Текстовая часть схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Сысертского городского округа на 2012 год

Текстовая часть
схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Сысертского городского округа на 2012 год
(утв. постановлением Администрации Сысертского городского округа от 14 ноября 2011 г. N 2708)

Краткий анализ и характеристика развития инфраструктуры розничной торговли по состоянию на 01.10.2011 года

Развитие потребительского рынка Сысертского городского округа в 2011 году имеет положительную динамику.

Основные показатели развития розничной торговли приведены в таблице N 1.

Таблица N 1

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	2009 факт.	2010 факт.	2011 (оценка)
1	Оборот розничной торговли	млн. руб.	2415,0	2831,1	3250,0
2	Темп роста в фактических ценах к соответствующему периоду прошлого года	%	106,0	113,0	115,0
3	Оборот розничной торговли на душу населения	млн. руб.	38,4	40,0	53,7
4	Количество объектов стационарной торговли	шт.	279	276	283
5	Количество объектов нестационарной сети	шт.	115	100	101
6	Торговая площадь магазинов и павильонов	кв.м	24485,0	27252,0	28752,0
7	Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей	кв.м	406,0	450,4	475,2

За период 2009-2011 года наблюдается устойчивая тенденция роста товарооборота розничной торговли. В 2011 году предполагаемый товарооборот составит 3250 млн. рублей, что в фактических ценах на 15 процентов выше уровня 2010 года, на душу населения рост составит 34,3 процента.

Торговое обслуживание населения Сысертского городского округа по состоянию на 01.10.2011 года обеспечивают 283 стационарных торговых объекта и 101 объект мелкорозничной торговли. Прирост сети обеспечивается за счет вложений частного капитала. Это строительство новых объектов, перевод жилых помещений в нежилые, реконструкция помещений иного назначения.

Показатели, характеризующие текущее состояние развития инфраструктуры розничной торговли, приведены в таблице N 2.

Таблица N 2

Показатели	Ед. изм.	Всего	в том числе
			город	село
Количество объектов торговой сети, всего	ед.	384	187	197
в том числе: продовольственные	ед.	218	92	126
непродовольственные	ед.	166	95	71
из них - стационарные	ед.	283	144	139
в том числе: продовольственные	ед.	137	58	79
непродовольственные	ед.	146	86	60
нестационарные	ед.	101	43	58
в том числе: продовольственные	ед.	81	34	47
непродовольственные	ед.	20	9	11
Площадь торговая всего:	кв.м	28752	16106	12646
из нее площадь торговая стационарных объектов	кв.м	27095	15539	11556
в том числе: продовольственные	кв.м	10831	4432	6399
непродовольственные	кв.м	16264	11107	5157
из нее площадь торговая нестационарных объектов	кв.м	1657	567	1090
в том числе: продовольственные	кв.м	1257	367	890
непродовольственные	кв.м	400	200	200
Численность населения	тыс. чел.	60,5	20,5	40,0
Обеспеченность торговыми площадями	кв.м./тыс. жит.	475,2
Удельный вес нестационарных торговых объектов к общему количеству торговых объектов	%	5,8
Удельный вес нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность	%	98

Обеспеченность торговыми площадями возросла в сравнении с 2010 годом на 5,5 процента и составляет 475, 2 квадратных метров на 1000 жителей.

Уровень обеспеченности торговыми площадями достигнут в целом и по группам товаров. Нормативы минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, утвержденные Приказом министра торговли, питания и услуг Свердловской области от 31.12.2010 года N 178-НП "Об утверждении временных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов в муниципальных образованиях Свердловской области на 2011 год" и фактические показатели на территории Сысертского городского округа приведены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей	Норматив	Фактический показатель	Отклонения, кв.м/%
1	Всего, кв.м	336,0	475,0	139,0/41,4
2	Продовольственные товары	103,0	200,0	97/94
3	Непродовольственные товары	233,0	275,0	42,0/18

Торговая площадь объектов составляет 28752 квадратных метров, в том числе 5,8 процента составляют объекты нестационарной торговли. Удельный вес нестационарных торговых объектов, осуществляющих торговую деятельность субъектами малого и среднего предпринимательства, в общем количестве нестационарных объектов составляет 98 процентов, что выше на 58 процентов определенного законодательством показателя (60 процентов). Площади нестационарных торговых объектов розничной торговли в общем показателе обеспеченности жителей торговыми площадями не имеют решающей роли при достижении норматива минимальной обеспеченности жителей Сысертского городского округа торговыми площадями. При этом размещение объектов нестационарной торговли с торговыми площадями (павильоны) в сельской местности улучшает обеспеченность услугами торговли сельского населения.

