Выполнение мероприятий программы позволит: - обеспечить возможность решения жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Сысертском городском округе, - привлечь в сферу строительства жилья дополнительные финансовые средства молодой семьи, федерального, областного и местного бюджетов, средств банков и других организаций для приобретения, строительства жилого помещении или индивидуального жилого дома.
Исполнители программы	Администрация Сысертского городского округа

создание условий для привлечения средств молодых семей, а также использования ипотечного жилищного кредита, при решении жилищной проблемы.

Основными принципами реализации Программы являются:

жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания бюджетной поддержки определенным категориям граждан при приобретении жилья.

Программа сформирована с учетом одновременно реализуемых мер по развитию ипотечного жилищного кредитования, нацелена на обеспечение повышения доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для молодых семей.

Настоящая программа предусматривает включение ее составной частью в соответствующую программу Свердловской области для получения государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджета путем предоставления социальных выплат молодым семьям на оплату первого взноса при получении ипотечного кредита на приобретение, строительство жилья или для индивидуального жилищного строительства.

В рамках программы предполагается улучшить жилищные условия 20 молодых семей, проживающих на территории Сысертского городского округа.

Глава 1. Обоснование Программы

1. На территории Сысертского городского округа по данным органов государственной статистики проживают 10000 граждан в возрасте от 18 до 35 лет. По данным отдела строительства, ЖКХ и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа на официальном учете состоит 28 молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

2. В связи с внедрением на территории Свердловской области системы финансовой поддержки жилищного строительства за счет предоставления областных социальных выплат и средств местного бюджета, а также активного развития системы ипотечного кредитования, возможность для молодежи городского округа улучшить свои жилищные условия станет значительно доступнее.

Глава 2. Основные цели и задачи муниципальной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа
на 2007-2012 годы"

1. Мероприятия Программы по обеспечению жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 годы направлены на реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России). Основной целью Программы является обеспечение жилыми помещениями молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Сысертском городском округе.

2. Участник Программы - молодая семья, возраст супругов которой не превышает 35 лет, либо молодая семья, состоящая из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

3. Задачами Программы являются:

* информирование молодежи Сысертского городского округа о возможности и условиях участия в Программе;

* организационная и юридическая помощь молодым семьям в оформлении земельных участков под индивидуальное жилье строительство, а также оформление документов для участия в областной и муниципальной программах, направленных на обеспечение жильем молодых семей (Свердловской области и Сысертского городского округа с предоставлением социальной выплаты областного бюджета и финансовой поддержки бюджета городского округа);

* создание условий для привлечения средств молодых семей, а также использования ипотечного жилищного кредита, при решении жилищной проблемы.

4. Основными принципами реализации Программы являются:

* добровольное участие молодых семей в реализации Программы;

* признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий;

* наличие у молодых семей собственных средств или возможность получения ипотечного кредита для приобретения и строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома;

* возможность получения финансовой поддержки за счет бюджетных ассигнований один раз;

* полное информирование молодых семей об условиях и порядке получения финансовой поддержки из бюджетов различных уровней в рамках реализации Программы.

Глава 3. Оценка социально-экономической эффективности

1. Эффективность реализации муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2012 г." использование выделенных средств из бюджетов всех уровней обеспечена за счет:

1. использования средств федерального, областного и местного бюджетов;

2. привлечение предприятий различных форм собственности к участию в строительстве жилья молодым семьям;

3. муниципальный контроль и участие в выборе материалов и удешевлении стоимости строительства жилья;

4. контроль адресного представления молодым семьям поддержки местного бюджета;

5. контроль за эффективностью использования подрядными (строительными) организациями средств областного, местного бюджета привлеченных кредитов молодых семей, средств предприятий.

6. привлечение молодыми семьями - участниками реализации Программы собственных, а также заемных средств для строительства (приобретения) жилых помещений;

7. оперативность проведения разъяснительной и подготовительной работы для участия молодых семей в строительстве (приобретении) жилья.

