Статья 31. Разрешение на снос зданий и сооружений

Статья 31. Разрешение на снос зданий и сооружений

1. Разрешение на снос является документом, подтверждающим право собственника (заказчика) производить снос зданий и сооружений при осуществлении градостроительной деятельности.

2. Для получения разрешения на снос объекта недвижимости (за исключением индивидуальных одно, - двухэтажных домов) собственник (заказчик) подает заявление главе Муниципального образования город Алапаевск с приложением следующих документов:

1) копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;

2) заключение проектной организации о техническом состоянии объекта;

3) технический паспорт органа технического учета;

4) проект организации сноса (ограждение, складирование и так далее);

5) сведения о времени и сроках проведения работ.

На основании представленных документов глава Муниципального образования город Алапаевск в недельный срок выдает разрешение на снос. Срок сноса указывается в разрешении.

3. Разрешение на снос индивидуальных жилых одно, - двухэтажных домов с последующим строительством выдается МУ "СЕЗ".

Для получения разрешения на снос индивидуального жилого одно-двухэтажного дома собственник подает заявку в МУ "СЕЗ" с приложением следующих документов:

1) копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;

2) технический паспорт органа технического учета;

3) сведения о времени и сроках проведения работ.

На основании представленных документов МУ "СЕЗ" в недельный срок выдает разрешение на снос. Срок сноса указывается в разрешении.

4. Принудительный снос нестационарных объектов осуществляется по решению главы Муниципального образования город Алапаевск или по решению суда.

5. В выдаче разрешения на снос объектов недвижимого имущества может быть отказано в случаях, когда сносимые объекты обладают историко-культурной ценностью или при отрицательном техническом заключении проектной организации.

6. При новом строительстве объектов, в том числе индивидуальных жилых домов, разрешение на снос объектов, попадающих в пятно застройки, содержится в разрешении на строительство.

7. Отказ в получении разрешения на снос может быть обжалован заинтересованным лицом в судебном порядке.

8. Сведения о сносе стационарных объектов, в том числе индивидуальных жилых домов, заказчик передает в орган технического учета для внесения в техническую документацию, а также в ОАиГ для внесения изменений на дежурных адресных планах.

9. Принудительный снос построек (жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество), нарушающих утвержденную планировку города, мешающих проезду, представляющих опасность в пожарном или санитарном отношении: построенных ближе установленных расстояний до объектов систем газоснабжения, теплоснабжения, водопроводов, канализации; находящихся в водоохранной зоне без соблюдения особых условий, проводится согласно принятому постановлению главы Муниципального образования город Алапаевск или по решению суда.

10. Постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

11. МУ "СЕЗ" направляет документы главе Муниципального образования город Алапаевск о необходимости сноса постройки.

12. Глава Муниципального образования город Алапаевск принимает решение и выносит постановление о необходимости сноса постройки.

13. МУ "СЕЗ" в течение 3 дней с момента получения постановления главы Муниципального образования город Алапаевск о сносе постройки письменно (заказным письмом с уведомлением о вручении) предупреждает лицо, осуществившее постройку, о необходимости в течение двух недель со дня получения предупреждения добровольно произвести снос постройки.

14. В случае, если лицо, осуществившее постройку, в течение двух недель со дня вручения ему письменного предупреждения не осуществило добровольный снос возведенной постройки, администрация Муниципального образования город Алапаевск направляет документы в суд.

15. По решению суда постройка сносится силами специализированной организации, определенной главой Муниципального образования город Алапаевск.

16. Принудительный снос постройки производится в присутствии представителей МУ "СЕЗ", Отдела внутренних дел города Алапаевска Свердловской области, Управления имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск.

17. Средства, израсходованные при совершении принудительного сноса постройки, взыскиваются с лица, осуществившего строительство.