Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета городского округа Верхняя Пышма

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 30 сентября 2010 г. N 25/5 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению Думы городского округа Верхняя Пышма

от 25 сентября 2008 года N 62/11

Положение
о порядке и условиях предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета городского округа Верхняя Пышма

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 23 апреля 2009 г., 30 сентября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке и условиях предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета городского округа Верхняя Пышма (далее - Положение) определяет порядок и условия предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальные выплаты) в пределах средств, установленных решением Думы городского округа Верхняя Пышма о бюджете на соответствующий год, в целях реализации целевой муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей в городском округе Верхняя Пышма в 2007-2010 годах", утвержденной Решением Думы городского округа от 29 марта 2007 года N 41/5 (в редакции от 29 мая 2008 года) (далее -Программа), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (в редакции от 29 декабря 2007 года), Постановлением Правительства Свердловской области от 29 декабря 2006 года N 1151-ПП "Об утверждении плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы" (в редакции от 24 апреля 2008 года), Постановлением Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах" (в редакции от 06 июня 2008 года).

1.2. Получателем социальной выплаты может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет на день принятия Департаментом по делам молодежи Свердловской области (далее - Департамент) решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

2) постоянное проживание на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - городской округ);

3) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктами 2.1-2.5 настоящего Положения;

4) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Участие в Программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного и местного бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.

1.3. Социальная выплата может быть использована:

1) на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения (жилых помещений), строительство индивидуального жилого дома на территории городского округа, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям городского округа, в том числе:

- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, заключенным не ранее 1 января 2006 года.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается;

2) для осуществления последнего платежа в счет оплаты паевого взноса накопительного кооператива в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива, для которого кооперативом приобретено жилое помещение.

1.4. Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств бюджетов всех уровней, определяется по формуле:

С = (Н х Sж) х Р% , где

С - социальная выплата за счет средств бюджетов всех уровней,

Н - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади по Свердловской области, определяемой уполномоченным органом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа определяется в соответствии с Законом Свердловской области и утверждается ежеквартально постановление администрации городского округа;

Sж - норматив общей площади жилого помещения. Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;

2) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящие из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи;

Р% - процент предоставляемой социальной выплаты (35% или 40%).

Социальная выплата предоставляется за счет средств областного (федерального) и местного бюджетов в размере не менее:

1) 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, в том числе:

- 30 процентов за счет средств областного (федерального) бюджетов,

- 5 процентов за счет средств бюджета городского округа.

2) 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей, в том числе:

- 35 процентов за счет средств областного (федерального) бюджета,

- 5 процентов за счет средств бюджета городского округа.

1.5. В целях реализации настоящего Положения органы администрации городского округа осуществляют следующие полномочия.

1.5.1. Отдел по учету и распределению жилья администрации городского округа (далее - отдел по учету и распределению жилья):

- осуществляет прием молодых семей и дает разъяснения по вопросам признания нуждающимися в улучшении жилищных условий и участия в Программе;

- осуществляет прием документов, необходимых для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- организует проверку сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей;

- подготавливает проект решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

1.5.2. Комитет по спорту, туризму и молодежной политике администрации городского округа (далее - комитет по спорту, туризму и молодежной политике):

- информирует через средства массовой информации о порядке и условиях предоставления социальных выплат за счет средств бюджетов всех уровней;

- осуществляет прием молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и дает разъяснения по вопросам участия в Программе в целях получения социальной выплаты;

- рассматривает заявления, осуществляет прием необходимых документов молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств областного (федерального) и местного бюджетов;

- формирует список молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты;

- осуществляет взаимодействие с Департаментом, банками и иными органами и организациями в рамках реализации правовых актов, перечисленных в пункте 1.1 настоящего Положения.

2. Порядок формирования списка молодых семей, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий

2.1. Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодая семья представляет в отдел по учету и распределению жилья следующие документы:

1) заявление на имя Главы администрации городского округа о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

2) копию документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (копии всех страниц паспорта);

3) копию свидетельства о рождении ребенка (детей) - в случае, если в семье имеются ребенок (дети);

4) копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

5) справку (справки) о составе семьи, заверенную печатью и подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту постоянного жительства, и содержащую следующие сведения: общая и жилая площадь, фамилии, имена, отчества совместно проживающих лиц, даты их рождения и регистрации. Указанная справка представляется с каждого места постоянного жительства за пять лет, предшествующих дате подачи заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

6) выписку (выписки) из домовой книги (для лиц, проживающих в частном секторе);

7) копию (копии) финансового лицевого счета;

8) копию (копии) правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором зарегистрирована молодая семья или которое имеет на праве собственности (ордер, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие);

9) документы, подтверждающие наличие или отсутствие жилых помещений в собственности у всех совместно проживающих членов семьи:

- справка организации технического учета (Верхнепышминское БТИиРН) о наличии или отсутствии собственности на всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних (о существующих и прекращенных правах на жилые помещения);

- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии собственности на всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних (о существующих и прекращенных правах на жилые помещения).

