Статья 10. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 10. Комиссия по землепользованию и застройке

Комиссия по землепользованию и застройке города Алапаевска (далее Комиссия) ее состав, цели и задачи определяются в соответствии с постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск.

1. Комиссия является постоянно действующим консультативно-координационным органом при администрации Муниципального образования город Алапаевск.

2. Целью деятельности Комиссии является рассмотрение хода выполнения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Алапаевска в границах городской черты, утвержденной Законом Свердловской области N 85-ОЗ от 12.07.2007 г. "О границах муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области".

3. Проект правил землепользования и застройки города Алапаевска разрабатывается в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории Муниципального образования город Алапаевск;

2) сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Российской Федерации, Свердловской области и местного самоуправления Муниципального образования город Алапаевск, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.

5. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Уставом Свердловской области, областными законами и постановлениями Правительства Свердловской области, а также нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Муниципального образования город Алапаевск и Положением о Комиссии.

6. Ликвидация Комиссии осуществляется на основании постановления главы Муниципального образования город Алапаевск.

7. Комиссия по землепользованию и застройке:

1) подготавливает в установленном порядке к рассмотрению и утверждению проект Правил землепользования и застройки города Алапаевска;

2) обеспечивает в установленном порядке взаимодействие федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Свердловской области; местного самоуправления и исполнителей работ в части организации сбора исходных данных для разработки проекта Правил землепользования и застройки города Алапаевска;

3) осуществляет рассмотрение хода выполнения работ;

4) проводит сбор предложений и замечаний от заинтересованных лиц по проекту Правил землепользования и застройки;

5) проводит публичные слушания по проекту Правил, по внесению изменений в Правила и при предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования в порядке определенных Положением о проведении публичных слушаний на территории Муниципального образования город Алапаевск;

6) рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и на внесение изменений в Правила от заинтересованных юридических и физических лиц;

7) подготавливает заключение по результатам соответствующих публичных слушаний и подготавливает рекомендации главе Муниципального образования город Алапаевск по внесению изменений в Правила и предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или отказ в предоставлении такого разрешения, с указанием причин.

8. Для решения поставленных задач Комиссия вправе:

1) запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и должностных лиц Свердловской области, органов и должностных лиц местного самоуправления Муниципального образования город Алапаевск, предприятий и организаций всех форм собственности необходимую информацию для выполнения своих целей;

2) заслушивать в установленном порядке на заседании Комиссии представителей различных органов, организаций и граждан по вопросам выполнения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Алапаевска;

3) вносить в установленном порядке главе Муниципального образования город Алапаевск и Думе Муниципального образования город Алапаевск предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения главы Муниципального образования город Алапаевск и Думы Муниципального образования город Алапаевск.

Работу Комиссии организует и ведет ее заседания председатель Комиссии. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов. Комиссия правомочна рассматривать вопросы, если на ее заседании присутствует половина от установленного числа ее членов. Члены комиссии участвуют в ее работе с правом решающего голоса. Лица, приглашенные для участия в ее заседании, принимают участие в работе Комиссии с правом совещательного голоса.

Решения Комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов "ЗА" и "ПРОТИВ" предлагаемого решения вопроса правом решающего голоса обладает председатель Комиссии. Результаты рассмотрения вопросов на заседании Комиссии оформляются протоколом. Протокол заседания направляется членам Комиссии и лицам, приглашенным на заседание.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личный финансовый интерес в сделке, если он, в частности, одновременно является стороной, ее представителем или посредником в указанной сделке, либо акционером (участником), директором или управляющим юридического лица, являющегося таковым, либо является кредитором подателя заявки, или кто-либо из его ближайших родственников соответствует одному из перечисленных определений.

9. Порядок и сроки проведения работ по подготовке Правил землепользования и застройки города Алапаевска.

1) В течение десяти дней со дня создания комиссии решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Алапаевска опубликовывается в средствах массовой информации.

2) В течение двух месяцев с момента опубликования постановления главы Муниципального образования город Алапаевск о подготовке проекта Правил заинтересованные лица могут направлять в комиссию предложения по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Предложения принимаются в ОАиГ. Предложения направляются на имя председателя комиссии в письменном виде и рассматриваются комиссией в течение десяти дней с момента поступления предложения. По результатам рассмотрения комиссия учитывает поступившие предложения при подготовке проекта Правил.

Глава Муниципального образования город Алапаевск при получении от комиссии проекта Правил принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту не позднее десяти дней со дня получения проекта.

Публичные слушания проводятся в соответствии с принятым Положением о проведении публичных слушаний на территории Муниципального образования город Алапаевск.

После завершения публичных слушаний по проекту Правил с учетом таких слушаний Комиссия обеспечивает рассмотрение предложений по внесению изменений в проект Правил, принимает либо отклоняет их и представляет указанный проект главе Муниципального образования город Алапаевск.

Глава Муниципального образования город Алапаевск в течение десяти дней со дня получения проекта Правил принимает решение о направлении проекта Правил в представительный орган местного самоуправления либо об отклонении и направлении его на доработку.