Раздел 4. Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика

Раздел 4. Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика

1) Жилищно-коммунальное хозяйство

N п/п	Задачи деятельности	Наименование мероприятий	Дата подготовки (проведения)	Ответственный за подготовку (проведение)
1.	Совершенствовать систему управления муниципальным жилым фондом	1. Подготовить и провести:
		1) конкурсы по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2) мониторинг за деятельностью управляющих организаций в области управления многоквартирными домами;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		3) ведение реестров: - многоквартирных домов по способам управления; - незаселенных муниципальных жилых помещений;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		4) открытые конкурсы по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		5) мероприятия по вовлечению населения в процесс выбора и реализации способов управления многоквартирными домами;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		6) собрания собственников помещений в многоквартирном доме по рассмотрению вопросов выбора и реализации способа управления многоквартирным домом;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		7) заключение договоров управления на муниципальную долю жилой площади, контрольные проверки за соблюдением условий договоров управления многоквартирным домом;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		8) оформление и регистрацию договоров на управление муниципальной долей;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		9) анализ рынка услуг по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования для представления в Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		10) формирование отчетной информации по форме 22-ЖКХ "Сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства" в части управления жилищным фондом;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		11) проверки документов, представленных управляющими организациями и ТСЖ на возмещением расходов на содержание, ремонт и отопление незаселенных муниципальных жилых помещений;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		12) разъяснительную работу с населением по актуальным вопросам ЖКХ с целью повышения компетентности граждан в вопросах, связанных с управлением многоквартирным домом;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		13) мероприятия Плана основных мероприятий Администрации города Нижний Тагил по реализации задач, поставленных в Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 30 ноября 2011 года.	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - активизация процесса привлечения собственников жилья в многоквартирных домах к управлению многоквартирным домом, создание условий для развития конкуренции в сфере управления жилищным фондом.
2.	Обеспечить эффективное содействие деятельности членов товариществ собственников жилья, образованных в многоквартирных жилых домах, и способствовать развитию ТСЖ	1. Подготовить и провести:
		1) мероприятия по информационно-методическому содействию деятельности товариществ собственников жилья: - проведение консультационных мероприятий по вопросам организации и деятельности ТСЖ; - обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам организации и деятельности ТСЖ; - обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2) мероприятия по организационному содействию деятельности товариществ собственников жилья: - правовое сопровождение деятельности ТСЖ: содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по созданию ТСЖ; - содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту; - содействие в подготовке к регистрации учредительных документов ТСЖ, - содействие в подготовке и подписании договоров управления и договоров на предоставление коммунальных услуг.	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - формирование благоприятных условий для создания и деятельности ТСЖ как наиболее прогрессивной формы управления многоквартирным домом.
3.	Обеспечить контроль за ходом и качеством проведения текущих и капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов на территории города Нижний Тагил, состоянием, содержанием жилого фонда и повышением комфортности условий проживания граждан	1. Подготовить проекты правовых актов Главы города, Администрации города:
		1) постановления "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома;	Май - Июнь	Жеребцова Т.В.
		2) постановления "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов";	Май - Июнь	Жеребцова Т.В.
		3) постановления "О распределении средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году в городе Нижний Тагил Свердловской области".	Май - Июнь	Жеребцова Т.В.
		2. Подготовить и провести:
		1) разработку: - муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов города Нижний Тагил на 2011 год;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		- заявки города Нижний Тагил в Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году;	Апрель	Жеребцова Т.В.
		2) мероприятия по контролю использования бюджетных средств и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;	Май - Июнь	Жеребцова Т.В.
		3) формирование: - адресного перечня многоквартирных домов, нуждающихся в капитальном ремонте, и предоставление финансовой поддержки на основании технического состояния домов; - отчетной документации о ходе реализации адресной программы, - реестров сумм ежемесячных платежей на проведение капитального ремонта жилых домов в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		4) мониторинг информации по заключению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами договоров оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;	Июнь	Жеребцова Т.В.
