Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 17 апреля 2008 г. N 409 "Об утверждении порядка предоставления социальных выплат работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств местного бюджета в 2008-2012 годах" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 в настоящее решение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Думы Березовского городского округа
Свердловской области
от 17 апреля 2008 г. N 409
"Об утверждении порядка предоставления социальных выплат работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств местного бюджета в 2008-2012 годах"

С изменениями и дополнениями от:

30 октября, 26 ноября 2009 г., 17 июня 2010 г., 16 февраля 2012 г.

В целях реализации городской целевой Программы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2012 годы в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа решила:

1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств местного бюджета в 2008-2012 годах (прилагается).

2. Администрации Березовского городского округа (Шелухина О.В.) ежегодно до 1 сентября представлять заявку в Финансово-экономическое управление Администрации Березовского городского округа на включение в проект бюджета на очередной финансовый год расходов на предоставление бюджетникам социальных выплат для приобретения жилья.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Решение опубликовать в газете "Березовский рабочий".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссии по социальной политике (Глазырин А.И.) и по экономике и бюджету (Артемьева Т.Б.).

Глава Березовского городского округа

В.П. Брозовский

Председатель Думы

Березовского городского округа

Е.С. Говоруха

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 в название настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст названия в предыдущей редакции

Порядок
предоставления социальных выплат работникам бюджетных учреждений
Березовского городского округа для приобретения жилья за счет средств
местного бюджета в 2008-2012 годах
(утв. решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 17 апреля 2008 г. N 409)

С изменениями и дополнениями от:

30 октября, 26 ноября 2009 г., 17 июня 2010 г., 16 февраля 2012 г.

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления социальных выплат работникам бюджетных учреждений Березовского городского округа, нуждающимся в жилых помещениях, постоянно проживающим на территории Березовского городского округа, для приобретения жилья (далее - социальные выплаты), а также процедуру формирования списков работников бюджетных учреждений (далее - участник программы) - получателей социальных выплат.

Жилье должно быть приобретено на территории Березовского городского округа.

2. Получателем социальной выплаты является работник бюджетного учреждения, отвечающий в совокупности следующим условиям:

1) стаж работы в муниципальных бюджетных учреждениях Березовского городского округа не менее 3 лет;

2) постоянное проживание на территории Березовского городского округа;

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 в подпункт 3 пункта 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) участие в городской целевой Программе "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2012 годы (далее - Программа);

4) признание нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка;

5) наличие доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья, свыше суммы предоставляемой социальной выплаты.

3. Социальная выплата может быть использована:

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 26 ноября 2009 г. N 99 подпункт 1 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе на уплату первоначального взноса в счет оплаты, по договору, на основании которого приобретается жилое помещение, в том числе при получении ипотечного жилищного кредита или займа для приобретения жилого помещения, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет оплаты паевого взноса накопительного кооператива;

2) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита или займа.

4. Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане:

1) принятые на учет администрацией Березовского городского округа в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.

5. Признание работника нуждающимся в жилых помещениях осуществляется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей основание признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств местного бюджета предоставляется только один раз.

При расторжении работником трудового договора с бюджетным учреждением в течение 5 лет после получения социальной выплаты полученная социальная выплата подлежит возврату в добровольном порядке не позднее шести месяцев со дня прекращения трудового договора. При невыполнении этого условия сумма предоставленной социальной выплаты единовременно взыскивается с участника программы в судебном порядке.

7. Право работника на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой (форма свидетельства представлена в приложении 1 к настоящему Порядку).

8. Стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете социальной выплаты;

Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории Березовского городского округа, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади по Свердловской области, утвержденной Правительством Свердловской области;

РЖ - норматив общей площади жилого помещения.

9. Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для одинокого гражданина - 33 кв. метра;

2) для семьи численностью 2 человека (супруги или один родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

3) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного родителя и двух и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

10. Социальная выплата из местного бюджета предоставляется в размере от 5 до 30 процентов расчетной стоимости жилья с учетом действующих жилищных программ и увеличивается на 5 процентов при условии работы в бюджетном учреждении обоих супругов (расчет размера социальной выплаты приведен в приложении 4).

11. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату подписания постановления главы Березовского городского округа об утверждении списка участников Программы - получателей социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств местного бюджета - и указывается в данном постановлении.

Глава 2. Порядок формирования списков

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 в пункт 12 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Для участия в Программе работник бюджетного учреждения подает в управление образования, ГБУЗ СО "Березовская ЦГБ, управление культуры и спорта, администрацию Березовского городского округа (далее - бюджетное учреждение) следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) документы, подтверждающие:

состав и возраст членов семьи (справка о составе семьи, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту постоянного жительства), паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи, свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;

нуждаемость в жилье (выписка из решения органа местного самоуправления о признании семьи нуждающейся в жилье);

наличие или отсутствие жилых помещений у каждого из членов семьи;

платежеспособность работника бюджетного учреждения;

открытие банковского счета (информацию о номере счета для зачисления социальной выплаты).