Указанные в подпункте 9 пункта 2.1 настоящего Положения документы представляются членами молодой семьи с каждого места постоянного жительства за пять лет, предшествующих дате подачи заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

10) для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации молодая семья представляет также документы, подтверждающие наличие указанных оснований (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным к проживанию, медицинское заключение и иные документы, которые могут подтвердить наличие указанных оснований).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 51"

2.2. Копии документов подаются в двух экземплярах одновременно с подлинным документом. Копии документов после проверки их соответствия подлинному документу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы возвращаются заявителю.

Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения отделом по учету и распределению жилья.

2.3. Заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий подлежат обязательной регистрации в журнале регистрации заявлений.

Журнал регистрации заявлений о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий является документом строгой отчетности.

Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован и скреплен печатью администрации городского округа, подписан Главой администрации городского округа и должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение списка молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2.4. Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется на тех же основаниях, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма.

2.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов. Решение о принятии на учет оформляется постановлением администрации городского округа.

Отдел по учету и распределению жилья не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии либо отказе в принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, документ, подтверждающий принятие такого решения.

2.6. Отдел по учету и распределению жилья в течение трех рабочих дней с момента принятия постановления администрации городского округа о постановке на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий передает личные дела молодых семей, включающие копии документов, перечисленные в пункте 2.1 настоящего Положения (вторые экземпляры), копию постановления администрации городского округа о постановке на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, заверенные уполномоченным лицом отдела по учету и распределению жилья, в комитет по спорту, туризму и молодежной политике для дальнейшего рассмотрения заявления молодой семьи на участие в Программе с целью получения социальной выплаты.

2.7. Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, включаются в список молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2.8. Отдел по учету и распределению жилья формирует списки молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и не позднее 1 числа каждого месяца передает их в комитет по спорту, туризму и молодежной политике.

3. Порядок формирования списка молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты

3.1. Для участия в Программе в целях получения социальной выплаты молодая семья представляет в комитет по спорту, туризму и молодежной политике:

1) заявление на имя Главы администрации городского округа об участии в Программе;

2) заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (по форме, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах");

3) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

4) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (представляются по выбору молодой семьи один либо оба документа):

- справка из банка, в которой указан размер кредита, который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи;

- выписка (выписки) из банка со счета по вкладу или лицевого счета.

Молодая семья признается платежеспособной, если разница между расчетной (средней) стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна размеру кредита (займа), указанному в справке банка (организации, предоставляющей заем);

5) справка (справки), выданная органом местного самоуправления (администрации городского округа) со всех предыдущих мест жительства молодой семьи, начиная с 01 января 2006 года, о неиспользовании права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств.

3.2. Молодая семья, претендующая на получение социальной выплаты с целью погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, заключенным не ранее 1 января 2006 года, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, представляет в комитет по спорту, туризму и молодежной политике документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Положения, а также:

1) заявление на имя Главы администрации городского округа об участии в Программе;

2) заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (по форме, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья за счетсредств областного бюджета в 2007-2010 годах");

3) документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года;

4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

5) кредитный договор (договор займа);

6) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

7) справка (справки), выданная органом местного самоуправления (администрации) со всех предыдущих мест жительства молодой семьи, начиная с 1 января 2006 года, о неиспользовании права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств.

3.3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные настоящим Положением, могут быть поданы одним из ее членов либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

3.4. Комитет по спорту, туризму и молодежной политике организует проверку сведений, содержащихся в документах, и в десятидневный срок с момента представления вышеуказанных документов принимает решение о включении либо отказе о включении в список претендентов на получение социальной выплаты.

3.5. Основаниями для отказа о включении молодой семьи в список участников Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 3.1, 3.2 настоящего Положения;

в) недостоверность сведений, содержащихся в документах, представленных в соответствии с пунктами 2.1, 3.1, 3.2 настоящего Положения;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет бюджетных средств.

Повторное обращение молодой семьи с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 3.6 настоящего Положения.

3.6. Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

3.7. Ежегодно до 1 сентября года, предшествующего планируемому, комитет по спорту, туризму и молодежной политике формирует список молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты, сформированный в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подписанный Главой администрации городского округа Верхняя Пышма, и представляет этот список в Департамент для формирования и утверждения сводного списка молодых семей в установленном порядке.

3.8. Выдача свидетельств утвержденной формы осуществляется администрацией городского округа Верхняя Пышма. Изготовление бланков свидетельства осуществляется Департаментом за счет средств бюджета Свердловской области.

4. Порядок предоставления социальной выплаты

4.1. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты направляет в комитет по спорту, туризму и молодежной политике заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 6 и 7 пункта 2.1 настоящего Положения, а также документы, указанные в подпунктах 3 и 4 пункта 3.1 настоящего Положения, или документы, указанные в подпунктах 3, 4, 5 и 6 пункта 3.2 настоящего Положения.

