Приложение. Положение о комитете по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск

Приложение
к постановлению администрации
городского округа Краснотурьинск
от 6 июля 2010 г. N 959
"Об утверждении Положения о комитете
по архитектуре и градостроительству
администрации городского округа Краснотурьинск"

Положение
о комитете по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск

1. Общие положения о комитете

1.1. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации городского округа Краснотурьинск, осуществляющим функции по регулированию в области архитектуры, градостроительства и строительной деятельности на территории городского округа Краснотурьинск в соответствии с организационной структурой администрации городского округа Краснотурьинск.

1.2. Комитет согласно организационной структуре возглавляет председатель комитета, который назначается и освобождается от должности распоряжением администрации городского округа Краснотурьинск.

1.3. В своей деятельности сотрудники Комитета руководствуются Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами городского округа Краснотурьинск, настоящим Положением.

1.4. Комитет в своей деятельности взаимодействует со структурными подразделениями администрации городского округа Краснотурьинск, муниципальными предприятиями и учреждениями, организациями различных форм собственности по вопросам выполняемых функций.

2. Основные задачи

2.1. Обеспечение градостроительной политики на территории городского округа Краснотурьинск в соответствии с Генеральным планом развития и правилами землепользования и застройки.

2.2. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории городского округа Краснотурьинск.

2.3. Участие в развитии рынка земельных отношений на территории городского округа Краснотурьинск.

2.4. Осуществление мер по устойчивому развитию территории городского округа Краснотурьинск в сфере рационального землепользования, осуществляемого методами градостроительства.

2.5. Обеспечение документами территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа Краснотурьинск.

2.6. Осуществление контроля за соблюдением требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

2.7. Осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа Краснотурьинск во взаимодействии с Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а также другими заинтересованными территориальными органами исполнительной власти Российской Федерации и Свердловской области, осуществляющими деятельность на территории городского округа в соответствии с их компетенцией.

2.8. Обеспечение информационной системы градостроительной деятельности городского округа Краснотурьинск, банков данных по инженерно-геологической и топографической изученности территории, ведение дежурного плана.

2.9. Формирование архитектурно-художественного облика территории городского округа Краснотурьинск.

3. Функции комитета

3.1. Разрабатывает, проводит общественные слушания и предоставляет для утверждения Думой городского округа Краснотурьинск генеральный план города, правила землепользования и застройки города.

3.2. Разрабатывает, проводит общественные слушания и представляет на утверждение Главе городского округа Краснотурьинск проекты планировки территорий.

3.3. Участвует в разработке городских и территориальных программ в области градостроительной деятельности, жилищного строительства, социального развития города, его инженерной инфраструктуры и транспорта.

3.4. Осуществляет мероприятия по комплексному сбалансированному развитию территории города и поселков, инженерной и транспортной инфраструктуре, рациональному землепользованию, осуществляемых методами градостроительной деятельности.

3.5. Разрабатывает, согласовывает и выносит на утверждение проект границ городской черты, поселков, городского округа Краснотурьинск, согласовывает проекты границ смежных других территорий, прилегающих к городу.

3.6. Организует работы по выносу в натуру городской черты.

3.7. Организует реализацию градостроительной документации, разработанной, согласованной, утвержденной в установленном порядке.

3.8. Предоставляет заинтересованным организациям материалы градостроительной документации и банков данных для проектирования, разрабатывает градостроительные планы земельных участков, запрашивает технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.9. Рассматривает и согласовывает проектно-сметную документацию в части выполнения требований градостроительных планов земельного участка, соблюдения технических условий и требований, требований к архитектурному решению, благоустройству, отделке, декоративно-художественному оформлению и озеленению.

3.10. Согласовывает землеотводные документы и проекты постановлений администрации городского округа Краснотурьинск (по согласованию), разрабатываемые по участкам, отводимым вне пределов городской черты и черты сельских населенных пунктов.

3.11. Осуществляет муниципальный контроль за использованием земель муниципального образования. В пределах полномочий ведет контроль за землепользованием на территориях, непосредственно прилегающих к городской черте.

3.12. Осуществляет муниципальный архитектурно-строительный контроль на соответствие объектов строительства градостроительным нормам и техническим регламентам.

3.13. Выдает разрешение на строительство объектов недвижимости и ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

3.14. Согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений.

3.15. Принимает решение о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

3.16. Участвует в судебных заседаниях по вопросам градостроительной деятельности, готовит заключения по запросам судов, при рассмотрении земельных споров в границах черты городского округа и вопросов самовольного строительства.

3.17. Выдает в установленном порядке заинтересованным организациям независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности разрешения на проведение топографо-геодезических и инженерных изысканий, осуществляет контроль за их качеством и накоплением городского геофонда.

3.18. Решает вопросы по размещению наружной рекламы, контролю за состоянием благоустройства и наружной рекламы.

3.19. Ведет дежурный план городского округа Краснотурьинск.

4. Права и обязанности

4.1. Права сотрудников комитета:

4.1.1. принимать меры к нарушителям градостроительного, жилищного и земельного законодательства РФ в пределах предоставленных полномочий;

4.1.2. проводить контроль за реализацией градостроительной документации, архитектурно-градостроительной деятельностью, на соответствие объектов действующим градостроительным нормативам;

4.1.3. запрещать ввод в эксплуатацию объектов строительства при выявлении случаев нарушения утвержденной проектно-сметной документации, норм и правил производства работ;

4.1.4. отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением норм и правил проектирования, требований градостроительного плана земельного участка;

4.1.5. получать от предприятий, организаций и физических лиц, органов управления и надзора информацию, необходимую для исполнения своих функций;

4.1.6. беспрепятственно посещать объекты и организации, независимо от форм собственности и подчиненности по вопросам строительства;

4.1.7. отказать в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;

4.1.8. давать разъяснения по вопросам применения градостроительных норм и правил.

4.2. Обязанности сотрудников комитета:

4.2.1. действовать в соответствии с законодательством РФ, Уставом и законодательными актами Свердловской области, Уставом городского округа Краснотурьинск, решениями Думы городского округа Краснотурьинск, актами Главы городского округа Краснотурьинск, Положением о комитете;

4.2.2. исполнять муниципальные правовые акты, указания Главы городского округа Краснотурьинск, а также вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, изданные в пределах их полномочий, за исключением незаконных;

4.2.3. осуществлять полномочия в соответствии с должностными обязанностями в пределах предоставленных им прав.

5. Организационная структура

5.1. Структуру и штат комитета утверждает Глава городского округа Краснотурьинск.

5.2. Непосредственное руководство Комитетом осуществляет председатель, который организует работу комитета, направляет работу специалистов, распределяет обязанности между ними с целью обеспечения выполнения стоящих перед Комитетом задач.

5.3. Специалисты Комитета назначаются и освобождаются от должности Главой городского округа Краснотурьинск по представлению председателя Комитета, согласованию с Первым заместителем Главы администрации городского округа Краснотурьинск.

5.4. Должностные инструкции на работников разрабатываются председателем Комитета, согласовываются с Первым заместителем Главы администрации городского округа Краснотурьинск и утверждаются распоряжением администрации городского округа Краснотурьинск.

5.5. Председатель комитета осуществляет текущее руководство деятельностью Комитета, подчиняется непосредственно Главе городского округа Краснотурьинск.

5.6. Изменение структуры штатов комитета производится в соответствии с постановлением администрации городского округа, Уставом городского округа и действующим законодательством.

6. Ответственность

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение должностных обязанностей работники комитета несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им функций.