Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 1 июля 2011 г. N 1200-а "Об утверждении муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы"

ГАРАНТ:

См. Решение Думы Новоуральского городского округа Свердловской области от 3 сентября 2012 г. N 100 "О ходе достижения критериев оценки выполнения программ Новоуральского городского округа за 1 полугодие 2012 года"

Во исполнение постановления Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области на 2011-2015 годы", постановления администрации Новоуральского городского округа от 07.04.2010 N 628-а "Об организации разработки долгосрочных целевых программ Новоуральского городского округа", в соответствии с Уставом Новоуральского городского округа постановляю:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы в новой редакции (прилагается).

2. Считать утратившим силу постановление администрации Новоуральского городского округа от 30.09.2010 N 2019-а "Об утверждении муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы".

3. Опубликовать настоящее постановление (с приложением) в газете "Нейва".

Глава администрации городского округа

А.А. Кузнецов

Муниципальная целевая программа
"Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы
(утв. постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 1 июля 2011 г. N 1200-а)

Программа "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы разработана во исполнение постановления администрации Новоуральского городского округа от 07.04.2010 N 628-а "Об организации разработки долгосрочных целевых программ Новоуральского городского округа".

За период 2006-2010 годов на территории Новоуральского городского округа построено и введено в эксплуатацию 88,4 тыс. кв. метров жилья. 250 семей получили жилые помещения по договорам социального найма, 1264 семьи приобрели жилье за собственные средства. Обеспеченность населения округа жильем увеличилась с 21,4 кв.м в 2006 году на 1 человека до 22,4 кв. м на человека в 2010 году.

Количество нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 1 января 2010 года составило 5114 семьи, из них:

211 - малоимущие семьи,

80 - молодые семьи,

79 - многодетные семьи,

100 - инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов,

28 - участники вооруженных конфликтов,

28 - участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф,

23 - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

Таким образом, общую потребность в жилье можно оценить в объеме 280 тыс. кв. метров, в том числе: социального жилья - на уровне 15 тыс. кв. метров; некоммерческого жилья для нуждающихся, не относящихся к малоимущим, - на уровне 265 тыс. кв. метров.

Основные цели и задачи программы

Основной целью программы является обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- создание условий для развития жилищного строительства;

- строительство социального жилья для улучшения жилищных условий жителей защищенных категорий;

- строительство коммерческого жилья для дальнейшего улучшения достигнутого уровня комфортности проживания населения городского округа;

- предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья.

Срок реализации программы

Программа "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" является долгосрочной, срок ее реализации - 2011-2013 годы.

Система программных мероприятий (прилагается)

Раздел 1. "Создание условий для жилищного строительства"

В рамках раздела планируется проведение работ по выделению трех земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов. Будут выполнены работы по формированию пакета документов по земельным участкам, подготовка и утверждение межевых планов земельных участков, постановка земельных участков на кадастровый учет.

Мероприятия по инженерному обустройству земельных участков для жилищного строительства включены в состав программы "Капитальное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2015 годы.

Для комплексного развития городского округа по приоритетным направлениям в соответствии с утвержденной документацией территориального планирования необходима разработка стратегии долгосрочного социально-экономического развития Новоуральского городского округа до 2040 года, а также корректировка ранее разработанной документации территориального развития.

Раздел 2. "Строительство социального жилья"

За счет средств федерального бюджета планируется:

- долевое участие в строительстве жилого дома N 122А в МКР 15 площадью 2,3 тыс. кв.метров;

- строительство и ввод в эксплуатацию 6,7 тыс. кв. метров жилья дома N 21 в МКР 21;

- начало строительства дома N 19 в МКР 21;

- для дальнейшей реализации мероприятий по строительству социального жилья за счет субсидий федерального бюджета планируется проектирование и проведение независимой экспертизы проекта на строительство домов N 23 и 25 в МКР 21;

- в сельских населенных пунктах планируется строительство двух жилых домов и ввод в эксплуатацию 1,4 тыс. кв. метров жилья.

