Подраздел 7.3. Жилищная политика

Подраздел 7.3. Жилищная политика

По состоянию на 01.01.2011 в Администрации города Екатеринбурга и администрациях районов города Екатеринбурга состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма 16145 семей, в том числе 947 семей малоимущих граждан (таблица 48). Сокращение на 5,4 процента количества семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по сравнению с предшествующим городом связано с увеличением объемов финансирования строительства жилья из вышестоящих бюджетов на реализацию федеральных законов (например, Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (в редакции Федерального закона от 23.12.2003 N 186-ФЗ), Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции Федерального закона от 28.12.2010 N 418-ФЗ) и другие).

Таблица 48

Показатель	Абсолютный показатель				Процент 2010 год к 2009 году
	единица измерения	2010 год контрольное значение	2009 год	2010 год
Количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма (на конец периода)	Человек	16600	17051	16145	94,6
в том числе малоимущих	Человек	795	570	927	162,6
Обеспечение жильем граждан, в том числе малоимущих, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма за счет всех источников финансирования, при содействии Администрации города Екатеринбурга, в том числе:	Семья	420	281	451	160,5
	Квадратный метр	18400	15377,6	21961,2	142,8
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей	Человек	20	47	20	42,6
	Квадратный метр	800,0	1924,5	817,8	42,5
ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, инвалидов вследствие общего заболевания	Семья	219	178	243	136,5
	Квадратный метр	8760	10487,7	9896,9	94,4
военнослужащих, уволенных в запас, и бывших сотрудников уголовно-исполнительной системы	Семья	100	21	155	в 7,4 раза
	Квадратный метр	5000	1171,5	9481,1	в 8,1 раза
Количество семей, переселенных в благоустроенные жилые помещения, из ветхих и аварийных домов (за счет всех источников финансирования)	Семья	432	465	362	77,8
Общая площадь жилых помещений, направленных на цели переселения граждан из ветхих и аварийных домов (за счет всех источников финансирования)	Квадратный метр	15800	19765,9	15162,6	76,7
Количество молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий для предоставления социальных выплат на приобретение жилья (на конец периода)	Семья	1460	1161	1670	143,8
Количество молодым семей, которым предоставлены социальные выплаты на приобретение жилья	Семья	36	50	29	58,0

За 2010 год жилые помещения по договорам социального найма были предоставлены 451 семье граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье, что на 60,5 процента превышает значение предшествующего года. Из их числа 13,5 процента семей (дети-сироты, больные активными формами туберкулеза, ветераны войны, многодетные семьи и другие) получили жилье за счет жилых помещений, освободившихся в связи с прекращением предыдущего договора социального найма, приобретенных (построенных) за счет средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург"; 86,5 процента семей граждан, имеющих право на предоставление социальной поддержки, установленной законами Российской Федерации и Федеральными Законами "О ветеранах", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О статусе военнослужащих", "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", "О вынужденных переселенцах", - за счет средств бюджетов вышестоящих уровней.

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 09.12.2010 N 351-ФЗ) и Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (в редакции Федерального закона от 23.12.2003 N 186-ФЗ) ветеранам и инвалидам в 2010 году распределено 243 жилых помещения в домах, расположенных по адресам: ул. Лагерная, 14/1, ул. Билимбаевская, 25/5, ул. Менделеева, 31, ул. Начдива Онуфриева, 6/3, ул. Кунарская, 34 и другим. Необходимо отметить, что в 2010 году жилые помещения предоставлены всем ветеранам Великой Отечественной войны, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и подтвердившим свое право на получение меры социальной поддержки по обеспечению жильем до 01.03.2005. Также в отчетном периоде продолжалась работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, принятых на учет после 01.03.2005.

По состоянию на 01.01.2011 нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 1670 молодых семей. В 2010 году свидетельства, подтверждающие право молодой семьи на получение социальной выплаты, предоставлены 29 молодым семьям.

В целях создания условий для приобретения молодыми семьями жилья экономкласса проводилась работа по формированию списка молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, желающих участвовать в строительстве малоэтажных быстровозводимых жилых домов в поселке "Светлореченский" (квартал улиц Сахарова - Черемшанского в Верх-Исетском районе Екатеринбурга).

В 2010 году отселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, осуществлялось в рамках реализации городской целевой программы "Переселение жителей муниципального образования "город Екатеринбург" из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы" (утверждена Решением Екатеринбургской городской Думы от 25.01.2005 N 69/4), Региональной программы Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2010 годы (утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 29.07.2008 N 776-ПП) и Региональной адресной программы Свердловской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год (утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 28.01.2009 N 51-ПП). В отчетном периоде на отселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, за счет всех источников финансирования было использовано 15162,6 квадратных метра общей площади и переселено в благоустроенное жилье 362 семьи, в том числе:

Администрацией города Екатеринбурга и администрациями районов города Екатеринбурга - 12972 квадратных метра общей площади, отселено 334 семьи;

предприятиями-застройщиками и организациями, осуществляющими реконструкцию ветхих домов - памятников архитектуры, - 1364,2 квадратных метра, отселено 28 семей.

В 2010 году разработана и утверждена долгосрочная целевая программа "Переселение жителей муниципального образования "город Екатеринбурга" из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2011-2013 годы" (Постановление Администрации города Екатеринбурга от 25.11.2010 N 9).

В связи с очередным переносом срока окончания бесплатной приватизации с 01.03.2010 на 01.03.2013(1) количество оформленных договоров приватизации по итогам 2010 года на 21,3 процента ниже значения предшествующего года и составило 12200 (в 2009 году - 15500). Всего за период с начала приватизации оформлено 304599 договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (рисунок 39).

Рисунок 39

Количество приватизированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, единиц

Процесс перевода жилых помещений в категорию нежилых осуществляется в Екатеринбурге с 1995 года. За данный период 4510 жилых помещений переведены в категорию нежилых, в том числе в 2010 году - 288 (на уровне 2009 года).

В Екатеринбурге большая часть жилых помещений переводилась из жилых в нежилые для размещения магазинов непродовольственных товаров (40,3 процента от общего числа переведенных в 2010 году помещений). Размещение на первых этажах жилых домов офисных помещений составило 19,5 процента от общего числа переведенных в 2010 году объектов.

(1) В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 01.02.2010 N 4-ФЗ).