Комитет по спорту, туризму и молодежной политике организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основанием для отказа в выдаче свидетельства является непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Департамент может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат не представили необходимые документы для получения свидетельства в установленный срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальных выплат на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться такими социальными выплатами.

4.2. Молодая семья имеет право на получение социальной выплаты для приобретения жилья на основании:

- приказа директора Департамента об утверждении списка молодых семей - получателей социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств всех уровней бюджетов;

- постановления администрации городского округа, изданного на основании приказа Департамента об утверждении списка молодых семей - получателей социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств бюджета городского округа.

4.3. Право молодой семьи, получающей социальную выплату, удостоверяется именным документом-свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4.4. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям.

4.5. Срок реализации свидетельства молодой семьей составляет 9 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве. В течение 2 месяцев владелец свидетельства сдает его в банк, отобранный на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям. Свидетельство, представленное в банк по истечении двухмесячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в администрацию городского округа с заявлением о замене свидетельства. При возникновении у молодой семьи обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию городского округа заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволяющие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления администрация городского округа выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

Администрация городского округа в течение 10 рабочих дней после поступления из бюджета Свердловской области средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Департаментом.

4.6. Владелец свидетельства, заключивший договор банковского счета (далее - распорядитель счета), имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного жилого помещения (нескольких жилых помещений) или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям городского округа.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с администрацией городского округа соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории городского округа, быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, и обеспечивать каждого члена молодой семьи общей площадью больше установленной в городском округе учетной нормы.

4.7. В случае использования социальной выплаты для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья - распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

- договор банковского счета;

- договор купли-продажи жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4.8. В случае использования социальной выплаты для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодая семья - распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) кредитный договор (договор займа);

б) договор банковского счета;

в) договор купли-продажи жилого помещения;

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещен ие;

д) правоустанавливающий документ на земельный участок;

е) договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.

4.9. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк представляются следующие документы:

а) кредитный договор (договор займа);

б) договор банковского счета;

в) договор купли-продажи жилого помещения;

г) договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома;

д) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

е) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

4.10. В случае использования социальной выплаты молодой семьей - распорядителем счета, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива, в банк представляются следующие документы:

а) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения членом кооператива права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице Программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

4.11. Документы, предусмотренные пунктами 4.7-4.10 настоящего Положения, перед предоставлением молодой семьей в банк должны быть согласованы специалистами комитета по спорту, туризму и молодежной политике и юридического отдела администрации городского округа, уполномоченных постановлением администрации городского округа, в течение пяти рабочих дней с момента предоставления для согласования. После согласования указанных документов молодая семья представляет их в банк.

4.12. Банк в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 4.7.-4.10 настоящего Положения, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

4.13. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов, перечисленных в пунктах 4.7-4.10 настоящего Положения, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается уведомление в письменной форме с указанием причин отказа в течение пяти рабочих дней с даты получения указанных документов банком. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

4.14. Комитет по спорту, туризму и молодежной политике в течение пяти рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств бюджета городского округа на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем комитет по спорту, туризму и молодежной политике в указанный срок письменно уведомляет банк.

4.15. Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Перечисление указанных средств является основанием для исключения комитетом по спорту, туризму и молодежной политике молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.

4.16. После предоставления в администрацию городского округа свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Порядок получения дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка

5.1. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, исчисленной в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства Свердловской области, на дату выдачи свидетельства, при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита (займа) или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома.

5.2. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, исчисленной в соответствии с настоящим Положением на дату выдачи свидетельства, при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита (займа) или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома.

5.3. Право на дополнительную социальную выплату возникает при рождении (усыновлении) каждого ребенка в молодой семье, жилое помещение которой оплачено с использованием социальной выплаты, полученной ранее в рамках Программы.

5.4. Сумма дополнительной социальной выплаты не может быть больше стоимости договора купли-продажи жилого помещения (договора строительного подряда) в части, превышающей размер ранее предоставленной социальной выплаты.

5.5. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья, соответствующая требованиям, изложенным в пункте 5.3 настоящего Положения, представляет в Департамент заявление в произвольной форме с приложением копий следующих документов:

1) документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

2) свидетельства о браке;

3) свидетельства о рождении (либо документа, подтверждающего усыновление) ребенка;

4) правоустанавливающего документа, подтверждающего факт покупки (строительства) жилого помещения с использованием социальной выплаты, предоставленной ранее в рамках реализации Программы;

5) в случае наличия непогашенной задолженности по кредиту (займу) - справку банка о наличии ссудной задолженности по кредитному договору на первое число месяца оформления заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты и реквизитах счета для перечисления дополнительной социальной выплаты.