Реализация предусмотренных мер позволит ввести в эксплуатацию 10,4 тыс. кв. метров социального жилья и предоставить не менее 155 семьям жилье по договорам социального найма.

Раздел 3. "Строительство коммерческого жилья"

В соответствии с проведенными аукционами на право аренды земельных участков инвесторы-застройщики за счет собственных средств будут вести строительство следующих многоквартирных жилых домов:

- N 122А в МКР 15 и N 18 в МКР 21 - застройщик ООО "Корвет". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 13,9 тыс. кв. метров жилья;

- N 20 и 21 в МКР 20 - застройщик ООО "СтинВест". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 8,2 тыс. кв. метров жилья;

- N 15 в МКР 21 - застройщик ООО "Росспецстрой". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 5,9 тыс. кв. метров жилья;

- N 22 и 24 в МКР 21 - застройщик ООО "ГостСтрой". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 7,0 тыс. кв. метров жилья;

- N 16 в МКР 22А - застройщик МУ "ФСР". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 7,9 тыс. кв. метров жилья;

- индивидуальными застройщиками предполагается ввести в эксплуатацию 6,0 тыс. кв.м.

Раздел 4. "Предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья"

В рамках реализации мероприятия по предоставлению ипотечных кредитов и беспроцентных займов предполагается реализация жилья с использованием эффективной схемы финансовой поддержки населения через МУ "Фонд социального развития". Предоставление финансовой поддержки осуществляется в соответствии с утвержденной нормативной базой МУ "ФСР".

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены в состав программы ""Обеспечение жильем молодых семей в НГО" на 2011-2012 годы.

В целях обеспечения жильем военнослужащих за счет целевых федеральных средств планируется строительство жилого дома N 20 в МКР 21 площадью 3,5 тыс. кв. метров.

В рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством через уполномоченные органы субъекта федерации планируется проведение работы по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и определению объемов финансирования на приобретение жилых помещений.

Ресурсное обеспечение программы

Общая потребность в финансовых ресурсах для реализации программных мероприятий оценивается в размере 1479200 тыс. рублей и распределяется по годам реализации и источникам финансирования следующим образом:

	2011 г.	2012 г.	2013 г.	Итого
Федеральный бюджет	80 000	200 400	218 800	499 200
Внебюджетные источники	330 000	420 000	230 000	980 000

Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы могут быть уточнены, исходя из возможностей всех уровней бюджетов и средств инвесторов-застройщиков на соответствующий год.

Организация контроля за исполнением программы

Ответственным за реализацию плана мероприятий является Первый заместитель Главы администрации Новоуральского городского округа.

Ответственные исполнители определяют конкретные работы, необходимые затраты по каждому мероприятию с расчетами-обоснованиями, организуют и проводят конкурсный отбор исполнителей мероприятий. Ответственный исполнитель несет ответственность за своевременное и качественное выполнение плана мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также в установленные сроки представляет отчетность о ходе и итогах реализации плана мероприятий.

В реализации программы принимают непосредственное участие строительные предприятия, заказчики, застройщики.

Ожидаемый социально-экономический эффект и критерии оценки выполнения программы

Основным критерием эффективности реализации программы будет являться ввод в эксплуатацию объектов в установленные сроки:

- ввод не менее 62,8 тыс. кв. метров общей площади жилья;

- увеличение показателя средней обеспеченности жильем населения до 23,2 кв.м на одного человека.

- предоставление жилья не менее 155 семьям по договорам социального найма;

- подготовка трех площадок для жилищного строительства.

