Решение Думы Артемовского городского округа Свердловской области от 26 июля 2007 г. N 172 "О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Артемовского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Артемовского городского округа
Свердловской области
от 26 июля 2007 г. N 172
"О принятии Положения о порядке предоставления жилых
помещений муниципального специализированного
жилищного фонда на территории Артемовского
городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля, 26 мая 2011 г.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Дума Артемовского городского округа решила:

1. Принять Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Артемовского городского округа (Приложение).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Артемовский рабочий".

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, по развитию промышленности и аграрного сектора (Александрова Е.А.)

Глава Артемовского городского округа

Ю.Н. Манякин

Председатель Думы Артемовского городского округа

О.Б. Кузнецова

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Артемовского городского округа
(утв. Решением Думы Артемовского городского округа
от 26 июля 2007 г. N 172)

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля, 26 мая 2011 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия, основания, категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде.

2. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с порядком предоставления следующих видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Артемовского городского округа (далее по тексту - городской округ):

1) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа служебных жилых помещений (далее - служебные жилые помещения);

2) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа жилых помещений в общежитиях (далее - жилые помещения в общежитиях);

3) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа жилых помещений маневренного фонда (далее - жилые помещения маневренного фонда).

3. В настоящем Положении используются следующие понятия:

- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу;

- специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с настоящим Положением;

- служебные жилые помещения - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями здравоохранения, в связи с прохождением службы, или в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления;

- жилые помещения в общежитиях - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы;

- жилые помещения маневренного фонда - специализированные жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан, предусмотренных настоящим Положением.

4. Использование жилого помещения в качестве служебного, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном действующим законодательством.

Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа на основании постановления Администрации Артемовского городского округа с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду или наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Положением.

6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и требованиям иных нормативных правовых актов.

7. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

8. Самовольное переселение из одного помещения в другое не допускается.

9. Регистрация граждан по месту жительства либо по месту пребывания в специализированных жилых помещениях осуществляется в соответствии с правилами регистрации и снятия с учета граждан на территории Российской Федерации и заключенными договорами найма специализированного жилого помещения.

10. К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

2. Предоставление служебных жилых помещений

11. Учету для целей предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городском округе, относящиеся к следующим категориям граждан:

1) граждане, состоящие в трудовых отношениях с органами местного самоуправления городского округа;

2) граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями городского округа;

3) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными учреждениями здравоохранения, осуществляющими деятельность на территории городского округа;

4) граждане, проходящие службу в полиции и замещающие должность участкового уполномоченного полиции;

5) граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа.

12. Граждане учитываются для целей предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа путем:

1) принятия на учет граждан;

2) ведения учета граждан;

3) снятия граждан с учета.

13. Не допускается предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей.

14. Граждане, указанные в пункте 11 настоящего Положения, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления служебных жилых помещений.

В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;

2) наименование органа местного самоуправления, организации, в которой гражданин, подающий заявление, работает, или наименование организации, в которой гражданин, подающий заявление, проходит службу, наименование замещаемой выборной должности;

3) основание для предоставления служебного жилого помещения гражданину, подающему заявление;

4) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления служебного жилого помещения;

5) фамилия, имя, отчество членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.

15. Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, прилагают к заявлениям следующие документы:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подающего заявление, и каждого члена его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подающего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

3) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;

4) документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление, и члены его семьи (включая несовершеннолетних), не являются собственниками жилых помещений в городском округе: справки филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации - филиал "Артемовское БТИ и РН" и Артемовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

5) ходатайство руководителя органа местного самоуправления городского округа, организации о предоставлении служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

Органы местного самоуправления, осуществляющие рассмотрение заявлений о принятии на учет и документов, подтверждающих наличие оснований для предоставления им служебного жилого помещения, вправе требовать от граждан, подавших заявления о принятии на учет, для ознакомления подлинные документы, представленные ими в копиях.

16. Учет граждан в целях предоставления специализированного жилого фонда осуществляется Администрацией Артемовского городского округа (по городу Артемовскому) и Территориальными органами местного самоуправления Артемовского городского округа (на подведомственной территории).