Торговое обслуживание населения осуществляется в 37 населенных пунктах Сысертского городского округа. В 5 населенных пунктах продажа товаров первой необходимости осуществляется только через нестационарную торговую сеть (д. Андреевка, п. Полевой, д. Ольховка, п. Вьюхино, п. Поляна (летом). В 3 населенных пунктах, где общее количество проживающих составляет 73 человека, обслуживание осуществляется через автолавки (п. Трактовский, п. Поляна, п. Лечебный). В п. Луч, наряду с выездной торговлей, в государственном учреждении здравоохранения имеется буфет, услугами которого пользуется местное население. Торговое обслуживание не осуществляется в п. Габиевский (27 жителей) из-за отсутствия подъездных путей.

Характеристика
текущего состояния инфраструктуры размещения нестационарных торговых объектов на территории Сысертского городского округа по состоянию на 01.10.2011 года и перспективы развития

Инфраструктура нестационарной розничной торговли на территории Сысертского городского округа по состоянию на 01.10.2011 года представлена в таблице N 4.

Таблица N 4

Типы нестационарных торговых объектов	Единицы измерения	Всего	в том числе
			город	село
Нестационарные торговые объекты, всего	ед.	107	46	61
в том числе
розничной торговли	ед.	101	43	58
общественного питания (трейлеры)	ед.	2	2	0
бытового обслуживания	ед.	1	1	0
Другие (автолавки)	ед.	3	0	3
из них:
Павильоны, всего	ед.	84	33	51
- продовольственные	ед.	64	25	39
- непродовольственные	ед.	16	6	10
- смешанные	ед.	4	2	2
из них: павильоны в составе остановочных комплексов	ед.	20	16	4
павильоны отдельно стоящие	ед.	64	17	47
Киоски, всего	ед.	17	10	7
в том числе:
продовольственные	ед.	15	8	7
непродовольственные	ед.	2	2	0

57 процентов торговых павильонов и киосков расположено в сельской местности, что позволяет улучшить состояние обеспеченности услугами торговли сельское население. Оказание бытовых услуг на селе в виде нестационарных объектов отсутствует.

Большинство нестационарных торговых объектов, 80,8 процента от общего количества, осуществляют продажу продовольственных товаров. Большая доля продаж приходится на пиво и табачные изделия. Часть из них расположена вблизи крупных стационарных магазинов и дублируют их ассортимент. Появление на рынке магазинов самообслуживания с универсальным ассортиментом товаров наиболее полно удовлетворяют запросы покупателей. Растущий с каждым годом ассортимент потребительских товаров требует внедрения новых технологий и дополнительных площадей для его выкладки. Оценивая правильно ситуацию, многие предприниматели понимают, что розничный рынок переходит на новый этап развития, и работают в направлении расширения площадей и внедрения новых современных форм и методов обслуживания. Такие торговые объекты, как магазины, составляют конкуренцию объектам нестационарной торговли, у которых отсутствуют возможности для дальнейшего развития.

Учитывая основные показатели развития потребительского рынка Сысертского городского округа, приоритетными направлениями при формировании схемы размещения мест нестационарной торговли на территории Сысертского городского округа на 2012 год являются:

- размещение объектов нестационарной торговли в сельских населенных пунктах, где торговые объекты отсутствуют (п. Луч, п. Трактовский, п. Поляна, п. Лечебный, п. Габиевский, п. Вьюхино);

- развитие, реконструкция зон остановок общественного транспорта за счет установки объектов торговли и бытового обслуживания;

- размещение торговых объектов производителей в целях доступности для населения покупки товаров исключая посредническое звено.

В схеме нестационарных торговых объектов на 2012 год размещено 148 объектов нестационарной торговой сети, из них:

киоски, павильоны - 87;

автолавки - 3;

объекты в зданиях, находящиеся в государственной собственности, - 1;

объекты сезонного назначения - 22;

места для проведения ярмарок и праздничных мероприятий - 35.