Приложение N 4. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение N 4
к Положению
о "Порядке размещения и распространения
наружной рекламы на территории
Белоярского городского округа"

Договор N ___ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Свердловская область р.п. Белоярский	"___"_________20__ г.
Белоярский городской округ, от имени которого выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа, в лице председателя ______________________________________, действующего на основании Положения, далее именуемый "Комитет", с одной стороны, и ________________________________________________________________ (наименование рекламораспространителя) в лице ___________________________________________, действующего на основании (должность, ФИО уполномоченного лица) _________________________, именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", (устав, доверенность и т.п.) с другой стороны (далее - Стороны), по итогам конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием муниципального имущества, на основании _________________________ N ____________ от "___" ________________ 20___ г., заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем: 1. Общие условия 1.1. Комитет за плату предоставляет Рекламораспространителю право эксплуатировать рекламное место, расположенное по адресу: ______________________ __________________________________________________________________________ ___________________________________________ (далее по тексту - рекламное место). 1.2. Целевое назначение - распространение рекламы, социальной рекламы. 1.3. Характеристика рекламной конструкции: ________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. 1.4. Установка рекламной конструкции производится после получения Рекламораспространителем разрешения на установку рекламной конструкции на территории Белоярского городского округа. 1.5. Рекламораспространитель имеет право установить одну рекламную конструкцию. 1.6. Размер платы за право использовать рекламное место, не может быть пересмотрен Сторонами в сторону уменьшения. 1.7. Передача в эксплуатацию рекламного места производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема-передачи, подписанием акта приема-передачи Сторонами (Приложение N 1). 2. Сроки действия Договора 2.1. Срок действия настоящего договора устанавливается: с "___" _____________ 20__ г. по "___" ______________ 20___ г. 2.2. Настоящий договор считается утратившим силу только после полного демонтажа рекламной конструкции и проведения работ по благоустройству рекламного места. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Комитет обязан: 3.1.1. Выдать Рекламораспространителю разрешение на установку рекламной конструкции на территории Белоярского городского округа в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего договора. 3.1.2. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты выдачи разрешения на установку рекламной конструкции на территории Белоярского городского округа предоставить Рекламораспространителю рекламное место, указанное в пункте 1.1. настоящего договора по акту приема-передачи и под определенное в договоре целевое назначение. 3.1.3. Не предоставлять другим заинтересованным лицам вышеуказанное рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение срока, указанного в п. 2.1 настоящего договора. 3.1.4. В случае расторжения договора по любым основаниям в течение 3 (трех) рабочих дней с даты расторжения договора принять от Рекламораспространителя рекламное место по акту приема-передачи. 3.2. Комитет имеет право: 3.2.1. Требовать от Рекламораспространителя демонтировать за свой счет рекламную конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ, при этом оплата за право установки и эксплуатации рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается. 3.2.2. По мотивированному представлению органов управления дорожным хозяйством, государственной инспекции безопасности дорожного движения и иных государственных и муниципальных органов прекратить действие настоящего договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции, при этом оплата за право установки и эксплуатации рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается. 3.2.3. Осуществлять контроль за размещением, эксплуатацией, техническим и эстетическим состоянием рекламной конструкции, установленной Рекламораспространителем в соответствии с настоящим договором. 3.2.4. Требовать от Рекламораспространителя устранения нарушений в порядке размещения, эксплуатации, технического и эстетического состояния рекламной конструкции. 3.3. Рекламораспространитель обязан: 3.3.1. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего договора получить разрешение на установку рекламной конструкции на территории Белоярского городского округа, выдаваемое Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа. 3.3.2. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения разрешения на установку рекламной конструкции на территории Белоярского городского округа принять у Комитета рекламное место, указанное в пункте 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи и под определенное в договоре целевое назначение. 3.3.3. Установить на предоставленном рекламном месте рекламную конструкцию в точном соответствии с эскизным проектом рекламной конструкции, предоставленным Комитету. 3.3.4. Своевременно и полностью вносить плату за право использования рекламного места в соответствии с условиями настоящего Договора. 3.3.5. Содержать за свой счет прилегающую к рекламной конструкции территорию в надлежащем санитарном состоянии (под прилегающей территорией в настоящем договоре понимается территория в радиусе 5 метров от рекламной конструкции). 3.3.6. По требованию Комитета размещать на рекламной конструкции муниципальную информацию, социальную рекламу, рекламу внутрирайонных и прочих мероприятий сроком ________ дней в год на безвозмездной основе. 3.3.7. Вкладывать денежные средства в размере ________ рублей в благоустройство прилегающей к рекламной конструкции территории в радиусе пяти метров на протяжении действия настоящего договора. 3.3.8. Демонтировать за свой счет рекламную конструкцию не позднее чем в течение 30 (тридцати) календарных дней и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение 3 (трех) дней после истечения срока действия настоящего договора. 3.3.9. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство рекламного места либо, в случае невозможности произвести такое благоустройство, компенсировать ущерб, нанесенный имуществу Белоярского городского округа установкой рекламной конструкции. 3.3.10. Обязан уведомлять Комитет обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении этой рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты). 3.3.11. В случае расторжения договора по любым основаниям в течение 3 (трех) рабочих дней с момента расторжения договора передать Комитету рекламное место по акту приема-передачи. 