Первый заместитель Главы администрации городского округа

А.Г. Писчасов

Паспорт
Муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы
(утв. постановлением администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 1 июля 2011 г. N 1200-а)

Наименование программы	"Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы.
Основания для разработки программы	Постановление администрации Новоуральского городского округа от 07.04.2010 N 628-а "Об организации разработки долгосрочных целевых программ Новоуральского городского округа"
Заказчик программы	Администрация Новоуральского городского округа
Основной разработчик программы	Комитет по ЖКХ и жилищной политике администрации НГО
Цели программы	Обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем
Основные задачи программы	- создание условий для развития жилищного строительства; - строительство социального жилья для улучшения жилищных условий жителей защищенных категорий; - строительство коммерческого жилья для дальнейшего улучшения достигнутого уровня комфортности проживания населения городского округа; - предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья.
Сроки и этапы реализации программы	2011-2013 годы
Основный исполнитель программы	- Комитет по архитектуре и градостроительству администрации НГО - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации НГО - Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике администрации НГО - Муниципальное учреждение "Фонд социального развития" - Муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" - Инвесторы-застройщики
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования: 1484928 тыс. руб., в том числе по годам реализации и источникам финансирования:
	Источники финансирования	2011	2012	2013	Итого
	Федеральный бюджет	80 000	200 400	218 800	499 200
	Областной бюджет	1 561,0	-	-	1 561,0
	Местный бюджет	4 166,5	-	-	4 166,5
	Внебюджетные источники	330 000	420 000	230 000	980 000
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	- ввод 62,8 тыс. кв. метров общей площади жилья; - увеличение показателя средней обеспеченности жильем населения до 23,2 кв.м на одного человека. - предоставление жилья не менее 155 семей по договорам социального найма; - подготовка трех площадок для жилищного строительства;
Система организации контроля за исполнением программы	- Ответственный за реализацию программы - Первый заместитель Главы администрации НГО; - Оперативный контроль за выполнением мероприятий программы осуществляется Комитетом по ЖКХиЖП Периодичность отчетности - квартал, полугодие, год, итоговый отчёт.