Платежеспособность работника бюджетного учреждения подтверждается справкой из кредитного учреждения, с указанием размера кредита, который может быть предоставлен одному из членов семьи исходя из совокупного дохода семьи, или выпиской со счета по вкладу или лицевого счета. Перечень документов, подтверждающих совокупный доход семьи, определяется кредитным учреждением самостоятельно.

Заявитель несет ответственность за предоставление ложных сведений. В случае выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для предоставления социальных выплат, граждане лишаются права на предоставление или предоставленную социальную выплату.

13. Бюджетное учреждение предоставляет реестр участников Программы с прилагаемыми документами в администрацию Березовского городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 17 июня 2010 г. N 141 пункт 14 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Администрация Березовского городского округа:

рассматривает поступившие документы, готовит проекты постановлений о принятии на учет работников бюджетных учреждений в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или уведомления об отказе в принятии на учет, до 1 июля года, предшествующего планируемому, формирует сводный список работников бюджетных учреждений - участников городской целевой программы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" по Березовскому городскому округу, составленный по утвержденной форме (приложение 5);

после утверждения бюджета Березовского городского округа на очередной финансовый год утверждает список работников бюджетных учреждений - получателей социальной выплаты по Березовскому городскому округу, составленный по утвержденной форме (приложение 3).

Глава 3. Организация работы по выпуску и выдаче свидетельств

15. Администрация Березовского городского округа определяет количество свидетельств, необходимых в планируемом году, обеспечивает их выпуск, оформление и ведет книгу учета выданных свидетельств, в соответствии с утвержденным списком получателей социальных выплат, составленным по утвержденной форме (приложение 3).

16. Свидетельство подписывается главой Березовского городского округа.

17. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат участникам программы - получателям социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче участникам, включенным в резерв на получение социальных выплат, в порядке очередности, определенной утвержденным списком работников бюджетных учреждений, включенных в резерв на получение социальных выплат.

18. Администрация Березовского городского округа организует выдачу свидетельств в соответствии с утвержденным списком участников программы - получателей социальной выплаты.

19. Администрация Березовского городского округа ведет реестр выданных и оплаченных свидетельств.

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 глава 4 настоящего Порядка изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава 4. Заключение договора банковского счета и оплата
приобретаемого жилого помещения или построенного
индивидуального жилого дома

20. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства - работнику бюджетного учреждения (участнику Программы) в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств на его банковский счет на основании заявки банка.

Порядок взаимодействия Администрации и банка определяется муниципальным контрактом (Соглашением). В соответствии с заключенным муниципальным контрактом (Соглашением) банк предоставляет Администрации следующую информацию:

1) о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров;

2) о расторжении договоров банковского счета без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты;

3) о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома.

21. Срок реализации свидетельства составляет девять месяцев с даты его выдачи, в течение двух месяцев владелец свидетельства сдает его в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении двухмесячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

22. Владелец свидетельства, заключивший договор на открытие банковского счета (далее - распорядитель счета), имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических или юридических лиц жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, находящегося на территории Березовского городского округа, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилье.

23. Социальная выплата считается использованной работником бюджетного учреждения с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ по строительству индивидуального жилого дома.

Администрация Березовского городского округа на основании информации банка о перечислении средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (работ по строительству индивидуального жилого дома) исключает участника программы - владельца свидетельства, реализовавшего социальную выплату, из списка получателей социальной выплаты и снимает его и членов его семьи с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

24. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение трех лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

Свидетельство о праве на получение жилищной социальной выплаты из средств местного бюджета в 20__году С изменениями и дополнениями от: 30 октября 2009 г., 16 февраля 2012 г. Настоящим свидетельством удостоверяется, что работнику муниципального бюджетного учреждения и членам его семьи в составе: супруг ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) супруга ____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) дети _____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) ______________________________________________________________________, являющимся участниками Программы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений Березовского городского округа" на 2008-2012 годы, в соответствии с условиями этой Программы предоставляется социальная выплата в размере ______________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью) на приобретение жилья (в том числе на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе в качестве оплаты первоначального взноса ипотечного жилищного кредита), строительство индивидуального жилого дома ____________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) на территории Березовского городского округа. Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__"__________20_года (включительно). Свидетельство действительно до "___"___________20_года (включительно). Дата выдачи "__"__________ 20_года. Глава Березовского городского округа___________________________В.П. Брозовский (подпись, дата) М.П.

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2012 г. N 263 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

Администрация Березовского городского округа Заявление С изменениями и дополнениями от: 30 октября 2009 г., 16 февраля 2012 г. Прошу предоставить социальную выплату на приобретение жилья работнику бюджетного учреждения и членам его семьи, нуждающимся в жилых помещениях, в составе: супруг___________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия__________N___________ , выданный ____________________________________ ______________"___"_______________ __________г., проживает по адресу: ________________________________________________________________________; супруга__________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия__________N___________, выданный ____________________________________ ______________"___"_______________ ___________г., проживает по адресу: ________________________________________________________________________; дети:____________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть) серия_____________N_____________, выданное(ый)____________________________ ______________"___"_______________ ____________г., проживает по адресу ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________; ________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть) серия_____________N_____________, выданное(ый)____________________________ ______________"___"_______________ ____________г., проживает по адресу __________________________