Постановление администрации городского округа Нижняя Салда Свердловской области от 11 мая 2011 г. N 438 "Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции", постановлением Правительства Свердловской области от 11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставление государственных услуг)", постановлением главы администрации городского округа Нижняя Салда от 18.11.2009 N 986 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставление муниципальных услуг)", постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "постановлением Правительства Свердловской области от 11.11.2005 N 679" имеется в виду "постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679"

1. Утвердить административный регламент по исполнению муниципальной функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Городской вестник - Нижняя Салда" и опубликовать на сайте администрации городского округа Нижняя Салда.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Нижняя Салда С.Н. Гузикова.

Глава администрации городского округа

С.И. Васильев

Административный регламент
по исполнению муниципальной функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения
(утв. постановлением главы администрации городского округа Нижняя Салда от 11 мая 2011 г. N 438)

Общие положения

1. Административный регламент по исполнению муниципальной функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории городского округа Нижняя Салда, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления земельных участков, создания комфортных условий для заявителей, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.

Действие настоящего Регламента не распространяется на процедуру оформления права собственности граждан на земельные участки в части действия норм законодательства, устанавливающего оформление права на земельные участки в упрощенном порядке, исключающего подготовку ненормативного правового акта (постановления) администрации городского округа Нижняя Салда.

2. Муниципальная функция осуществляется администрацией городского округа Нижняя Салда, структурным подразделением администрации городского округа Нижняя Салда - отделом по управлению муниципальным имуществом (далее - ОУМИ) администрации городского округа Нижняя Салда.

Подготовка проектов постановлений главы администрации городского округа Нижняя Салда по предоставлению земельных участков и подготовка договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования, договоров купли-продажи земельных участков осуществляется специалистами ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами в пределах полномочий органа местного самоуправления.

В соответствии с Земельным Кодексом граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно. Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

3. При предоставлении земельных участков, в целях получения необходимой информации и документов, осуществляется взаимодействие со следующими органами и организациями:

1) с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

2) со специализированным областным государственным унитарным предприятием "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости";

3) с иными органами, учреждениями в соответствии с полномочиями, возложенными на них нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Свердловской области.

4. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с:

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Водным кодексом Российской Федерации;

- Лесным кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации";

- Уставом городского округа Нижняя Салда;

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области.

Конечным результатом исполнения функции является принятое решение главой Администрации городского округа Нижняя Салда о предоставлении земельного участка заявителю (в форме постановления) и подписанные договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, договоры купли-продажи.

Требования к порядку предоставления земельных участков

5. Прием граждан, юридических лиц осуществляется специалистами ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда по адресу: город Нижняя Салда, улица Фрунзе, 2, кабинет 3.

Почтовый адрес администрации городского округа Нижняя Салда: 624742, Свердловская область, город Нижняя Салда, улица Фрунзе, 2.

Электронный адрес администрации городского округа Нижняя Салда: admin_nsalda@mail.ru;

Адрес официального интернет-сайта администрации городского округа Нижняя Салда: nsaldago.ru.

Справочные телефоны ОУМИ: 8(343)45 3-14-41, 8(343)45 3-19-60.

6. Консультации по предоставлению земельных участков проводятся:

в порядке личного обращения заявителей в ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда;

по телефону;

по письменным обращениям.

График работы ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда:

с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00, выходные - суббота, воскресенье.

График приема посетителей ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда по вопросам предоставления земельных участков:

вторник - с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00;

пятница - с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00.

При консультировании по письменным обращениям ответ на обращение направляется в адрес заявителя в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

При консультировании по телефону специалисты ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда в соответствии с поступившим запросом предоставляют информацию по следующим вопросам:

1) о входящих номерах, под которыми зарегистрированы заявления;

2) о решениях, принятых по заявлению;

3) о стадиях, на которых находится рассмотрение заявления;

4) о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков.

Иные вопросы по предоставлению земельных участков рассматриваются специалистами ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда только на основании соответствующего письменного обращения.

Время разговора со специалистами ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда в порядке консультирования по телефону ограничивается десятью минутами.

Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должно превышать 20 минут.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке исполнения функции, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, либо предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

7. Информирование и консультирование по исполнению функции осуществляется безвозмездно.

8. Административные процедуры предоставления земельных участков осуществляются на безвозмездной основе.

9. В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды, содержащие необходимую информацию об условиях предоставления земельных участков, графике работы специалистов ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда, образцы заполняемых документов заявителями и ряд дополнительной справочной информации, касающейся предоставления земельных участков.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.

10. Требования к документам, необходимым для исполнения функции:

Письменные обращения (заявления) о предоставлении земельных участков (приобретении прав на земельные участки) оформляются в соответствии с типовой формой, установленной ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда (приложение N 1 к Регламенту). Заявителями могут являться граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица.

В заявлении о предоставлении земельного участка (приобретении прав на земельный участок) указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Заявления от юридических лиц оформляются как на фирменных бланках, так и на простом листе и заверяются подписью и печатью.

К заявлению о предоставлении земельного участка (приобретении прав на земельный участок) прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в приложении N 2 к Регламенту.

Документы, предусмотренные перечнем в соответствии с приложением N 2 Регламента, представляются либо в двух экземплярах: один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

За исполнение функции по предоставлению земельных участков плата не взимается.

11. Исполнение функции может быть приостановлено (прекращено):

а) при поступлении от заявителя или уполномоченного им лица письменного заявления о приостановлении (прекращении) действий по заявлению с указанием причин и срока приостановления (срок приостановки не более трех месяцев);

б) при поступлении заявления в письменной форме о возврате документов без их рассмотрения;

в) имеется информация в письменной форме, поступившая от правообладателя, правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующая, что представленные на рассмотрение документы являются поддельными (например, об утрате правообладателем правоустанавливающих документов, подлинных учредительных документов, печати юридического лица и т.д.);

г) при предоставлении заявителем неполного пакета документов для исполнения функции (срок приостановления исполнения функции в целях предоставления полного пакета документов не более одного месяца с даты регистрации дополнительного запроса);

д) при поступлении сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества - до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством;

е) при поступлении определения или решения суда о приостановлении действий - на срок, установленный судом;

ж) при выявлении несоответствия сведений о земельном участке и расположенных на нем объектах сведениям в предоставленных документах;

з) при наличии замечаний правового характера при рассмотрении обращения и пакета документов и проектов правоустанавливающих документов;

и) при наличии сведений об имеющейся задолженности по арендной плате за землю по имеющимся договорам аренды земельных участков (срок приостановки не более одного месяца), при непогашении задолженности в предоставлении земельного участка может быть отказано;

к) при неисполнении условий договора аренды земельного участка и обязанностей, предусмотренных распоряжением о предоставлении земельного участка (срок приостановки не более одного месяца).

12. Перечень оснований для отказа в исполнении функции:

а) с заявлением о предоставлении земельного участка (о приобретении прав на земельный участок) обратилось ненадлежащее лицо;

б) при поступлении заявления и документов, по форме или содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства и настоящего Регламента;

в) испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено законодательством;

г) отсутствие у заявителя прав на объект(ы) недвижимого имущества, расположенный(ые) на земельном участке;

д) неисполнение условий договора аренды земельного участка и обязанностей, предусмотренных распоряжением о предоставлении земельного участка;

е) при наличии иных оснований, предусмотренных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами.

Административные процедуры предоставления земельных участков

13. Блок-схема последовательности действий при исполнении функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, представлена в приложении N 1 к настоящему Регламенту.

14. Исполнение функции по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется с прохождением следующих отдельных административных процедур:

1) прием заявлений о предоставлении земельного участка и соответствующего пакета документов;

2) подготовка проекта постановления главы администрации городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка и обеспечение его согласования (при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка, занятого объектом);

3) подготовка проекта постановления главы администрации городского округа о предоставлении земельного участка заявителю в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование и обеспечение его согласования;

4) подготовка и заключение договоров аренды, договоров безвозмездного срочного пользования, договоров купли-продажи земельных участков.

