Глава 5. Предоставление земельных участков для садоводства, огородничества или дачного хозяйства (п.п. 56 - 67)

Глава 5. Предоставление земельных участков для садоводства, огородничества или дачного хозяйства

56. Зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства, определяются при зонировании территории Артемовского городского округа исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.

На территории Артемовского городского округа в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития городских и других поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества).

57. Земельные участки для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства предоставляются в собственность и в аренду.

58. Ведение садоводства или дачного хозяйства может осуществляться гражданином (членами его семьи) в индивидуальном порядке.

Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства может осуществляться гражданами в коллективном порядке путем образования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (далее - объединение граждан).

59. Прием заявления гражданина о предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству.

При приеме заявления проверяется, чтобы в нем было указано:

1) предполагаемое местоположение земельного участка с учетом схемы зонирования территории муниципального образования для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

2) обоснование предполагаемого размера земельного участка;

3) цель использования земельного участка;

4) испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).

60. При проведении работ по формированию земельного участка Комитет по архитектуре и градостроительству обращается в уполномоченные органы государственной власти и организации.

Комитет по архитектуре и градостроительству или по его поручению соответствующая землеустроительная организация осуществляет подготовку проекта границ земельного участка и передает его в Комитет по управлению муниципальным имуществом для подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

61. Решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства принимается главой Артемовского городского округа.

62. Один экземпляр решения в течение семи календарных дней со дня его принятия выдается заявителю, второй - включается в землеотводное дело.

63. Решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства является основанием для проведения лицом, в отношении которого принято данное решение, межевания и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.

64. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату Комитет по управлению муниципальным имуществом после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок осуществляет подготовку договора купли-продажи земельного участка и его подписание сторонами.

65. В случае предоставления земельного участка в аренду Комитет по управлению муниципальным имуществом после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка и его подписание сторонами.

66. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.

67. В случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок и его государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, Комитет по управлению муниципальным имуществом направляет в Артемовский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сведения о заключении такого договора, при этом один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй остается в Комитете по управлению муниципальным имуществом.