		5) подбор технической документации на многоквартирные дома и анализ сведений о составе и состоянии общего имущества в многоквартирных домах для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		6) мероприятия по контролю деятельности предприятий управления жилищным фондом по обеспечению сохранности, соответствующего использования и ремонта жилищного фонда: - выявление нарушений содержания общего имущества многоквартирного жилого дома: по заявлениям жителей, выездным проверкам, другим факторам, - организацию мероприятий по устранению выявленных замечаний, - разработку муниципальных правовых актов, направленных на обеспечение надлежащего использования и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		7) мероприятия по ремонту муниципального жилищного фонда, непригодного для проживания, с целью приведения его в пригодное для проживания состояние: - выявление непригодных для проживания муниципальных жилых помещений, либо нежилых помещений, подлежащих переводу в жилые помещения, - определение стоимости работ по приведению помещений в пригодное для проживания состояние, планирование проведения ремонтных работ в рамках бюджетного финансирования, - подготовку конкурсной документации для размещения муниципального заказа по ремонту муниципальных жилых помещений;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		8) мероприятия по контролю за использованием и сохранностью муниципальных жилых помещений, мероприятия по приведению жилых помещений в пригодное для проживания состояние: - выявление нарушений содержания муниципальных жилых помещений: по заявлениям жителей, выездным проверкам, другим факторам; - ведение реестра муниципальных жилых помещений, требующих ремонта; - организация претензионно-исковой работы с нанимателями, допускающими бесхозяйственное отношение к муниципальным жилым помещениям.	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - создание безопасных и комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях (в том числе занимаемых гражданами на условиях социального найма); - выполнение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в адресную программу в соответствии техническими нормами; - повышение качества обслуживания, уровня содержания и использования жилищного фонда; - увеличение объема и качества муниципального жилищного фонда для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; - повышение уровня содержания и использования жилых помещений жилищного фонда, улучшение условий проживания нанимателей муниципальных квартир.
4.	Обеспечить разработку и реализацию муниципальной целевой программы "Комплексное благоустройство дворовых территорий в городе Нижний Тагил на 2011-2015 годы"	1. Подготовить проекты правовых актов Главы города, Администрации города:
		1) постановление "Об утверждении Положения о порядке формирования адресного списка дворовых территорий для включения в муниципальную целевую программу "Комплексное благоустройство дворовых территорий в городе Нижний Тагил на 2011-2015 годы";	Апрель	Жеребцова Т.В.
		2) постановление "Об утверждении муниципальной целевой программы "Комплексное благоустройство дворовых территорий в городе Нижний Тагил на 2011-2015 годы".	Апрель	Жеребцова Т.В.
		2. Подготовить и провести:
		1) заседания комиссии по формированию адресного списка дворовых территорий для включения в муниципальную целевую программу "Комплексное благоустройство дворовых территорий в городе Нижний Тагил на 2011-2015 годы";	Апрель	Жеребцова Т.В.
		2) электронные торги по выполнению работ по комплексному благоустройству дворовых территорий.	Май	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - проведение комплексного благоустройства дворовых территорий, включенных в муниципальную целевую программу.
5.	Обеспечить условия для своевременной ликвидации на территории города Нижний Тагил аварийного жилищного фонда, приведения непригодного для проживания жилого фонда в пригодное для проживания состояние.	1. Подготовить проекты правовых актов Главы города, Администрации города:
		1) постановления "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (реконструкции, капитальному ремонту), жилых помещений пригодными(непригодными) для проживания";	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2) постановления "О сносе многоквартирных домов";	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		3) постановления "О признании жилых помещений непригодными для проживания".	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2. Подготовить и провести:
		1) заседания межведомственной комиссии;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2) проверки выполнения условий муниципального контракта на снос аварийных многоквартирных домов.	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - ликвидация аварийного жилищного фонда, высвобождение муниципальных земельных участков под перспективную застройку; - увеличение объема и качества муниципального жилищного фонда для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6.	Обеспечить условия для реализации массовой установки общедомовых и квартирных приборов учета потребления энергоресурсов	1. Подготовить и провести:
		1) мероприятия, направленные на организацию взаимодействия с управляющими компаниями по вопросам установки общедомовых и квартирных приборов учета потребления энергоресурсов;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2) информирование населения по вопросам установки индивидуальных приборов учета на информационных стендах, в средствах массовой информации, а также в единых счетах-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		3) консультационные мероприятия по вопросам установки общедомовых и квартирных приборов учета потребления энергоресурсов.	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - оптимизация энергопотребления жилого фонда, внедрение ресурсосберегающих технологий, обеспечение учета потребляемых коммунальных ресурсов, повышение уровня информированности населения по вопросам установки приборов учета, а также увеличение числа домов, оборудованных общедомовыми приборами учета.
