Статья 20. Порядок присвоения адресного номера, ведение адресного плана, выдачи адресной справки

Статья 20. Порядок присвоения адресного номера, ведение адресного плана, выдачи адресной справки

1. Присвоение адресных номеров зданиям и сооружениям в черте города Алапаевска осуществляет ОАиГ. Ведение дежурных адресных планов на территории города Алапаевска осуществляет исключительно ОАиГ.

1.1. Адрес присваивается в соответствии с распорядительным документом главы Муниципального образования город Алапаевск с обязательным приложением ситуационного плана.

Утверждение (присвоение) адреса возможно осуществлять на основании распорядительных документов:

- о предоставлении прав строительства (реконструкции) объекта;

- о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;

- об утверждении результатов переадресации, инвентаризации.

1.2. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равной категории, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят 2 равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

1.3. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного здания определяется с учетом установленной классификации магистральных улиц. Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

1.4. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

1.5. Нумерация зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки объектов"), производится используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.

1.6. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.

1.7. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "coop." и номера сооружения.

1.8. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится от меньшего километра к большему километру с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

1.9. Владениям (земельным участкам) присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории.

1.10. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

1.11. Стандарт на структуру адреса (реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса):

1) Адрес свободного земельного участка: Кадастровый номер земельного участка;

2) Адрес владения (земельного участка): Кадастровый номер земельного участка, наименование улицы по Реестру улиц города Алапаевска, номер основного здания на территории владения;

3) Адрес здания, сооружения: наименование улицы по Реестру улиц города Алапаевска, номер основного здания на территории владения и номер корпуса или строения;

4) Адрес сооружения на территории владения: наименование улицы по Реестру улиц города Алапаевска, номер основного здания на территории владения и номер сооружения;

5) Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания: Наименование земельного участка в соответствии с кадастровым номером, номер сооружения или строения.

1.12. Порядок работы с заказчиком по уточнению адресов объектам недвижимости:

а) Получение заявки на присвоение или уточнение адреса объектам недвижимости в населенных пунктах Муниципального образования город Алапаевск.

Работа с заказчиком:

- проверка имеющихся правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, земельные участки и технических паспортов;

- проверка соответствия планов предприятий, предоставленных заказчиком, и имеющегося адресного плана;

- составление реестра адресов в соответствии с имеющимися правоустанавливающими документами на объекты недвижимости, техническими паспортами;

- проверка наличия исполнительных топографических планов предприятий в архиве отдела архитектуры и градостроительства в М 1:500, М 1:2000;

- при наличии плана: нанесение имеющихся сведений об адресах по правоустанавливающим документами на объекты недвижимости, земельные участки, техническим паспортам на план предприятия;

- если исполнительные топографические планы предприятий в архиве отдела архитектуры и градостроительства в М 1:500, М 1:2000 отсутствуют, то заказчику предлагается заказать исполнительный топографический план предприятия;

б) Оформить запрос в Алапаевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области с просьбой выдать выписку из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных по интересующему нас адресу.

в) Произвести сравнение полученных данных с информацией на объекты недвижимости, земельные участки, полученной от заказчика.

г) Нанести имеющиеся сведения на топографический план предприятия, выявить объекты недвижимости без почтового адреса.

д) Присвоить, уточнить адреса объектам недвижимости постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск.

2. ОАиГ присваивает либо резервирует адресный номер в соответствии и при наличии действующей топографической съемки М 1:500, ситуационных планов М 1:1000, 1:2000 и других документов, касающихся объекта недвижимости или земельного участка, в зависимости от конкретной градостроительной ситуации.

2.1. Для оформления документов на земельный участок во вновь сформированных зонах застройки на территории города адресную справку выдает ОАиГ с зарезервированным адресным номером.

2.2. Здание, строение, сооружение, имущественный комплекс могут иметь только один адресный номер.

3. Пристроенные объекты могут иметь отдельный адресный номер.

4. Временным сооружениям адресный номер не присваивается.

5. В случае чересполосного расположения участка с объектами недвижимости (при условии размещения их в смежных кадастровых кварталах) при одном владельце недвижимости на каждый объект присваивается отдельный адресный номер.

6. В случае присвоения адресного номера имущественному комплексу предприятия ОАиГ показывают адресный номер на всех топографических материалах.

7. При переходе права собственности на какое-либо строение, здание, являющееся частью имущественного комплекса, ОАиГ по заявлению заказчика подготавливает схему раздела территории и присваивает новый адресный номер.

8. Адресная справка с новым адресом выдается заявителю по месту требования для дальнейшего оформления или переоформления правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

9. Адресная справка с новым адресом и правоустанавливающими документами на земельный участок предоставляется в орган технического учета для внесения соответствующих изменений в техническую документацию и оформления сведений о возникшем объекте недвижимости для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. В случае, когда на ранее отведенном земельном участке находятся два и более объекта недвижимости, адресные номера резервируются на стадии подготовки технического заключения ОАиГ. Постановлением главы МО город Алапаевск утверждается зарезервированный адресный номер с указанием адреса участка, из которого произошел выдел.

11. Новый адрес не присваивается при невозможности раздела земельного участка, порядок пользования определяется по соглашению сторон либо в судебном порядке.

12. Адресная справка не является правоустанавливающим документом, не определяет собственника и целевое назначение объекта.