Решение городской думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 25 февраля 2009 г. N 55 "Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского"

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 22, 31 Устава муниципального образования город Каменск-Уральский, городская дума города Каменска-Уральского решила:

1. Утвердить Положение об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Каменск-Уральской городской думы от 24.05.2006 г. N 175 "Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законодательству и местному самоуправлению (Демина Л.Г.).

Глава города

Михаил Астахов

Положение
об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского"
(утв. решением городской думы города Каменска-Уральского от 25 февраля 2009 г. N 55)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" является органом местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования город Каменск-Уральский, а также в сфере земельных, лесных и водных правоотношений (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом, муниципальное имущество).

1.2. Комитет по управлению имуществом в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Комитет по управлению имуществом подконтролен и подотчетен главе города Каменска-Уральского и городской думе города Каменска-Уральского.

1.4. Комитет по управлению имуществом наделяется правами юридического лица, является муниципальным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, и подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица, имеет лицевой счет, открытый в Финансовом управлении муниципального образования город Каменск-Уральский, штампы, бланки и круглую печать со своим наименованием и гербом города Каменска-Уральского.

Полное наименование - орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

Сокращенное наименование - ОМС "Комитет по управлению имуществом".

Местонахождение и почтовый адрес Комитета по управлению имуществом - 623400, Российская Федерация, Свердловская область, город Каменск-Уральский, улица Тевосяна, 13.

1.5. Комитет по управлению имуществом является администратором доходов бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский и выполняет функции главного распорядителя бюджетных средств.

2. Полномочия и функции Комитета по управлению имуществом

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 26 марта 2010 г. N 176 в пункт 2.1 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Комитет по управлению имуществом:

- осуществляет от имени муниципального образования город Каменск-Уральский полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, управляет муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, городскими лесами и водными объектами;

- осуществляет учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;

- в пределах своей компетенции разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с направлениями своей деятельности, осуществляет их реализацию в рамках своей компетенции;

- обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования город Каменск-Уральский, выступает истцом и ответчиком в судах и административных органах по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью, а также по вопросам, возникающим в сфере земельных, лесных и водных правоотношений;

- участвует в разработке планов и программ социально-экономического развития муниципального образования город Каменск-Уральский;

- осуществляет полномочия заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции;

- обеспечивает поступление в городской бюджет средств от использования и продажи муниципального имущества;

- является представителем муниципального образования город Каменск-Уральский при регистрации сделок и перехода права собственности на недвижимое имущество в Федеральной регистрационной службе по Свердловской области;

- является представителем интересов муниципального образования город Каменск-Уральский в делах о банкротстве.

2.2. В сфере управления муниципальным имуществом:

- осуществляет учет, сохранение и содержание объектов муниципальной собственности и ведение реестра муниципального имущества;

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

- ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом;

- осуществляет приемку в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- совершает сделки по приобретению и отчуждению муниципального имущества на основании Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества муниципального образования город Каменск-Уральский, утверждаемой городской думой города Каменска-Уральского;

- создает комиссии по приватизации муниципального имущества;

- публикует в средствах массовой информации информацию о предлагаемом к продаже муниципальном имуществе и результатах сделок приватизации;

- выступает арендодателем муниципального имущества (движимого и недвижимого), стороной в иных договорах о передаче имущества без изменения его формы собственности;

- организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, передаче его в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по концессионному соглашению и (или) в иных случаях, установленных действующим законодательством;

- принимает решения о предоставлении муниципальной помощи в установленном законом порядке;

- осуществляет права акционера в отношении акций, принадлежащих муниципальному образованию город Каменск-Уральский, находящихся в уставном капитале акционерных обществ;

- осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;

- организует и осуществляет страхование муниципального имущества при наличии средств, выделенных по смете из городского бюджета;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 26 марта 2010 г. N 176 в пункт 2.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. В сфере земельных, лесных и водных правоотношений:

- осуществляет полномочия собственника водных объектов, земельных и лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский;

- осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и право государственной собственности на которые не разграничено, а также по реализации Федерального закона от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ;

- организует и проводит торги по продаже права аренды и (или) собственности земельных участков;

- заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков, контролирует исполнение заключенных договоров, принимает меры к их изменению и расторжению;

- подготавливает проекты постановлений администрации города о предоставлении и прекращении прав на земельные участки, расположенные в границах муниципального образования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены объекты недвижимости;

- осуществляет на основании постановлений изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- осуществляет муниципальный контроль (надзор) за использованием земель, лесов и водных объектов, расположенных в границах муниципального образования город Каменск-Уральский, в установленном законом порядке в соответствии с Административным регламентом проведения проверок органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" при осуществлении муниципального контроля, утвержденным Приказом Комитета по управлению имуществом;

- осуществляет государственную регистрацию права собственности муниципального образования на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю;

- ведет реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

2.4. В сфере учреждения муниципальных организаций:

- принимает на основании постановления администрации города решение о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных организаций в порядке, установленном законодательством, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы;

- определяет цели, предмет, виды деятельности муниципальных организаций;

- наделяет муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления в соответствии с действующим законодательством муниципальные организации;

- формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, принимает решение об увеличении (уменьшении) уставного фонда;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия;

- дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом и принимает решение о совершении муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;

- осуществляет контроль за использованием по целевому назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении у муниципальных предприятий и учреждений;

- согласовывает показатели планов финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных организаций и контролирует их выполнение;

- участвует в заседаниях балансовой комиссии, принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципальных организаций;

- имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.

3. Орган управления Комитета по управлению имуществом

3.1. Комитет по управлению имуществом возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города Каменска-Уральского.

Председатель Комитета по управлению имуществом в своей деятельности подчиняется непосредственно главе города Каменска-Уральского и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению имуществом задач.

3.2. Трудовой договор с председателем Комитета по управлению имуществом заключает глава города Каменска-Уральского в порядке, установленном трудовым законодательством.

Глава города Каменска-Уральского принимает меры поощрения и дисциплинарной ответственности к председателю Комитета по управлению имуществом.

3.3. Полномочия председателя Комитета по управлению имуществом:

- осуществляет общее руководство Комитетом по управлению имуществом на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Комитета по управлению имуществом, представляет его интересы по всем вопросам его деятельности во всех организациях, выдает доверенности;

- дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения специалистами Комитета по управлению имуществом, и проверяет их исполнение;

- утверждает должностные инструкции специалистов Комитета по управлению имуществом, назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников Комитета по управлению имуществом;

- осуществляет контроль за действиями работников Комитета по управлению имуществом;

- направляет штатное расписание Комитета по управлению имуществом на утверждение главе города Каменска-Уральского;

- отвечает за организационно-техническое обеспечение деятельности Комитета по управлению имуществом;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой города Каменска-Уральского и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета по управлению имуществом;

- издает на основе и во исполнение законодательных и иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий распоряжения и приказы;

- осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.

3.4. Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом назначается на должность и освобождается от должности председателем Комитета по управлению имуществом по согласованию с главой города.

Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом исполняет обязанности председателя Комитета по управлению имуществом в его отсутствие.

4. Имущество Комитета по управлению имуществом

4.1. Имущество Комитета по управлению имуществом составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на самостоятельном балансе.

4.2. Источником финансирования деятельности Комитета являются средства бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский.

4.3. Исполнение расходных обязательств Комитетом по управлению имуществом осуществляется в соответствии со сметой расходов из средств бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский.

4.4. Комитет по управлению имуществом ведет бухгалтерский учет и отчетность в установленном порядке.

5. Реорганизация и ликвидация Комитета по управлению имуществом

Реорганизация и ликвидация Комитета по управлению имуществом осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.