Решение Думы Качканарского городского округа Свердловской области от 9 июня 2011 г. N 51 "Об определении порядка и условий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Качканарского городского округа и предназначенного для обеспечения (предоставления) потребителям Качканарского городского округа услуг по тепло-, энерго-, и водоснабжению, водоотведению" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Качканарского городского округа Свердловской области
от 9 июня 2011 г. N 51
"Об определении порядка и условий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Качканарского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2011 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Думы Качканарского городского округа Свердловской области от 18 ноября 2014 г. N 99

Текст настоящего документа представлен без учета изменений, внесенных названным документом

В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом КГО, в целях определения порядка и условий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности и предназначенного доя обеспечения (предоставления) потребителям Качканарского городского округа услуг по тепло-, электро- и водоснабжению, водоотведению, транспортному хозяйству, как комплекса имущества в целом, так и отдельными объектами или их сочетаниями, а также вспомогательного имущества, используемого (предназначенного) для обеспечения деятельности вышеназванного имущества, входящего в состав казны КГО, Дума Качканарского городского округа решила:

1. Утвердить Комитет по управлению муниципальным имуществом КГО в качестве уполномоченного лица на представление интересов Качканарского округа, как собственника имущества, в процедурах организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества в форме конкурса или аукциона, с правом создания конкурсных и аукционных комиссий, с правом разработки и утверждения конкурсной документации и документации об аукционе.

2. Уполномочить Комитет представлять интересы КГО в качестве "Арендодателя" при заключении договоров аренды имущества по результатам торгов на право заключения договоров аренды имущества.

Регистрацию и расходы по регистрации договоров аренды, дополнений и изменений к ним в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возложить на арендатора.

3. Установить, что настоящее решение не регулирует отношения, связанные с арендой муниципального нежилого фонда КГО, в том числе по расчету величины арендной платы за пользование.

4. Установить, что в целях исполнения настоящего решения Комитет вправе создавать рабочие группы, определяя количественный и качественный состав рабочих групп самостоятельно.

Информация об изменениях:

Решением Думы Качканарского городского округа Свердловской области от 24 ноября 2011 г. N 107 в пункт 5 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Установить, что начальный годовой размер платы за пользование имуществом при передаче имущества в аренду рассчитывается от рыночной стоимости имущества, определяемой на основании независимой оценки в размере:

Теплоснабжение - ставка арендной платы 0,02%;

Водоснабжение - ставка арендной платы 0,01%;

Водоотведение - ставка арендной платы 0,01%;

Электроснабжение - ставка арендной платы 0,05%.

Начальная плата за переданное в аренду имущество на срок менее одного месяца устанавливается в договоре аренды исходя из величины годовой арендной платы, пересчитанной на один час путем деления на 12, на 30 и на 8.

Рыночная стоимость имущества устанавливается в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".

Заказчиком работ по оценке стоимости имущества является Комитет, который планирует финансовое обеспечение и исполнение мероприятий по оценке имущества в целевой программе управления и приватизации муниципального имущества на соответствующий период.

6. Установить, что в случае заключения договоров аренды имущества по результатам торгов на срок более 1 года, переоценка стоимости имущества, переданного в аренду, не производится.

Обязательным условием договора аренды является требование: "Арендная плата пересматривается Арендодателем на размер коэффициента-дефлятора, утверждаемого Министерством экономического развития РФ, с внесением соответствующих изменений в настоящий договор, но не чаще, чем один раз в год. При изменении арендной платы в обязательном порядке между Арендатором и Арендодателем заключается дополнительное соглашение".

7. Установить, что плата за пользование имуществом арендатором вносится равномерными ежемесячными платежами до десятого числа месяца, следующего за отчетным, и перечисляется на расчетный счет, указанный в договорах Комитетом.

Арендатор самостоятельно исчисляет и уплачивает налог на добавленную стоимость (НДС) с суммы платы за пользование имуществом в соответствии с действующим законодательством. Ответственность за своевременность и полноту перечисления НДС возлагается на налогового агента, которым является, согласно п. 3 ст. 161 Налогового кодекса РФ, арендатор.

8. Настоящее решение опубликовать в газете "Качканарское время", обнародовать на сайте КГО.

9. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней после его опубликования.

Глава городского округа

С.М. Набоких

Председатель Думы

Г.В. Русских