2. оценка эффективности реализации мероприятий Программы будут осуществляться по следующим показателям:

1. улучшение социальных условий молодых семей и повышение демографической ситуации Сысертского городского округа;

2.количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия с использованием средств областного, местного бюджетов;

3. доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) молодых семей;

4. доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) областного бюджета;

5. доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) местного бюджета;

6. доля привлеченных средств (из общего объема финансирования) предприятиями количество ипотечных жилищных кредитов молодым семьям, получившим жилищные социальные выплаты;

7. доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе ипотечных кредитов) при оказании финансовой помощи за счет финансовой поддержки бюджетов различных уровней;

8. динамика увеличения количества молодых семей, обеспечивающих себя жильем с использованием средств бюджетов различных уровней.

Глава 4. Механизм реализации программы

4.1. Общие положения

1. Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условии путем предоставления им социальных выплат для приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома (далее социальная выплата), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" (далее - подпрограмма)".

2. Участником Программы может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья, постоянно проживающая на территории Сысертского городского округа;

в) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном порядке;

г) наличие у семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Социальная выплата предоставляется на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения (жилых помещений), строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссией, пеней за просрочку использования обязательств по этим кредитам или займам.

4. Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного, строительного или накопительного кооператива и для которой кооперативом построено жилое помещение, для оплаты последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере.

5. Расчет размера социальных выплат производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, зависит от количества членов молодой семьи и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Сысертский городской округ.

6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей кроме супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

7. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:

СтЖ = Н*РЖ

где,

СтЖ - расчетная стоимость жилья в Сысертском городском округе, используемая при расчете размера социальной выплаты;

РЖ - размер общей площади жилого помещения для молодой семьи, определяемый в соответствии с правилами программы;

Н - средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Сьсертского городского округа, определяемая в соответствии с постановлением Главы Сысертского городского округа, или фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади покупаемого жилья, но не выше средней стоимости 1 квадратного метра общей площади по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

9. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

10. Размер социальной выплаты составляет не менее:

- 35% расчетной стоимости жилья, в том числе 5% расчетной стоимости жилья должна составлять доля местного бюджета - для молодых семей, не имеющих детей;

- 40% расчетной стоимости жилья, в том числе 5% расчетной стоимости жилья должна составлять доля местного бюджета - для молодых семей, имеющих детей.

11. Молодой семье - участнику подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Свердловской области не менее 5% расчетной стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящей Программой, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

4.2. Порядок формирования списков молодых семей - участников подпрограммы

12. Администрация Сысертского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участниками подпрограммы.

13. Основаниями для отказа в признании молодой семьи - участниками подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи условиям, указанным в пунктах 1-4 второго абзаца;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 1-8 абзаца 14;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

14. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в вышестоящем абзаце.

15. Администрация Сысертского городского округа принимает документы и ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Сысертского городского округа, претендующих на получение социальной выплаты.

16. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в Администрацию Сысертского городского округа следующие документы:

а) заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

17. Платежеспособность молодой семьи подтверждается справкой из банка, в которой указан размер кредита, который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, или выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета.

18. Основу механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям при решении жилищной проблемы составляют свидетельства на получение социальных выплат для приобретения жилья.

19. Свидетельство о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи - участника подпрограммы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой.

20. Администрация Сысертского городского округа информирует молодые семьи об условиях участия в программе. Семьи, принявшие решение об участии в программе, подают письменное заявление на участие в ней в Администрацию Сысертского городского округа.

21. Администрация Сысертского городского округа, отобранная субъектом Российской Федерации для участия в подпрограмме, до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

22. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

23. Администрация Сысертского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, претендующих на получение социальной выплаты в планируемом году, решение органа исполнительной власти субъекта Российской федерации по вопросу о включении их в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.