3.3.12. В течение всего срока эксплуатации рекламного места, за свой счет обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, поддерживать эстетические и технические параметры рекламной конструкции, в том числе осуществлять ее техническое обслуживание и ремонт. 3.4. Рекламораспространитель имеет право: 3.4.1. Разместить на предоставленном рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в п. 2.1. 3.4.2. На срок действия настоящего Договора Рекламораспространитель имеет право беспрепятственного доступа к рекламной конструкции для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в т.ч. для целей, связанных с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием, ремонтом и демонтажем. 3.4.3. Преимущества перед иными заинтересованными лицами в продлении срока действия права установки и эксплуатации на вышеуказанном месте при выполнении условий настоящего Договора. 4. Платежи и расчеты по договору 4.1. Ежемесячный размер платы за эксплуатацию рекламного места составляет - ____________________ (сумма прописью) рублей (без НДС). 4.2. Расчет платы за эксплуатацию рекламного места является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 2). 4.3. В цену договора не входят расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции. 4.4. Рекламораспространитель перечисляет плату за эксплуатацию рекламного места в срок до 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца по реквизитам, указанным в разделе 10.1. настоящего договора. Датой оплаты Рекламораспространителем указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Комитета. 4.5. Изменения размера платы за эксплуатацию рекламного места в установленном органами местного самоуправления порядке являются обязательными для сторон. Об изменении размера платы за эксплуатацию рекламного места Комитет уведомляет Рекламораспространителя в письменном виде с приложением нового расчета платы за эксплуатацию рекламного места. Оформление дополнительного соглашения сторон в этом случае не требуется. 4.6. Стоимость права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в сумме ______________ рублей ____ копеек, установленной на основании _________________________________________ N ______от "___" ________________ 20___ г., перечисляется в бюджет Белоярского городского округа по следующим реквизитам: ИНН ______________________, КПП ______________________, Р/СЧ ______________________________________________________________ л/счет _____________________________________________________________, ОКАТО _________________________, БИК ______________________, код бюджетной классификации: _____________________________________ 5. Качество и безопасность устанавливаемой рекламной конструкции 5.1. Рекламораспространитель гарантирует качество и безопасность устанавливаемой рекламной конструкции в соответствии с действующими ГОСТами, ТУ, и другими действующими утвержденными нормативными документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством РФ. 6. Ответственность сторон 6.1. Ответственность Комитета: 6.1.1. Комитет несет ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Ответственность Рекламораспространителя: 6.2.1. Рекламораспространитель несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасности рекламной конструкции. 6.2.2. В случае просрочки Рекламораспространителем сроков внесения платы, предусмотренных условиями настоящего договора, Рекламораспространитель обязан перечислить на расчетный счет Комитета пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от просроченной суммы платы за эксплуатацию рекламного места. 6.2.3. В случае нарушения других условий договора, Рекламораспространитель обязан перечислить на расчетный счет Комитета штраф в размере трехкратной месячной платы за эксплуатацию рекламного места. Уплата штрафа не освобождает Рекламораспространителя от устранения нарушений. 6.2.4. При повторном нарушении Рекламораспространителем условий настоящего договора, Комитет вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом Рекламораспространителя за 10 (десять) календарных дней. 6.2.5. В случае расторжения настоящего договора все исполненное Сторонами по договору возврату не подлежит. 6.2.6. Уплата пени, штрафа, предусмотренных пунктами 6.2.2. и 6.2.3. настоящего договора, не освобождает Рекламораспространителя от исполнения денежных обязательств по договору. 7. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора 7.1. Изменение договора или его досрочное расторжение оформляются дополнительным соглашением. 7.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством РФ. 7.3. Требования об изменении или расторжении договора могут быть заявлены Сторонами в суде только после получения отказа другой Стороны на предложения изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в месячный срок. 8. Порядок разрешения споров 8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего договора, разрешаются путем переговоров. 8.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Свердловской области в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке. 9. Прочие условия 9.1. При распространении на рекламной конструкции социальной рекламы, муниципальной информации, рекламы внутрирайонных и прочих мероприятий на основании и в соответствии с распоряжениями и поручениями органов местного самоуправления, оплата, предусмотренная договором на право установки и эксплуатации рекламной конструкции за фактический срок распространения социальной рекламы, муниципальной информации, рекламы внутрирайонных и прочих мероприятий, не взимается. 9.2. В случае наступления обстоятельств, при которых рекламная конструкция будет представлять угрозу жизни и здоровью третьих лиц или имуществу всех форм собственности, и необходимости в связи с этим принятия неотложных мер Рекламораспространитель уполномочивает Комитет принимать любые действия вплоть до демонтажа рекламной конструкции. 9.3. В случае если в указанные в договоре сроки рекламная конструкция не была демонтирована с рекламного места, Рекламораспространитель предоставляет Комитету право распорядиться вышеуказанной рекламной конструкцией по своему усмотрению. 9.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях. 9.5. В период действия настоящего Договора суммы, вносимые в счет исполнения по обязательствам, предусмотренным настоящим Договором, в первую очередь направляются на погашение пеней и штрафов, исчисленных за просрочку внесения платы за эксплуатацию рекламного места. 9.6. К настоящему Договору прилагаются: - Приложение N 1 - Акт приема-передачи в эксплуатацию рекламного места. - Приложение N 2 - Расчет платы за эксплуатацию рекламного места. 10. Реквизиты сторон
10.1. Комитет: ____________________________ ____________________________ _____________________ (Ф.И.О.) М.П. "___" ________________ 20___ г		10.2. Рекламораспространитель: ____________________________ ____________________________ _____________________ (Ф.И.О.) М.П. "___" _______________ 20___ г