После получения заявления и документов, предусмотренных настоящим Положением, Администрация Артемовского городского округа или Территориальные органы местного самоуправления Артемовского городского округа осуществляют регистрацию этих документов в журналах регистрации документов в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления о принятии на учет.

17. После регистрации в журнале регистрации документов в течение 10 рабочих дней заводится дело учета.

Дела учета граждан ведутся Администрацией Артемовского городского округа и Территориальными органами местного самоуправления Артемовского городского округа.

В дела учета граждан помещаются:

1) документы, являющиеся основаниями для принятия граждан на учет;

2) документы, предоставленные гражданином, подающим заявление о постановке на учет;

3) материалы проверки наличия оснований, дающих право на предоставление гражданину служебного жилого помещения;

4) копия правового акта, которым оформлено решение, принятое по результатам рассмотрения документов;

5) копии писем, связанных с принятием граждан на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;

6) копия правового акта, которым оформлено решение об отмене решения, указанного в подпункте 4 настоящего пункта;

7) документы, послужившие основаниями для снятия граждан с учета;

8) копия правового акта, которым оформлено решение о снятии граждан с учета.

18. Принятие граждан на учет осуществляется по результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 14, 15 настоящего Положения.

19. По итогам рассмотрения документов органы местного самоуправления, осуществляющие учет граждан в целях обеспечения жилым помещением не позднее чем в тридцатидневный срок с момента регистрации заявления, должны принять одно из следующих решений:

1) решение о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;

2) решение об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения.

20. Решение о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения оформляется постановлением Администрации Артемовского городского округа или распоряжением Территориального органа местного самоуправления Артемовского городского округа.

В решении о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, принятого на учет для целей предоставления служебного жилого помещения, с указанием состава его семьи;

2) ссылка на нормативный правовой акт, в соответствии с которым гражданин, принятый на учет, имеет право на предоставление такого жилого помещения.

Копия решения Территориального органа местного самоуправления Артемовского городского округа о постановке граждан на учет в целях предоставления служебного жилого помещения в течение десяти рабочих дня со дня его принятия направляется в Администрацию Артемовского городского округа для включения граждан в сводный список граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений по городскому округу.

21. Решение об отказе в приеме на учет принимается в случаях:

1) если заявление о принятии на учет для целей предоставления служебного жилого помещения подано гражданином, не имеющим право на предоставление такого жилого помещения в соответствии с настоящим Положением;

2) если заявление о принятии на учет для целей предоставления служебного жилого помещения подано в орган местного самоуправления городского округа, к полномочиям которых не относится рассмотрение этого заявления;

3) если заявление о принятии на учет и (или) приложенные к нему документы не отвечают требованиям, установленным настоящим Положением;

4) если материалы проведенной органами местного самоуправления, осуществляющими учет граждан в целях обеспечения жилым помещением, проверки не подтверждают права гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи состоять на учете.

Отказ в приеме на учет для целей предоставления служебного жилого помещения оформляется письмом.

В отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения (письме) должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, не принятого на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;

2) ссылка на нормативный правовой акт и материалы проверки, в соответствии с которыми гражданин, не принятый на учет для целей предоставления служебного жилого помещения, не имеет права на предоставление такого жилого помещения.

Решение об отказе в приеме на учет может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.

22. Органы местного самоуправления, осуществляющие учет граждан в целях предоставления служебных жилых помещений, извещают гражданина, подавшего заявление о принятом по результатам рассмотрения документов решении, в течение трех рабочих дней со дня его принятия путем направления в их адрес по почте или вручения под роспись ему (его представителю) заверенной копии правового акта органа местного самоуправления городского округа о принятии на учет для целей предоставления служебного жилого помещения или письма об отказе в постановке на такой учет.

23. Ведение учета граждан, принятых на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, осуществляется путем:

1) ведения дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений;

2) составления списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений.

24. Списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, составляются и ведутся органами местного самоуправления городского округа, принявшими их на учет.

В списках граждан, состоящих на учете, указываются:

1) номер очереди гражданина, состоящего на учете;

2) фамилия, имя, отчество гражданина, состоящего на учете, с указанием состава его семьи.

Списки граждан, состоящих на учете, составляются на бумажных носителях и в электронном виде.

Списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, предоставляются гражданам, состоящим на этом учете, для ознакомления.

Сводный список граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений по городскому округу, ведет Администрация Артемовского городского округа.

Территориальные органы местного самоуправления Артемовского городского округа ежегодно по состоянию на 01 апреля текущего года представляют в Администрацию Артемовского городского округа утвержденные списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, для включения их в сводный список по городскому округу, а в течение года - передают сведения о вносимых в списки изменениях.

25. Снятие граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, осуществляется в следующих случаях:

1) подачи гражданином, состоящим на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, заявления о снятии с соответствующего учета;

2) прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления, учреждениями, прекращения службы в полиции, прекращения полномочий выборного должностного лица в органах местного самоуправления городского округа;

3) утраты гражданином, состоящим на учете, оснований для отнесения к категории граждан, не обеспеченных жилыми помещениями, в том числе в связи с заключением договора найма служебной квартиры, найма жилого помещения в общежитии или социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность;

4) исключен;

ГАРАНТ:

См. текст подпункта 4 пункта 25

5) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

26. В решениях о снятии граждан, состоящих на учете, должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, снимаемых с этого учета;

2) обстоятельства, послужившие основаниями для принятия решения о снятии гражданина или гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи с этого учета.

Решение о снятии граждан и (или) совместно проживающих с ними членов семьи, состоящих на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, с учета принимаются органами местного самоуправления городского округа, в которых осуществляется ведение учета таких граждан.

Решение о снятии с учета оформляется постановлением Администрации Артемовского городского округа или распоряжением Территориального органа местного самоуправления Артемовского городского округа.

Заверенная копия правового акта органа местного самоуправления городского округа о снятии с учета для целей предоставления служебного жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня его издания направляется в адрес гражданина и (или) совместно проживающих с ними членов семьи, состоящих на учете, по почте или вручается под роспись ему (им) (его (их) представителю (представителям).

Решение о снятии граждан с учета для целей предоставления служебного жилого помещения может быть обжаловано указанными гражданами в судебном порядке.

Копия решения Территориального органа местного самоуправления Артемовского городского округа о снятии граждан с учета для целей предоставления служебного жилого помещения в течение десяти рабочих дня со дня его принятия направляется в Администрацию Артемовского городского округа для исключения граждан из сводного списка граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений по городскому округу.

27. Порядок предоставления служебных жилых помещений:

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Служебное жилое помещение предоставляется в порядке очередности, предусмотренной списком граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, на основании постановления Администрации городского округа или распоряжения Территориального органа местного самоуправления Артемовского городского округа и заключаемого на основании него договора найма служебного жилого помещения. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, сроком службы либо сроком нахождения на выборной должности.

3. Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях

28. Учету для целей предоставления жилых помещений в общежитии подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городском округе и нуждающиеся во временном проживании в период работы, службы в органах местного самоуправления городского округа, муниципальных учреждениях городского округа, государственных учреждениях, осуществляющих деятельность на территории городского округа, полиции.

29. Граждане учитываются для целей предоставления жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда городского округа путем:

1) принятия на учет граждан;

2) ведения учета граждан;

3) снятия граждан, состоящих на учете.

30. Не допускается предоставление жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей.

31. Граждане, указанные в пункте 28 настоящего Положения, принимаются на учет органами местного самоуправления городского округа по месту работы на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений в общежитии.

В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;

2) наименование организации, в которой гражданин, подающий заявление, работает, проходит службу;

3) основания для предоставления жилого помещения в общежитии гражданину, подающему заявление;

4) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления жилого помещения в общежитии;

5) фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.

32. Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления жилого помещения в общежитии, прилагают к заявлениям следующие документы:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подающего заявление, и каждого члена его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подающего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

3) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;

4) документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление, и члены его семьи (включая несовершеннолетних) не являются собственниками жилых помещений в городском округе: справки филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации - филиал "Артемовское БТИ и РН" и Артемовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

5) справку, подтверждающую место работы или службы гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и занимаемую им должность, заверенную подписью руководителя соответствующей организации.

