Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 6. Порядок проведения капитального ремонта объектов
25. Настоящая глава распространяется на случаи, когда обязанность по проведению капитального ремонта возложена на арендатора в соответствии с условиями договора аренды объекта.
26. Для получения согласия Комитета на проведение капитального ремонта арендатор представляет в Комитет следующие документы:
1) заявление о разрешении на проведение капитального ремонта;
2) техническое задание;
3) проект или дефектная ведомость с выкопировкой из кадастрового паспорта схематических планов объекта;
4) смета, составленная базисно-индексным методом;
5) акт технического состояния объекта, подготовленный организацией, которая будет осуществлять технический надзор при выполнении работ на объекте.
В случаях проведения работ на объектах, отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к числу объектов исторического и культурного наследия местного (муниципального) значения, к проектно-сметной документации должно быть приложено заключение муниципального учреждения "Екатеринбургский Центр по охране и использованию исторического и культурного наследия" о возможности проведения работ на объекте.
В случаях проведения работ на объектах, отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к числу объектов исторического и культурного наследия федерального и регионального значения, к проектно-сметной документации должно быть приложено заключение органа, уполномоченного в сфере охраны данных объектов, о возможности проведения работ на объекте.
Комитет в течение 30 календарных дней со дня поступления в Комитет документов, указанных в настоящем пункте, принимает решение о согласии или об отказе в согласии на проведение капитального ремонта. Решение Комитета оформляется письмом и направляется арендатору. Сумма зачета стоимости капитального ремонта в счет арендной платы определяется после проверки сметной документации в Контрольно-ревизионном управлении Администрации города Екатеринбурга (далее - КРУ).
Комитет отказывает арендатору в согласии на проведение капитального ремонта в следующих случаях:
1) если арендатор не представил документы, перечисленные в настоящем пункте, или документы, представленные арендатором, не соответствуют требованиям, установленным настоящим пунктом;
2) если предстоит снос объекта, проводимый в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
27. Для принятия решения о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы Комитет обращается в КРУ для проверки сметной документации с приложением документов, перечисленных в пункте 26 настоящего Положения.
Проверенная и согласованная КРУ сметная документация направляется с сопроводительным письмом в Комитет.
Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 октября 2009 г. N 42/10 пункт 28 настоящего положения изложен в новой редакции. Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного решения
28. Функции технического надзора при выполнении работ по капитальному ремонту объектов осуществляет муниципальное учреждение, подведомственное Комитету.
После выполнения работ по капитальному ремонту арендатор представляет в Комитет акт о приемке выполненных работ, согласованный с организацией, осуществляющей функции технического надзора при выполнении работ по капитальному ремонту объекта.
29. Комитет извещает арендатора о дате рассмотрения на очередном заседании городской комиссии по арендным отношениям вопроса о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.
30. Городская комиссия по арендным отношениям принимает решение о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы на сумму денежных средств, согласованную с КРУ.
Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 октября 2009 г. N 42/10 в пункт 31 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного решения
31. Если капитальный ремонт был проведен с согласия Комитета, но до вступления в силу настоящего Положения, арендатор для зачета стоимости капитального ремонта в счет арендной платы представляет в Комитет техническое задание, проект или дефектную ведомость с выкопировкой из кадастрового паспорта схематических планов объекта, смету, составленную базисно-индексным методом, а также договор подряда и акт о приемке выполненных работ, согласованный с организацией, осуществляющей функции технического надзора при выполнении работ по капитальному ремонту объекта.
Для принятия решения о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы Комитет обращается в КРУ для проверки сметной документации с приложением документов, перечисленных в настоящем пункте. Порядок согласования сметной документации определяется Главой Екатеринбурга.
Комитет извещает арендатора о дате рассмотрения на очередном заседании городской комиссии по арендным отношениям вопроса о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.
Городская комиссия по арендным отношениям принимает решение о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы на сумму денежных средств, согласованную с КРУ.
32. Комитет отказывает в зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы, если работы были проведены арендатором без согласия Комитета.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.