4.3. Организация работы по выдаче свидетельств

24. Администрация Сысертского городского округа в течение 10 рабочих дней после поступления средств из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

25. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты направляет в Администрацию Сысертского городского округа по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

б) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

в) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

д) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

26. Администрация Сысертского городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

27. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

28. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

29. При возникновении у молодой семьи - участника подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию Сысертского городского округа, выдавшую свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

30. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

31. В течение 30 дней с даты получения заявления Администрация Сысертского городского округа, выдававшая свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

4.4. Заключение договора банковского счета

32. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный счет, открытый в банке.

33. Свидетельство, подтверждающее обязательства по предоставлению социальной выплаты молодой семье, сдается в банк, выбранный для участия в программе. Банк на основе заключения договора банковского счета открывает на одного из супругов отдельный банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

34. Молодая семья, владелец свидетельства, может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в программе. Банк вправе осуществлять проверку предоставленных документов, направлять запрос в Департамент по делам молодежи Свердловской области для подтверждения факта выдачи свидетельства молодой семье - участнице программы, и при соблюдении установленных условий принимать договор к оплате. При использовании средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на строительство индивидуального жилья молодая семья заключает с банком договор. Банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи-участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

35. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк).

36. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

37. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в Администрацию Сысертского городского округа, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства, в порядке, предусмотренном согласно раздела "4.3. Организация работы по выдаче свидетельства.

38. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

39. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

40. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию Сысертского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

4.5. Оплата приобретаемого жилого помещения или создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства

41. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться в пределах территории Свердловской области.

42. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

43. Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

44. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

45. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

46. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участникам подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

47. Администрация Сысертского городского округа в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Глава 5. Организационные мероприятия

1. Организация учета молодых семей - участников программы.

- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке;

- формирование списков молодых семей для участия в программе.

2. Ежегодное определение объема средств, выделяемых из средств муниципального бюджета на реализацию мероприятий программы.

3. Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья, исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в муниципальном бюджете, а также объемов софинансирования за счет средств бюджета Свердловской области и федерального бюджета.

4. Ресурсное обеспечение реализации программы:

- общий объем средств, необходимых для реализации программы, составляет 39,312 млн. рублей.

- объемы финансирования программы в 2007-2010 годах из разных источников приведены в приложении к Программе.

Примечание: Объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетных средств всех уровней, и также других источников финансирования на соответствующий год.

Приложение к программе

Мероприятия по обеспечению жильем молодых
семей Сысертского городского округа на 2007-2010 годы