15. Основанием для начала исполнения функции является личное обращение заявителя или его представителя в ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда с заявлением и пакетом документов в соответствии с перечнем, указанном в приложении N 2 к настоящему Регламенту.

Специалист ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда проводит следующие административные процедуры:

- устанавливает предмет обращения (цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок);

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка;

- проверяет представленные документы на соответствие следующим требованиям:

прилагаемые к заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;

документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- оформляет расписку о приеме документов в 2 экземплярах;

- готовит в установленных случаях уведомление о приостановлении исполнения функции (об отказе в рассмотрении заявления).

Общий максимальный срок приема документов от физических лиц, индивидуальных предпринимателей и их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов заявителей на 1 земельный участок. При приеме документов от большего числа заявителей максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого заявителя.

Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не может превышать 45 минут на 1 земельный участок при наличии не более одного объекта недвижимого имущества на земельном участке.

При наличии на земельном участке более одного объекта недвижимого имущества максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого объекта недвижимого имущества.

Специалист ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда по результатам рассмотрения заявления и прилагаемого пакета документов (при наличии), при выявлении представления заявителем неполного пакета документов и (или) противоречивости содержащейся в представленных документах информации, в течение трех рабочих дней сообщает об этом заявителю. В этом случае рассмотрение заявления приостанавливается до предоставления указанных документов. При их непредставлении в течение месяца заявитель уведомляется об отказе в рассмотрении заявления.

16. При отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок специалист ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка и согласует проект постановления с начальником отдела архитектуры и градостроительства, главным архитектором и начальником отдела муниципальной службы, кадров и правовой работы.

Срок согласования проекта постановления (распоряжения) каждым подразделением, должностным лицом не должен превышать 2-х рабочих дней со дня получения проекта документа, возражения по проекту постановления (распоряжения) могут излагаться в печатном (письменном) виде и прилагаться к листу согласования. При внесении существенных изменений в первичный текст проекта правового акта, его содержание в окончательной редакции повторно визируется всеми должностными лицами, указанными в листе согласования.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка принимается главой администрации городского округа Нижняя Салда.

17. При наличии кадастрового паспорта на земельный участок специалист ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда в течение 2 недель осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации городского округа о предоставлении земельного участка заявителю в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование и согласует проект постановления с начальником отдела архитектуры и градостроительства, главным архитектором и начальником отдела муниципальной службы, кадров и правовой работы.

Срок согласования проекта постановления (распоряжения) каждым подразделением, должностным лицом не должен превышать 2-х рабочих дней со дня получения проекта документа, возражения по проекту постановления (распоряжения) могут излагаться в печатном (письменном) виде и прилагаться к листу согласования. При внесении существенных изменений в первичный текст проекта правового акта, его содержание в окончательной редакции повторно визируется всеми должностными лицами, указанными в листе согласования.

Решение о предоставлении земельного участка заявителю принимается главой администрации городского округа Нижняя Салда.

18. На основании постановления главы администрации городского округа специалист ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда, ответственный за подготовку договора, рассматривает поступившие документы, готовит проект договора.

Максимальный срок выполнения действия не позднее 7 дней со дня поступления дела.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Результатом исполнения настоящего Регламента является договор купли-продажи земельного участка, подписанный сторонами и выдаваемый на руки гражданам или юридическим лицам. Выкупная цена земельных участков устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Заявителями по настоящему Регламенту могут выступать граждане, юридические лица, имеющие право на приватизацию земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Порядок и формы контроля за предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

19. Контроль за предоставлением земельных участков осуществляется главой администрации городского округа Нижняя Салда.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, и принятием решений, осуществляется начальником ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда.

Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником ОУМИ администрации городского округа Нижняя Салда проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Свердловской области.

Специалисты ОУМИ администрации городского округа несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Регламентом.

20. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок обжалования действий (бездействия) специалистов, а также принимаемых им решений при предоставлении земельных участков

21. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) специалистов и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления земельных участков, на основании настоящего Регламента (далее - жалоба), устно или письменно к главе администрации городского округа.

Письменная жалоба рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения.

