Раздел 2. Программа приватизации муниципального имущества Кировградского городского округа на 2006-2008 годы

Раздел 2. Программа приватизации
муниципального имущества Кировградского
городского округа на 2006-2008 годы

1. Общие положения

1.1. Имущество, находящееся в собственности муниципального образования, может быть отчуждено в частную собственность на условиях и в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации и настоящим Положением, а также с учетом проведения приватизации в 1992-2005 годах.

1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации, государственного и муниципального имущества" и иными федеральными нормативными актами.

1.3. Способы приватизации объектов муниципальной собственности определяются главой администрации Кировградского городского округа в соответствии с действующим законодательством.

Приватизация муниципального имущества иными способами не допускается.

1.4. Нормативными актами органов местного самоуправления может устанавливаться порядок реализации процедур приватизации муниципального имущества. В случае противоречия актов органов местного самоуправления федеральным нормативным правовым актам для регулирования соответствующих отношений применяются последние.

2. Основные цели и направления приватизации муниципального имущества

2.1. Основные цели приватизации муниципального имущества:

- повышение эффективности использования муниципального имущества;

- поступление в бюджет муниципального образования финансовых средств.

2.2. Основные направления приватизации:

- выявление и приватизация неиспользуемых и убыточных объектов на территории Кировградского городского округа (в том числе объектов незавершенного строительства);

- участие в управлении и защита интересов Кировградского городского округа в хозяйственных обществах, в уставных капиталах которых имеется вклад муниципального образования.

3. Порядок приватизации муниципального имущества на территории Кировградского городского округа

3.1. Органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении приватизируемого имущества, является Администрация Кировградского городского округа, действующая в порядке ст. 125 ГК РФ от имени Кировградского городского округа, которая:

- обеспечивает подготовку решений о приватизации муниципального имущества и осуществление регламентированных законодательством процедур приватизации и распоряжения муниципальным имуществом;

- определяет способ приватизации муниципального имущества, утверждает рыночную стоимость приватизируемого имущества.

3.2. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить как от органов местного самоуправления, так и физических и юридических лиц.

3.3. Для проведения работ, связанных с приватизацией, создается комиссия по приватизации, состав которой определен действующим законодательством о приватизации.

Основными задачами комиссии по приватизации объектов являются:

- разработка плана приватизации, в том числе:

- утверждение начальной цены объекта;

- определение способа приватизации и форм платежа (в том числе и определение условий конкурса);

- подготовка информационного сообщения о приватизируемом объекте с указанием всех известных обременений и обязательств.

Заседание комиссии является правомочным при наличии на нем не менее половины от общего числа членов комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос.

Член комиссии, не согласный с принятым решением комиссии или разработанным планом приватизации объекта в целом, может письменно изложить свое особое мнение и представить его вместе с протоколом заседания комиссии о принятии плана приватизации для информации при утверждении плана приватизации.

3.4. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом приватизации.

Объекты, включенные в прогнозный план приватизации муниципального имущества (прилагается), не требуют отдельного решения городской Думы.

Изменения и дополнения в прогнозный план приватизации утверждаются отдельным решением Думы городского округа.

3.5. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, а также иных необходимых для приватизации имущества сведений.

3.6. Расходование средств на управление муниципальным имуществом, в том числе на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, осуществляется по следующим видам затрат:

а) подготовка имущества к продаже;

б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены.

Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается на основании отчета об определении рыночной стоимости, составленного оценочной организацией;

в) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

г) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования в судах;

д) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации;

е) оплата работ по технической инвентаризации объектов недвижимости;

ж) оплата государственной регистрации прав муниципальной собственности на недвижимое имущество, сделок, обременении прав на недвижимое имущество, если в соответствии с действующим законодательством не предусмотрено освобождение от уплаты указанных сборов.

Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества определяется бюджетом муниципального образования на соответствующий год.

3.7. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи муниципального имущества, в котором устанавливаются основные и дополнительные условия продажи объекта, а также порядок расчета за приобретенный объект.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю после полной его оплаты.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Уполномоченное должностное лицо подписания договора купли-продажи устанавливается Главой городского округа.

3.8. Денежные средства, вырученные от приватизации муниципального имущества, в полном объеме поступают в бюджет городского округа.

Расходование средств от приватизации, перечисленных в бюджет, осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ и принимаемыми в соответствии с ним правовыми актами органов местного самоуправления.

3.9. Прогнозный план, отчет о выполнении прогнозного плана по приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в городской общественно-политической газете "Кировградские вести".

Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в официальном издании не позднее, чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества.

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в месячный срок со дня свершения указанных сделок.