N п/п	Наименование предприятия	Срок выполнения предприятия	Ответственный за исполнение мероприятия	Объем финансирова- ния (в тыс. руб.) всего	Источники финансирования	В том числе по годам (тыс. рублей)				Результаты, достигнутые в ходе выполнения мероприятия
						2007	2008	2009	2010
2007 год
1.	Работа через средства массовой информации с молодыми семьями о возможности условиях участия в Программе	4-й квартал 2007 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Информирование молодых семей Сысертского городского округа о возможности и условиях улучшения своих жилищных условий
2.	Работа с предприятиями Сысертского городского округа всех форм собственности и об их возможном участии в улучшении жилищных условий своим работникам	2007 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Подключение дополнительных источников финансирования строительства (приобретения жилья молодым семьям) повышение возможности участия молодых семей в Программе
3.	Формирование и утверждение списков молодых семей для участия в программе и получения организационной и финансовой поддержки областного и местного бюджета	3-й квартал 2007 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Сформированные списки молодых семей для участия в муниципальной областной программе
4.	Формирование заявки для участия Сысертского городского округа в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей Свердловской области на 2006-2010 годы"	3-й квартал 2007 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Заявка Сысертского городского округа на участие в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы"
5.	Организационная и юридическая помощь молодым семьям в оформлении земельных участков и вхождения в муниципальную и областную программу	2007 г.	Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Оперативность оформления документов
6.	Приобретение квартир молодым семьям (2 квартиры) на вторичном рынке жилья	2007 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	2505,6	Областной бюджет 1002,2 Средства молодых семей 1503,4	1002,2 1503,4	-	-	-	Улучшение жилищных условий молодых семей
7.	Проведение исследования об обеспечении жильем молодых семей Сысертского городского округа	Ноябрь-декабрь 2007 года	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Определение общего уровня нуждаемости молодых семей в улучшении жилищных условий и динамики изменения уровня нуждаемости в жилье молодых семей Сысертского городского округа
8.	Подготовка отчета о реализации Программы	Декабрь 2007 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	отчет о реализации Программы
2008 год
9.	Работа через средства массовой информации с молодыми семьями о возможности и условиях участия в Программе	Январь-апрель 2008 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Информирование молодых семей Сысертского городского округа о возможности и условиях улучшения своих жилищных условий
10.	Работа с предприятиями Сысертского городского округа о их возможном участии в улучшении жилищных условий своим работникам	2008 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Подключение дополнительных источников финансирования строительства (приобретения) жилья молодым семьям, повышение возможности участия молодых семей в Программе
11.	Формирование и утверждение списков молодых семей для участия в Программе получения организационной и финансовой поддержки областного и местного бюджета	Февраль - апрель 2008 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Сформированные списки молодых семей
12.	Формирование заявки для участия Сысертского городского округа в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей Свердловской области" 2006-2010 годы	Март-май 2008 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Заявление Сысертского городского округа на участие в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей Свердловской области" на 2006-2010 годы
13.	Строительство индивидуального жилья (1 дом) для молодых семей	2008 г.	КУМИ и ПР, отдел архитектуры и градостроите- льства, КДМ	2480,00	Федеральный бюджет-248,0 Областной бюджет-545,6 Местный бюджет-198,4 Средства молодых семей-1488,0	-	248,0 545,6 198,4 1488,0	-	-	Улучшение жилищных условий молодых семей. Ввод нового жилья
14.	Приобретение квартир молодым семьям во вновь введенном жилье (1 квартира)	2008 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	1200,00	Федеральный бюджет-120,0 Областной бюджет-264,0 Местный бюджет-96,0 Средства молодых семей-1680,0	-	120,0 264,0 96,0 1680,0	-	-	Улучшение жилищных условий молодых семей.
15.	Приобретение квартир молодым семьям на вторичном рынке жилья (2 квартиры)	2008 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	2800,00	Федеральный бюджет-280,0 Областной бюджет-616,0 Местный бюджет-224,0 Средства молодых семей-720,0	-	280,0 616,0 224,0 720,0	-	-	Улучшение жилищных условий молодых семей.
16.	Организация и юридическая помощь молодым семьям в оформлении земельных участков и вхождении в муниципальную и областную программу	2008 г.	Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Оперативность и правильность оформления документов
17.	Подготовка отчета по реализации программы	Декабрь 2008 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Подготовка отчета по реализации программы
2009 год
18.	Работа через средства массовой информации с молодыми семьями о возможности и условиях участия в Программе	2009 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Информирование молодых семей Сысертского городского округа о возможности и условиях улучшения своих жилищных условий