Глава администрации Новоуральского городского округа

А.А. Кузнецов

Мероприятия
Муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике

N п/п	Наименование мероприятий	Сроки реализации	Источник финансирования	Показатели физического объема				Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.				Ответственный исполнитель	Ожидаемый эффект от реализации программы
				Всего	в т.ч. по годам			Всего	в т.ч. по годам
					2011	2012	2013		2011	2012	2013
Раздел 1. "Создание условий для жилищного строительства"
1	Формирование пакета документов по земельным участкам, предназначенным под многоэтажную застройку	2012-2013	МБ, без допол. финансирования	2 участка		1 участок	1 участок					КАиГ, КУМИ	подготовка трех площадок для жилищного строительства
2	Предоставление земельных участков	2012-2013	МБ	3 участка		2 участка	1 участок					КУМИ
3	Инженерное обустройство земельных участков для жилищного строительства	2012-2013	ФБ									МУ "УКС" (Программа "Капитальное строительство в НГО" на 2011-2015 годы)
4	Разработка Генерального плана НГО в составе научно-исследовательской работы "Разработка стратегии долгосрочного социально-экономического развития НГО (до 2040 года) и корректировка ранее разработанной и утвержденной документации территориального развития"	2011	ОБ					1 561,0	1 561,0			КАиГ	комплексное развитие городского округа по приоритетным направлениям в соответствии с утвержденной документацией территориального планирования на ближайшую перспективу
			МБ					4 166,5	4 166,5
Всего по 1 разделу								5 727,5	5 727,5
Раздел 2. "Строительство социального жилья"
	МКР 15		ФБ									МУ "УКС"	предоставление жилья 155 семьям по договорам социального найма
5	дом N 122А	2011		2,3	2,3			80 000,0	80 000,0
	МКР 21
6	дом N 19	2013-2014		0,0				74 400,0			74 400,0
7	дом N 21	2012-2013		6,7			6,7	280 800,0		164 800,0	116 000,0
8	дом N 23 (ПИР)	2011-2012	ФБ	0,0				4 900,0		4 000,0	900,0	МУ "УКС"	предоставление жилья 155 семьям по договорам социального найма
9	дом N 25 (ПИР)	2012-2012		0,0				5 000,0			5 000,0
	с. Тарасково
10	дом N 37 по ул. Ленина	2012		0,8		0,8		30 400,0		30 400,0
11	дом N 2 по ул. Ленина (включая ПИР)	2012-2013		0,6			0,6	23 700,0		1 200,0	22 500,0
Всего по 2 разделу				10,4	2,3	0,8	7,3	499 200,0	80 000,0	200 400,0	218 800,0
Раздел 3. "Строительство коммерческого жилья"
	МКР 15		внебюджетные источники										ввод 48,9 тыс. кв. метров жилья
12	дом N 122А	2011		3,0	3,0			20 000,0	20 000,0			ООО "Корвет"
	МКР 20
13	дом N 20	2011-2012		8,2		8,2		89 000,0	79 000,0	10 000,0		ООО "СтинВест"
14	дом N 21	2013-2015						15 000,0			15 000,0
	МКР 21
15	дом N 15	2011		5,9	5,9			81 000,0	81 000,0			ООО "Росспецстрой"
16	дом N 18	2011-2013		10,9			10,9	210 000,0	10 000,0	100 000,0	100 000,0	ООО "Корвет"
17	дом N 22 (включая ПИР)	2011-2012		3,5		3,5		150 000,0	60 000,0	90 000,0		ООО "ГостСтрой"
18	дом N 24 (включая ПИР)	2011-2012		3,5		3,5		150 000,0	40 000,0	110 000,0
	МКР 22А
19	дом N 16	2011-2013		7,9			7,9	265 000,0	40 000,0	110 000,0	115 000,0	МУ "ФСР"
20	индивидуальные застройщики	2011-2013		6,0	2,0	2,0	2,0					индивидуальные застройщики (Программа "Развитие малоэтажного строительства на территории НГО" на 2010-2015 годы)
Всего по 3 разделу				48,9	10,9	17,2	20,8	980 000,0	330 000,0	420 000,0	230 000,0
Раздел 4. "Предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья"
21	Предоставление ипотечных кредитов и займов	2011-2013										МУ "ФСР"	100%-е удовлетворение заявок на предоставление поддержки платежеспособному населению
22	Реализация мероприятий федеральных и областных программ	2011-2013	ФБ, ОБ
	- обеспечение жильем молодых семей	2011-2012	ОБ	15 семей	7 семей	8 семей						КЖКХиЖП (Программа "Обеспечение жильем молодых семей в НГО" на 2011-2012 годы)
	- обеспечение жильем военнослужащих - МКР21, дом N 20	2011-2013	ФБ, ОБ	3,5		3,5						Министерство обороны РФ (Федеральная программа по обеспечению жильем военнослужащих)
	- обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством											Исполнители Федеральных и областных программ
Всего по 4 разделу				3,5	0,0	3,5	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
Итого по программе				62,8	13,2	21,5	28,1	1 484 927,5	410 000,0	620 400,0	448 800,0

Первый заместитель Главы администрации городского округа

А.Г. Писчасов

Председатель комитета по ЖКХ и жилищной политике

В.Л. Киселев

Объемы и источники финансирования
Муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2013 годы

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике

N п/п	Наименование раздела	Всего	Федеральный бюджет				Областной бюджет		Местный бюджет		Внебюджетные источники
			Итого	2011	2012	2013	Итого	2011	Итого	2011	Итого	2011	2012	2013
1	Создание условий для жилищного строительства	5 727,5	-	-	-	-	1 561,0	1 561,0	4 166,5	4 166,5	-	-	-	-
2	Строительство социального жилья	499 200,0	499 200	80 000	200 400	218 800	-	-	-	-	-	-	-	-
3	Строительство коммерческого жилья	980 000,0	-	-	-	-	-	-	-	-	980 000	330 000	420 000	230 000
4	Предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Итого по программе	1 484 927,5	499 200	80 000	200 400	218 800	1 561,0	1 561,0	4 166,5	4 166,5	980 000	330 000	420 000	230 000

Первый заместитель Главы администрации городского округа

А.Г. Писчасов

Председатель комитета по ЖКХ и жилищной политике

В.Л. Киселев

Согласовано: Начальник финансового управления в Новоуральском городском округе

А.Б. Баранов