Приложение. Порядок возврата в местный бюджет средств, выделенных из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Приложение
к постановлению Администрации
Артемовского городского округа
от 26 мая 2011 г. N 570-ПА

Порядок
возврата в местный бюджет средств, выделенных из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов

1. Настоящий Порядок устанавливает последовательность действий главного распорядителя бюджетных средств по возмещению в бюджет, произведенных затрат на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в части, превышающей муниципальную долю, а также устанавливает процедуру перечисления средств в бюджет Артемовского городского округа управляющей компанией, подрядной организацией либо собственниками помещений за проведенный аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, выделенных из резервного фонда администрации Артемовского городского округа, в том числе порядок предоставления рассрочки перечисления денежных средств (далее - Порядок) за произведенный аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

2. Главным распорядителем средств местного бюджета, выделенных на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа, является муниципальное учреждение Артемовского городского округа "Жилкомстрой" (далее - МУ "Жилкомстрой"). Предоставление бюджетных ассигнований осуществляется за счет средств местного бюджета в соответствии с действующей классификацией расходов бюджета:

раздел, подраздел 0501 "Жилищное хозяйство"

целевая статья 0700000 "Резервные фонды"

вид расходов 001 "Выполнение функций бюджетными учреждениями".

3. МУ "Жилкомстрой" после поступления уведомления Финансового управления администрации Артемовского городского округа (далее - финансовый орган) о выделении лимитов бюджетных обязательств из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа (далее - КУМИ АГО) письменное сообщение о сумме и направлении использования выделенных бюджетных ассигнований с указанием адреса многоквартирного жилого дома, где запланирован аварийно-восстановительный ремонт общего имущества, с запросом об определении размера муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также о проведении общего собрания собственников с целью выбора подрядной организации, с которой будет заключен договор на проведение аварийно-восстановительных работ, а также с целью установления долей всех иных собственников многоквартирного жилого дома.

4. КУМИ АГО определяет размер муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, непосредственно или через управляющую компанию (ТСЖ) в течение 7 календарных дней организует, готовит проекты решений и проводит с участием представителей управляющей компании, МУ "Жилкомстрой" и/или подрядной организации общее собрание собственников со следующей повесткой:

1) принятие решения о проведении аварийно-восстановительного ремонта общего имущества и о стоимости работ,

2) выбор подрядной организации, с которой будет заключен договор на проведение аварийно-восстановительных работ,

3) принятие обязательств собственниками жилых помещений по возмещению затрат пропорционально доли каждого собственника жилых помещений в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома,

4) выбор способа и сроков возмещения.

Копию протокола общего собрания собственников, расписки собственников о возмещении затрат и справку о размере муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома КУМИ АГО незамедлительно направляет в адрес МУ "Жилкомстрой".

5. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не принимают решение о проведении аварийно-восстановительного ремонта общего имущества, стоимости работ, выборе организации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества и перечислении средств за выполненную работу на общем собрании, проводимом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, КУМИ АГО незамедлительно направляет в адрес МУ "Жилкомстрой" справку о размере муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, информацию об управляющей компании и о несостоявшемся общем собрании собственников.

6. Главный распорядитель бюджетных средств МУ "Жилкомстрой" на основании полученной из КУМИ АГО информации в течение 10 дней с момента предоставления вышеперечисленных документов заключает договор (Приложение N 1 к Порядку) на финансирование аварийно-восстановительных работ с организацией, выбранной на общем собрании многоквартирного дома, или управляющей компанией и финансирует производство работ в пределах выделенных из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа бюджетных ассигнований.

Договор на финансирование аварийно-восстановительных работ с организацией, выбранной на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, МУ "Жилкомстрой" заключает с учетом решения общего собрания собственников и принятых собственниками обязательств по возмещению затрат.

Договор на финансирование аварийно-восстановительных работ при отсутствии решения общего собрания о выборе подрядной организации МУ "Жилкомстрой" заключает с управляющей компанией многоквартирного жилого дома. Неотъемлемой частью договора является порядок возврата в бюджет управляющей компанией денежных средств, потраченных на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества дома в части, превышающей муниципальную долю.

По условиям договора ответственность за организацию выплаты средств доли собственников жилья и фактическую выплату средств возлагается на управляющую компанию, либо организацию, выполняющую аварийно-восстановительные работы общего имущества многоквартирного дома.

7. Перечисление денежных средств на счет организации (подрядной организации или управляющей компании) главный распорядитель бюджетных средств МУ "Жилкомстрой" производит после заключения договора и урегулирования сторонами всех разногласий.

8. Наниматели жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, освобождаются от платы за капитальный ремонт. Средства на выполнение работ по капитальному ремонту в части муниципальной доли выделяет местный бюджет, исходя из общей стоимости работ.

9. Срок выплаты средств доли собственников жилья устанавливается решением общего собрания или договором на выполнение аварийно-восстановительных работ: единовременно либо в рассрочку. Период рассрочки не должен превышать двух лет.

10. Средства доли собственников жилья организация перечисляет на счет главного администратора доходов муниципального учреждения Артемовского городского округа "Жилкомстрой" с последующим возмещением расходов в бюджет Артемовского городского округа.

11. При невозврате бюджетных средств в указанный срок МУ "Жилкомстрой" принимает меры по взысканию подлежащих возврату средств в бюджет Артемовского городского округа в судебном порядке.

12. Финансовый контроль за целевым использованием средств осуществляется муниципальным учреждением Артемовского городского округа "Жилкомстрой".