7.	Обеспечить готовность жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях 2011-2012 гг.	1. Подготовить и провести:
		1) организационные мероприятия по оформлению паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях, оформлению актов готовности тепловых узлов с ресурсоснабжающими организациями МУП "Тагилэнерго", МУП "Горэнерго";	Май - Июнь	Жеребцова Т.В.
		2) информационно-методическое содействие товариществам собственников жилья и жилищным кооперативам, самостоятельно осуществляющим содержание общего имущества домов, по организации сезонного обслуживания домов, по оформлению паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях, оформлению актов готовности тепловых узлов с МУП "Горэнерго", МУП "Тагилэнерго";	Май - Июнь	Жеребцова Т.В.
		3) системный мониторинг информации о подготовке управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами многоквартирных домов к сезонной эксплуатации, о проведении текущих и капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов.	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - создание условий для обеспечения своевременного запуска отопления в многоквартирных домах.
8.	Обеспечить формирование нормативных условий для активизации участия граждан в повышении внешнего благоустройства городских территорий, благоустройства домов и придомовых территорий	1. Подготовить и провести:
		1) разъяснительную работу с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, собственниками помещений в многоквартирных домах по вопросу принятия решений о строительстве детских игровых площадок и о направлении денежных средств на строительство детских игровых площадок на общих собраниях собственников;	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
		2) ежегодный конкурс "Лучший двор, дом, подъезд".	В течение квартала	Жеребцова Т.В.
Планируемый результат решения задачи: - достижение плановых значений показателей эффективности деятельности органов местного самоуправления по обеспеченности придомовых территорий детскими игровыми площадками - 2,083 единиц/тыс. жителей.

2) Учет и распределение жилья

N п/п	Задачи деятельности	Наименование мероприятий	Дата подготовки (проведения)	Ответственный за подготовку (проведение)
1.	Обеспечить учет и рациональное использование жилого фонда	1. Подготовить вопросы для рассмотрения на заседаниях Нижнетагильской городской Думы:
		о внесении изменений в Положение о порядке продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижний Тагил	Апрель	Пырина В.Г.
		2. Подготовить проекты правовых актов Главы города, Администрации города:
		постановлений Администрации города "О передаче квартир гражданам в собственность".	В течение квартала	Пырина В.Г.
		3. Подготовить и провести:
		1) мероприятия, обеспечивающие: - ведение учета муниципального жилищного фонда, - выявление, учет и оформление бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества (жилых помещений), - прием жилья в муниципальную собственность и регистрацию права муниципальной собственности;	В течение квартала	Пырина В.Г.
		2) организационные мероприятия по обеспечению своевременного заселения муниципальной жилой площади.	В течение квартала	Пырина В.Г.
Планируемый результат решения задачи: - наличие полной и объективной информации о количестве муниципального жилого фонда на территории города Нижний Тагил; - завершение процедуры приема жилого фонда от предприятий города в муниципальную собственность; - своевременная регистрация права муниципальной собственности на жилые помещения.
2.	Обеспечить реализацию законодательно установленных социальных гарантий для отдельных категорий граждан, имеющих льготы и нуждающихся в улучшении жилищных условий	1. Подготовить проекты правовых актов Главы города, Администрации города:
		постановления "Об утверждении предложений городской комиссии по жилищным вопросам".	В течение квартала	Пырина В.Г.