Органы местного самоуправления городского округа, осуществляющие рассмотрение заявлений о принятии на учет и документов, подтверждающих наличие оснований для предоставления им жилого помещения в общежитии, вправе требовать от граждан, подавших заявления о принятии на учет, для ознакомления подлинных документов, представленных ими в копиях.

33. Регистрация заявлений, заведение дела учета, принятие решения о постановке граждан на учет или об отказе в принятии на учет, ведение дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений в общежитии, составление списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений, снятие граждан с учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 16-26 настоящего Положения.

34. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии:

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилое помещение в общежитиях предоставляется в порядке очередности, предусмотренной сводным списком граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилого помещения в общежитии по городскому округу, на основании постановления Администрации Артемовского городского округа и заключаемого на основании него органом местного самоуправления городского округа, на подведомственной территории которого расположено жилое помещение, договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

35. Учету для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городском округе, относящиеся к следующим категориям граждан:

1) граждане, нуждающиеся в жилом помещении в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся муниципальные жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье на условиях социального найма, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории городского округа;

5) граждане, относящиеся к другим категориям, в случаях, предусмотренных законодательством.

36. Граждане учитываются для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда городского округа путем:

1) принятия на учет граждан;

2) ведения учета граждан;

3) снятия граждан, состоящих на учете.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 1116 в пункт 37 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

37. Предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей, не допускается, за исключением случаев, установленных абзацем вторым настоящего пункта.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей, осуществляется в случае, если жилые помещения, в которых они проживали на законных основаниях, повреждены либо уничтожены в результате чрезвычайных обстоятельств, но не признаны в установленном порядке непригодными для проживания, обратившимся в органы местного самоуправления городского округа, в которых осуществляется ведение учета таких граждан, в течение трех месяцев со дня повреждения либо уничтожения указанного имущества. Срок предоставления жилого помещения маневренного фонда в этом случае не должен превышать трех месяцев.

Гражданам, указанным в подпункте 4 пункта 35 настоящего Положения, жилые помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются при отсутствии на учете граждан, указанных в подпунктах 1-3 пункта 35 настоящего Положения.

38. Граждане, указанные в пункте 35 настоящего Положения, принимаются на учет органами местного самоуправления городского округа по месту жительства на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда.

В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;

2) основания для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданину, подающему заявление;

3) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда;

4) фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.

39. Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, прилагают к заявлениям следующие документы:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подающего заявление, и каждого члена его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подающего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

3) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;

4) документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление, и члены его семьи (включая несовершеннолетних) не являются собственниками жилых помещений в городском округе: справки филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации - филиал "Артемовское БТИ и РН" и Артемовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

5) решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, в котором расположено жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования, и заявление о согласии нанимателя жилого помещения или нанимателя и членов его семьи на предоставление жилого помещения маневренного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома;

6) решение суда, в соответствии с которым взыскание обращено на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа;

7) иных документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, предусмотренных федеральным законодательством, законами Свердловской области, иными нормативными правовыми актами.

40. Регистрация заявлений, заведение дела учета, принятие решения о постановке граждан на учет или об отказе в принятии на учет, ведение дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, составление списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, снятие граждан с учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 16-26 (за исключением подпункта 2 пункта 25) настоящего Положения.

41. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда:

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется в порядке очередности, предусмотренной списком граждан, состоящих на учете для целей предоставления маневренного жилого помещения, за исключением предоставления жилого помещения гражданам, указанным в абзаце втором пункта 37 настоящего Положения, на основании постановления Администрации Артемовского городского округа или распоряжения Территориального органа местного самоуправления Артемовского городского округа и заключаемого на основании него договора найма жилого помещения маневренного фонда.

42. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 35 настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 35 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 35 настоящего Положения);

4) до заключения договора найма служебной квартиры, найма жилого помещения в общежитии или социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 35 настоящего Положения);

5) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 35 настоящего Положения);

6) до трех месяцев (при заключении такого договора с гражданами, указанными в абзаце втором пункта 37 настоящего Положения).

5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилищного фонда

43. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

44. Наниматель специализированного жилого помещения с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

45. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

46. Договор найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

47. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

48. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

49. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

50. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока, на который был заключен соответствующий договор.

51. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

52. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.