Приложение N 1. Проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск применительно к территории города Краснотурьинска

Приложение N 1

Проекты
внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск применительно к территории города Краснотурьинска:
(утв. Решением Думы городского округа Краснотурьинск от 24 февраля 2011 г. N 268)

1. Внести изменение в Раздел 2. "Карта градостроительного зонирования":

1.1. изменить (расширить) границы зоны Ж-3 (зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов) до границ земельного участка под гаражным кооперативом (гаражи металлические некапитальные), с соответствующим уменьшением зоны Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) в районе многоквартирного жилого дома N 20 по улице Клубная;

1.2. изменить (расширить) границы зоны СХ(З)-1 (сельскохозяйственная защитная зона I класса) до границ земельного участка под дорожным полотном, с соответствующим уменьшением ЗОП (зона общего пользования) в районе улиц Краснотурьинская, Парниковая; предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка в зоне СХ(З)-1 - металлический гараж (некапитальный);

1.3. изменить (уменьшить) границы зоны ОД(С-1) (зона торговых комплексов), в соответствии с существующей застройкой, добавить зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) в границах улиц Октябрьская, Комарова;

1.4. изменить (увеличить) границы зоны Ж-1 и исключить зону Т(З) (защитная зона объектов транспортной инфраструктуры) в границах улиц Краснотурьинская, Восточная;

1.5. изменить (уменьшить) часть зоны КС(З)-5 (коммунально-складская (защитная) зона V класса) и зону КС-5 (коммунально-складская зона V класса) на:

- зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа)

- зону Р-1 (зона городских лесов, лесопарков)

в связи с фактически имеющейся жилой застройкой и отсутствием коммунально-складского хозяйства по ул. Вокзальная (р-н Медная Шахта);

2. Внести изменение в пункт 4 статьи 40 "Выдача разрешений на строительство" в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства, согласно пункту 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, заменить текст:

"... 1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта"

на:

"... 1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".