Решение городской думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 25 февраля 2009 г. N 55 "Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение городской думы города Каменска-Уральского
Свердловской области
от 25 февраля 2009 г. N 55
"Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского"

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2010 г., 27 апреля 2011 г., 20 февраля 2013 г., 15 июля, 25 ноября 2015 г., 24 августа 2016 г., 18 октября 2017 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 22, 31 Устава муниципального образования город Каменск-Уральский, городская дума города Каменска-Уральского решила:

1. Утвердить Положение об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Каменск-Уральской городской думы от 24.05.2006 г. N 175 "Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законодательству и местному самоуправлению (Демина Л.Г.).

Глава города

Михаил Астахов

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 15 июля 2015 г. N 466 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского"
(утв. решением городской думы города Каменска-Уральского от 25 февраля 2009 г. N 55)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2010 г., 27 апреля 2011 г., 20 февраля 2013 г., 15 июля, 25 ноября 2015 г., 24 августа 2016 г., 18 октября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" является органом местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования город Каменск-Уральский, а также в сфере земельных, лесных и водных правоотношений (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом, муниципальное имущество).

1.2. Комитет по управлению имуществом в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Комитет по управлению имуществом подконтролен и подотчетен главе города Каменска-Уральского и городской думе города Каменска-Уральского.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен. - Решение Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 18 октября 2017 г. N 262

См. предыдущую редакцию

1.4. Комитет по управлению имуществом наделяется правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, и подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица, имеет лицевой счет, открытый в функциональном органе администрации города Каменска-Уральского Финансово-бюджетном управлении, штампы, бланки и круглую печать со своим наименованием и гербом города Каменска-Уральского.

Полное наименование - орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

Сокращенное наименование - ОМС "Комитет по управлению имуществом".

Местонахождение и почтовый адрес Комитета по управлению имуществом: 623400, Российская Федерация, Свердловская область, город Каменск-Уральский, улица Ленина, 34.

1.5. Комитет по управлению имуществом является администратором доходов бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский и выполняет функции главного распорядителя бюджетных средств в отношении подведомственных муниципальных учреждений.

2. Полномочия и функции Комитета по управлению имуществом

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 613 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий Городской Думы города Каменска-Уральского VI созыва

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Комитет по управлению имуществом:

- осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, за исключением случаев, предусмотренных Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в соответствии с законодательством в порядке, определяемом Городской Думой города Каменска-Уральского;

- осуществляет учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;

- в пределах своей компетенции разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с направлениями своей деятельности, осуществляет их реализацию в рамках своей компетенции;

- обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования город Каменск-Уральский, выступает истцом и ответчиком в судах и административных органах по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью, а также по вопросам, возникающим в сфере земельных, лесных и водных правоотношений;

- участвует в разработке планов и программ социально-экономического развития муниципального образования город Каменск-Уральский;

- осуществляет полномочия заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции;

- обеспечивает поступление в бюджет муниципального образования город Каменск-Уральский средств от использования и продажи муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования;

- является представителем муниципального образования город Каменск-Уральский при регистрации сделок и перехода права собственности на недвижимое имущество в Федеральной регистрационной службе по Свердловской области;

- является представителем интересов муниципального образования город Каменск-Уральский в делах о банкротстве.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 613 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий Городской Думы города Каменска-Уральского VI созыва

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В сфере управления муниципальным имуществом:

- осуществляет учет и ведение реестра объектов муниципальной собственности, в том числе учет муниципального жилищного фонда;

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

- ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом;

- осуществляет на основании постановлений Администрации города Каменска-Уральского приемку в казну муниципального образования объектов имущества стоимостью свыше 100000 рублей за единицу, приобретает в казну муниципального образования иные объекты на основании приказа председателя Комитета по управлению имуществом в порядке, предусмотренном действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами;