19.	Работа с предприятиями Сысертского городского округа всех форм собственности об их возможном участии в приобретении, строительстве жилья своим работникам	2009 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Подключение дополнительных источников финансирования строительства (приобретения) жилья молодым семьям повышение возможности участия молодых семей в Программе
20.	Формирование и утверждение списков молодых семей для участия в программе и получения организационной и финансовой поддержки областного и местного бюджетов	Февраль-апрель 2009 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Сформированные списки молодых семей для участия в областной и муниципальной программе
21.	Формирование заявки для участия Сысертского городского округа в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей Свердловской области" на 2006-2010 годы	Март-май 2009 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Заявление Сысертского городского округа на участие в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей Свердлов ской области" на 2006 -2010 годы
22.	Организационная и юридическая поддержка молодым семьям в оформлении земельных участков под строительство индивидуального жилья	2009 г.	КУМИ и ПР, отдел архитектуры и градостроите- льства	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Оперативность оформления документов
23.	Строительство индивидуального жилья для молодых семей (1 дом)	2009 г.	КУМИ и ПР, отдел архитектуры и градостроите- льства, КДМ	3000,0	Федеральный бюджет-300,0 Областной бюджет-600,0 Местный бюджет-300,0 Средства молодых семей-1800,0	-	-	300,0 600,0 300,0 1800,0	-	Улучшение жилищных условий молодых семей. Ввод нового жилья
24.	Приобретение квартир молодым семьям на вторичном рынке жилья (5 квартир)	2009 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	8664,0	Федеральный бюджет-866,4 Областной бюджет-1732,8 Местный бюджет-866,4 Средства молодых семей-5198,4	-	-	866,4 1732,8 866,4 5198,4	-	Улучшение жилищных условий 5-ти молодых семей
25.	Подготовка отчета по реализации программы	Декабрь 2009 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Подготовленный отчет по реализации программы
2010 год
26.	Работа через средства массовой информации с молодыми семьями о возможности условиях участия в Программе	Январь- апрель 2010 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Информирование молодых семей Сысертского городского округа о возможности и условиях улучшения своих жилищных условий
27.	Работа с предприятиями Сысертского городского округа всех форм собственности об их возможном участии в приобретении, (строительстве) жилья своими руками	Январь-май 2010 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Подключение дополнительных источников финансирования строительства (приобретения) жилья молодым семьям повышение возможности участия молодых семей в Программе
28.	Формирование и утверждение списков молодых семей для участия в программе и получения организационной и финансовой поддержки областного и местного бюджета	Февраль- апрель 2010 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Сформированные списки молодых семей для участия в муниципальной областной программе
29.	Формирование заявки для участия Сысертского городского округа в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей Свердловской области на 2006-2010 годы"	Март-май 2010 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Заявление Сысертского городского округа на участие в областной программе "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы"
30.	Организационная и юридическая помощь молодым семьям в оформлении земельных участков и вхождения в муниципальную и областную программу	2010 г.	КУМИ и ПР, отдел архитектуры и градостроите- льства	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Оперативность оформления документов
31.	Строительство индивидуального жилья для молодых семей (1 дом)	2010 г.	КУМИ и ПР, отдел архитектуры и градостроите- льства, КДМ	3962,4	Федеральный бюджет-396,24 Областной бюджет-792,48 Местный бюджет-396,24 Средства молодых семей-2377,44	-	-	-	396,24 792,48 396,24 2377,44	Улучшение жилищных условий молодых семей, ввод нового жилья
32.	Приобретение квартир молодым семьям на вторичном рынке жилья (7 квартир)	2010 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	14700,0	Федеральный бюджет -1470,0 Областной бюджет -2940,0 Местный бюджет -1470,0 Средства молодых семей-8820,0	-	-	-	1470,0 2940,0 1470,0 8820,0	Улучшений жилищных условий 7-и молодых семей
33.	Проведение исследования об обеспечении жильем молодых семей Сысертского городского округа	Июнь- сентябрь 2010 г.	Отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Отчет об обеспечении жильем молодых семей и динамика изменения нуждаемости в жилье молодых семей Сысертского городского округа
34.	Подготовка отчета по реализации Программы	Ноябрь 2010 г.	КДМ, отдел строительст- ва, ЖКХ и жилищных отношений	Без финансовых затрат	-	-	-	-	-	Отчет о реализации Программы
				Итого: 39312,0		2505,6	6480,0	11664,0	18662,4
					Федеральный бюджет 3680,6	-	648,0	1166,4	1866,24
					Областной бюджет 8493,1	1002,2	1425,6	2332,8	3732,4 8
					Местный бюджет 3551,0	-	518,4	1166,4	1866,24
					Средства молодых семей-23587,24	1503,4	3888,0	6998,4	11197, 44

Примечание: перечень мероприятий Программы, объемы, источники финансирования могут ежегодно уточняться решением Думы Сысертского городского округа