		2. Подготовить и провести:
		1) заседания городской комиссии по жилищным вопросам;	Ежемесячно	Пырина В.Г.
		2) мероприятия по организации учета малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;	В течение квартала	Пырина В.Г.
		3) мероприятия Плана основных мероприятий Администрации города Нижний Тагил по реализации задач, поставленных в Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 30 ноября 2011 года.	В течение квартала	Пырина В.Г.
Планируемый результат решения задачи: - наличие комплекса условий для реализации гражданами города права на жилище.
3.	Содействовать гражданам в улучшении жилищных условий путем приобретения жилья на условиях рассрочки платежа	1. Подготовить и провести:
		1) мероприятия в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на период до 2015 года;	В течение квартала	Пырина В.Г.
		2) комплекс разъяснительных мероприятий и консультационные приемы населения по вопросам приобретения жилья на условиях рассрочки платежа.	В течение квартала	Пырина В.Г.
Планируемый результат решения задачи: - наличие условий для реализации гражданами возможности приобретения жилья на условиях долгосрочного и краткосрочного кредитования; - своевременное заселение жилого фонда.
4.	Обеспечить необходимые условия для удовлетворения потребностей граждан в жилье	1. Подготовить и провести:
		1) мероприятия: - по своевременному заселению свободной жилой площади, - по расселению жилого фонда, признанного непригодным для проживания, в рамках реализации Региональной адресной программы Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилого фонда, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 28.01.2009 N 51-ПП; - по расселению жилья в рамках реализации муниципальной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким уровнем износа на территории города Нижний Тагил (2009-2013 годы)";	В течение квартала В течение квартала	Пырина В.Г. Пырина В.Г.
		2) комплекс разъяснительных мероприятий и консультационные приемы населения по вопросам предоставления жилья на условиях социального и коммерческого найма;	В течение квартала	Пырина В.Г.
		3) оформление разрешительных документов по приватизации служебных жилых помещений.	В течение квартала	Пырина В.Г.
Планируемый результат решения задачи: - наличие условий для своевременного заселения муниципального жилого фонда на условиях социального и коммерческого найма; - обеспечение жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3) Топливно-энергетическое хозяйство и энергосбережение

N п/п	Задачи деятельности	Наименование мероприятий		Дата подготовки (проведения)		Ответственный за подготовку (проведение)
1.	Обеспечить условия для бесперебойного функционирования и развития системы теплоснабжения на территории города Нижний Тагил, повышению энергетической эффективности	1. Рассмотреть вопросы на заседаниях коллегии при Главе города:
		1) об итогах реализации плана мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Нижний Тагил к работе в зимний период 2010-2011 годов и о плане мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Нижний Тагил к работе в зимний период 2011-2012 годов;			Апрель	Рыбин А.В.
		2) об итогах реализации муниципальной целевой программы "Развитие теплоснабжения города Нижний Тагил на 2006-2008 годы и перспективой до 2010 года";			Май	Рыбин А.В.
		3) об итогах реализации муниципальной целевой программы "Нижний Тагил - энергоэффективный город на 2005-2010 годы".			Июнь	Рыбин А.В.
		2. Подготовить проекты правовых актов Главы города, Администрации города:
		постановления "Об окончании отопительного сезона 2010-2011 годов".	Май			Рыбин А.В.
		3. Подготовить и провести:
		1) совещания по рассмотрению хода проведения работ по организации бесперебойного теплоснабжения объектов социально-бытового назначения и жилого фонда города;			Апрель - Май	Рыбин А.В.
		2) заседания рабочей группы по рассмотрению хода реализации муниципальной целевой программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории города Нижний Тагил на 2011-2013 годы";			Апрель	Рыбин А.В.
		3) мероприятия Плана основных мероприятий Администрации города Нижний Тагил по реализации задач, поставленных в Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 30 ноября 2011 года.			В течение квартала	Рыбин А.В.
Планируемый результат решения задачи: - обеспечение безаварийного функционирования теплоисточников, инженерных сетей и объектов социального назначения на территории города в период отопительного сезона.