Приложение N 1
к договору на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции
с использованием муниципального имущества
от "___" _____________ 20__ г. N ___

АКТ приема-передачи в эксплуатацию рекламного места
Свердловская область р.п. Белоярский	"___" ______________ 20__ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа, в лице председателя _______________________, действующего на основании Положения, именуемый далее "Комитет", с одной стороны, и ____________________________ в лице _____________________________, (наименование рекламораспространителя) (должность, ФИО уполномоченного лица) действующего на основании ___________________________, именуемое в дальнейшем (устав, доверенность и т.п.) "Рекламораспространитель", с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем: 1. Комитет передал во временное владение и пользование, а Рекламораспространитель принял в эксплуатацию - рекламное место, расположенное по адресу: ________________________________________________________________ _________________________________________________________________________
ПЕРЕДАЛ: Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа: ________________________ (Ф.И.О.) М.П. "___" ______________ 20__ г.	ПРИНЯЛ: Рекламораспространитель ____________________ (Ф.И.О.) М.П. "___" ______________ 20__ г.

Приложение N 2
к договору на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции
с использованием муниципального имущества
от "___" ______________ 20__ г. N ___

РАСЧЕТ платы за эксплуатацию рекламного места Расчет годовой платы за эксплуатацию рекламного места: ГП = (БС x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5) x НДС - К1 = (___); - К2 = (___); - К3 = (___); - К4 = (___); - К5 = (___); - S - площадь рекламы = (____) кв.м; - БС - базовая ставка платы за эксплуатацию рекламного места = (______) рублей. Базовая ставка годовой платы за предоставленное рекламное место = трехкратному минимальному размеру платы труда. ГП = (__) х (__) х (__) х (__) х (__) х (__) х (__) = (___________) рублей в год (без НДС) Расчет ежемесячной платы: (___________)/12 = (__________) рублей (без НДС) В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового Кодекса Российской Федерации НДС уплачивается рекламораспространителем в бюджет самостоятельно.