- совершает сделки по приобретению и отчуждению муниципального имущества на основании Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества муниципального образования город Каменск-Уральский и в соответствии с Положением об управлении и распоряжении собственностью муниципального образования город Каменск-Уральский, утверждаемыми городской думой города Каменска-Уральского;

- подготавливает проекты постановлений Администрации города Каменска-Уральского о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, проекты постановлений Администрации города Каменска-Уральского о создании комиссий по приватизации муниципального имущества;

- публикует в средствах массовой информации информацию о предлагаемом к продаже муниципальном имуществе и результатах сделок приватизации;

- выступает арендодателем муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, стороной в иных договорах о передаче указанного имущества во временное владение и (или) пользование;

- организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, передаче его в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по концессионному соглашению и (или) в иных случаях, установленных действующим законодательством;

- владеет до момента продажи принадлежащими муниципальному образованию пакетами акций в уставном капитале акционерных обществ, образованных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также акциями, поступившими в муниципальную собственность по основаниям, установленным статьей 80 Бюджетного кодекса Российской Федерации; осуществляет права акционера в отношении принадлежащих муниципальному образованию акций (за исключением акционерных обществ, 100% акций которых находятся в муниципальной собственности, полномочия общего собрания акционеров которых осуществляет глава города);

- осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;

- организует и осуществляет страхование муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, при наличии средств, выделенных по смете из городского бюджета;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами;

- дает согласие на распоряжение объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, закрепленными на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

- дает согласие на распоряжение объектами муниципального имущества, находящимися в муниципальной собственности, закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями (за исключением муниципальных казенных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта);

- дает согласие на распоряжение объектами недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного Комитетом по управлению имуществом за муниципальными автономными учреждениями, или приобретенными ими за счет средств, выделенных Комитетом по управлению имуществом на приобретение такого имущества (за исключением муниципальных автономных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта);

- дает согласие на распоряжение муниципальными бюджетными учреждениями (за исключением муниципальных бюджетных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта) объектами особо ценного движимого имущества, закрепленными за ними Комитетом по управлению имуществом или приобретенными ими за счет средств, выделенных Комитетом по управлению имуществом на приобретение такого имущества, а также объектами недвижимого имущества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и за сохранностью, содержанием муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным организациям (за исключением переданного муниципальным учреждениям образования, культуры, физической культуры и спорта), а также муниципального имущества, переданного во владение и (или) пользование иным лицам по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами;

- осуществляет сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, отнесенных к казне городского округа.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 613 в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий Городской Думы города Каменска-Уральского VI созыва

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. В сфере земельных, лесных и водных правоотношений:

- осуществляет полномочия собственника водных объектов, земельных и лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский;

- осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и право государственной собственности на которые не разграничено, а также по реализации Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

- организует и проводит в соответствии с законодательством на основании постановления Администрации города Каменска-Уральского аукционы по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования город Каменск-Уральский, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки);

- в соответствии с законодательством заключает договоры аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, контролирует исполнение заключенных договоров, принимает меры к их изменению и расторжению;

- осуществляет в соответствии с законодательством предоставление на праве аренды (на праве постоянного (бессрочного) пользования) лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский (далее - лесные участки), организует и проводит в соответствии с законодательством аукционы на право заключения договоров аренды лесных участков;

- осуществляет в соответствии с законодательством резервирование земель, изъятие земельных участков в границах муниципального образования город Каменск-Уральский для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

- осуществляет муниципальный земельный контроль в границах муниципального образования город Каменск-Уральский, а также муниципальный лесной контроль в соответствии с законодательством и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными нормативными правовыми актами;

- осуществляет государственную регистрацию права собственности муниципального образования город Каменск-Уральский на земельные участки;

- ведет реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

- заключает в соответствии с законодательством соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, если такие земельные участки не предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в аренду или безвозмездное пользование;

- заключает в соответствии с законодательством соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- заключает в соответствии с законодательством договоры мены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на земельные участки, находящиеся в частной собственности;