В письменной жалобе заявителя указываются:

фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);

контактный почтовый адрес;

предмет жалобы;

личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных специалистов, не могут быть направлены этим специалистам для рассмотрения и (или) ответа. Дубликатные обращения (второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные в различные органы государственной власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан ответ) не рассматриваются;

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о продолжении процедуры предоставления земельных участков. При этом заявителю направляется сообщение в письменной форме о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение пяти рабочих дней после принятия решения.

Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

22. Если заявители не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то заявители вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления земельных участков, в судебном порядке.

Приложение N 1
к административному регламенту по
исполнению муниципальной функции по
предоставлению земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
городского округа Нижняя Салда, и земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, на которых расположены
здания, строения, сооружения

Блок-схема
осуществления административных процедур по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность, аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование

                        /----------------\

                        |   Заявитель    |

                        \----------------/

                                |

  /--------------------------------------------------------------\

  | Подача заявления и документов в отдел по управлению муници-  |

  |пальным имуществом администрации городского округа Нижняя     |

  |Салда                                                         |

  \--------------------------------------------------------------/

                                |

            /--------------------------------------\

            |проверка полноты и правильности оформ-|

            |ления представленных документов и на- |

            |личия оснований для предоставления зе-|

            |мельного участка                      |

            \--------------------------------------/

                   |                          |

   /-----------------------\        /--------------------------\

   |Имеются основания для  |        | Оснований для отказа в   |

   |отказа в предоставлении|        |предоставлении земельных  |

   |земельных участков     |        |участков не имеется       |

   \-----------------------/        \--------------------------/

                   |                          |

   /-----------------------\   /-------------------------------\

   |Направление заявителю  |   | Подготовка и согласование пра-|

   |уведомления об отказе в|   |вового акта о предоставлении   |

   |предоставлении государ-|   |земельных участков             |

   |ственной услуги        |   |                               |

   \-----------------------/   \-------------------------------/

                                        |            |

                        /---------------/            |

          /---------------------------------\ /------------------\

          |Предоставление земельного участка| |Заключение догово-|

          |в постоянное (бессрочное) пользо-| |ра аренды или куп-|

          |вание, безвозмездное срочное     | |ли-продажи земель-|

          |пользование, собственность (бесп-| |ного участка      |

          |латно)                           | |                  |

          \---------------------------------/ \------------------/

Приложение N 2
к административному регламенту
по исполнению муниципальной функции
по предоставлению земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
городского округа Нижняя Салда, и земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, на которых расположены
здания, строения, сооружения

Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения

К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Приложение N 3
к административному регламенту по
исполнению муниципальной функции по
предоставлению земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
городского округа Нижняя Салда, и земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, на которых расположены
здания, строения, сооружения

Образец
заявления на оформление правоустанавливающих документов на земельный участок

Главе администрации городского округа Нижняя Салда от___________________________________ ____________________________________ место и дата рождения__________________ _____________________________________ паспорт_______________________________ выдан________________________________ _____________________________________ место жительства______________________ _____________________________________ контактный телефон____________________ льготы_______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Я, ____________________________________ прошу оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: ________________________________________________________________________ ________________________________ площадью ____________ кв.м, предоставив его в собственность (бесплатно), собственность за плату, аренду на срок _________________ Этажность имеющегося строения _______________ ИНН___________________

________________________ (подпись заявителя)

"_____" _______________201 г.

Приложение N 4
к административному регламенту по
исполнению муниципальной функции по
предоставлению земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
городского округа Нижняя Салда, и земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, на которых расположены
здания, строения, сооружения

Образец
заявления об утверждении схемы расположения земельного участка

Главе администрации городского округа Нижняя Салда от___________________________________ _____________________________________ место и дата рождения__________________ _____________________________________ паспорт_______________________________ выдан________________________________ _____________________________________ место жительства______________________ _____________________________________ контактный телефон____________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Я, ________________________________________прошу утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижняя Салда, __________________________________________________________________ ________________________________ площадью _____________ кв.м, с разрешенным использованием: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

____________________ (подпись заявителя)

"_____" _______________201 г.