- осуществляет в соответствии с законодательством утверждение схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, предварительное согласование предоставления земельных участков, выдачу разрешений на использование земель или земельных участков, перераспределение земель и (или) земельных участков в случаях, предусмотренных земельным законодательством;

- осуществляет в соответствии с законодательством предоставление земельных участков на праве собственности (бесплатно), на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляет иные полномочия, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации;

- организует и проводит в соответствии с законодательством торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 613 в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий Городской Думы города Каменска-Уральского VI созыва

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В сфере учреждения муниципальных организаций:

- осуществляет учреждение от имени муниципального образования город Каменск-Уральский в целях решения вопросов местного значения на основании постановления Администрации города Каменска-Уральского муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, их реорганизацию и ликвидацию, изменение типа муниципальных учреждений, а также осуществляет иные, предусмотренные законодательством функции и полномочия учредителя (за исключением муниципальных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта);

- определяет цели, предмет, виды деятельности муниципальных организаций, утверждает их уставы, назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных организаций (за исключением учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта);

- закрепляет в соответствии с действующим законодательством муниципальное имущество за муниципальными организациями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (за исключением муниципальных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта), и осуществляет полномочия собственника в отношении такого имущества;

- формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий, принимает решение об увеличении (уменьшении) уставного фонда;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия;

- дает согласие на совершение муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях;

- утверждает планы финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (за исключением муниципальных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта);

- участвует в заседаниях балансовой комиссии, принимает решение о проведении аудиторских проверок в подведомственных муниципальных организациях;

- имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.

3. Орган управления Комитета по управлению имуществом

3.1. Комитет по управлению имуществом возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города Каменска-Уральского.

Председатель Комитета по управлению имуществом в своей деятельности подчиняется непосредственно главе города Каменска-Уральского и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению имуществом задач.

3.2. Трудовой договор с председателем Комитета по управлению имуществом заключает глава города Каменска-Уральского в порядке, установленном трудовым законодательством.

Глава города Каменска-Уральского принимает меры поощрения и дисциплинарной ответственности к председателю Комитета по управлению имуществом.

3.3. Полномочия председателя Комитета по управлению имуществом:

- осуществляет общее руководство Комитетом по управлению имуществом на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Комитета по управлению имуществом, представляет его интересы по всем вопросам его деятельности во всех организациях, выдает доверенности;

- дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения специалистами Комитета по управлению имуществом, и проверяет их исполнение;

- утверждает должностные инструкции специалистов Комитета по управлению имуществом, назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников Комитета по управлению имуществом;

- осуществляет контроль за действиями работников Комитета по управлению имуществом;

- утверждает в пределах установленной численности работников Комитета и фонда оплаты труда структуру и штатное расписание Комитета;

- отвечает за организационно-техническое обеспечение деятельности Комитета по управлению имуществом;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой города Каменска-Уральского и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета по управлению имуществом;

- издает на основе и во исполнение законодательных и иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий распоряжения и приказы;

- осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.

3.4. Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом назначается на должность и освобождается от должности председателем Комитета по управлению имуществом по согласованию с главой города.

Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом исполняет обязанности председателя Комитета по управлению имуществом в его отсутствие.

4. Имущество Комитета по управлению имуществом

4.1. Имущество Комитета по управлению имуществом составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на самостоятельном балансе.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 613 в пункт 4.2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий Городской Думы города Каменска-Уральского VI созыва

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Финансовое обеспечение деятельности Комитета по управлению имуществом осуществляется за счет бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский в соответствии с бюджетной сметой.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 613 в пункт 4.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий Городской Думы города Каменска-Уральского VI созыва

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Исполнение расходных обязательств Комитетом по управлению имуществом осуществляется в соответствии с бюджетной сметой из средств бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский.

4.4. Комитет по управлению имуществом ведет бухгалтерский учет и отчетность в установленном порядке.

5. Реорганизация и ликвидация Комитета по управлению имуществом

Реорганизация и ликвидация Комитета по управлению имуществом осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.