Приложение. Информация о ходе реализации Плана мероприятий по оснащению многоквартирных домов города Нижний Тагил общедомовыми приборами учета потребления энергоресурсов на 2010-2012 годы

Приложение
к постановлению Администрации города
от 1 декабря 2011 г. N 2369

Информация
о ходе реализации Плана мероприятий по оснащению многоквартирных домов города Нижний Тагил общедомовыми приборами учета потребления энергоресурсов на 2010-2012 годы

В период 2010-2011 годов в соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от 28.10.2010 N 2431 "О Плане мероприятий по оснащению многоквартирных домов города Нижний Тагил общедомовыми приборами учета потребления энергоресурсов на 2010-2012 годы" реализовывались мероприятия по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета энергоресурсов.

Из запланированных 11 мероприятий выполнено 9 (81%), частично выполнено 2 мероприятия, касающихся разработки условий договоров с ресурсоснабжающими организациям, а также разработки примерной формы предложений собственникам и управляющим компаниям по установке приборов учета со стороны ресурсоснабжающих организаций.

В рамках реализации Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" создано муниципальное унитарное предприятие Нижнетагильские "Тепловые Сети", которым разработан бизнес-план на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в лизинг. В соответствии с разработанным бизнес-планом, предприятие предлагает свои услуги по установке и обслуживанию общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения на приемлемых для населения условиях с возможностью установки приборов в лизинг. Данный проект сделает более доступной для потребителя установку приборов учета тепла и горячего водоснабжения, являющихся самыми дорогостоящими.

Управляющими компаниями в 2010 году на территории города установлено:

- 481 прибор учета холодного водоснабжения в 285 многоквартирных домах (127% от запланированного);

- 270 приборов учета горячего водоснабжения в 227 многоквартирных домах (95% от запланированного);

- 447 приборов учета тепловой энергии в 222 многоквартирных домах (160% от запланированного);

- 781 прибор учета электроэнергии в 583 многоквартирных домах.

По состоянию на 1 января 2011 года процент выполнения составил 150%.

В 2011 году было установлено:

- 112 приборов учета холодного водоснабжения в 83 многоквартирных домах (15% от запланированного);

- 154 прибора учета горячего водоснабжения в 85 многоквартирных домах (15% от запланированного);

- 229 приборов учета тепловой энергии в 75 многоквартирных домов (25% от запланированного);

- 126 приборов учета электроэнергии в 112 многоквартирных домах (80% от запланированного).

По состоянию на 20 октября 2011 года процент выполнения составил 35%.

Общая доля оснащенности многоквартирных домов приборами учета по состоянию на 1 октября 2011 года от общего количества многоквартирных домов в городе Нижний Тагил (3302 многоквартирных дома) составляет:

- приборами учета холодного водоснабжения - 30%;

- приборами учета горячего водоснабжения - 25%;

- приборами учета тепловой энергии - 23%;

- приборами учета электроэнергии - 80%.

N п/п	Мероприятия	Основные исполнители	Информация об исполнении мероприятия
			2010 год		2011 год
1.	Разработка и продвижение социальной рекламы использования приборов учета потребления энергоресурсов в МКД	Управление по ЖКХ, управляющие организации (по согласованию)	15 управляющих компаний разместили всю необходимую информацию для собственников на информационных стендах, а также в единых счет-квитанциях и кассах оплаты. 4 управляющих компании разместили информацию на страницах газет. Пресс-службой Администрации города в муниципальных СМИ было опубликовано и показано 19 информационных материалов (из них 13 в газете "Тагильский рабочий", 6 - в эфире телестудии "Тагил-ТВ"),
2.	Разработка перечня мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества в МКД	Управление по ЖКХ, управляющие организации (по согласованию)	Управляющими компаниями города в отношении общего имущества разработан и осуществляется целый ряд мероприятий по энергосбережению: - ремонт систем отопления; - ремонт и замена оконных и дверных блоков; - утепление наружных ограждающих конструкций (фасадов); - утепление трубопроводов, чердачных перекрытий
3.	Проведение обучающих семинаров по энергосбережению в МКД, обучение сотрудников управляющих организаций в специализированных обучающих центрах	Управление по ЖКХ, управляющие организации (по согласованию)	Обучено: - 10 сотрудников управляющих компаний в НПО "Карат"; - 12 сотрудников управляющих компаний на семинарах; - 2 сотрудника в ООО "Региональное агентство по подготовке РКБ-О". Проведен семинар по энергосбережению
4.	Разработка примерной формы предложения собственникам помещений в МКД, управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, со стороны организации, которая осуществляет снабжение водой, тепловой, электрической энергией об оснащении МКД приборами учета	Ресурсоснабжающие организации (по согласованию)	Данная форма не разрабатывалась. Управляющие компании осуществляли установку общедомовых приборов учета энергоресурсов самостоятельно по договору со специализированными организациями
5.	Разработка порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены, эксплуатации приборов учета потребления энергоресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями	Управляющие организации, ТСЖ, ЖК (по согласованию)	Большинство управляющих компаний самостоятельно устанавливают приборы учета и осуществляют их обслуживание без заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. ООО "Управдом" проводило данную работу с ООО "Водоканал-НТ"
6.	Организация финансирования работ по оснащению МКД приборами учета, включая проведение разъяснительной работы с гражданами по переходу на расчет по показаниям приборов учета	Управление по ЖКХ, управляющие организации, ресурсоснабжающие организации (по согласованию)	Финансирование работ по оснащению многоквартирных домов приборами учета осуществляется за счет средств собственников, либо управляющих компаний по соглашению с собственниками об установке приборов учета в рассрочку. Также МУП Нижнетагильские "Тепловые сети" подготовил бизнес-план на установку приборов учета тепла и горячего водоснабжения в лизинг на выгодных для населения условиях
7.	Проведение общих собраний собственников помещений в МКД для решения вопроса об установке общедомовых приборов учета потребления энергетических ресурсов и об оплате данных работ	Управляющие организации, ТСЖ, ЖК (по согласованию)	Проведено 503 общих собрания собственников помещений, на которых в список работ по капитальному ремонту включена установка общедомовых приборов учета энергоресурсов			Проведено 110 общих собраний собственников помещений, на которых в список работ по капитальному ремонту включена установка общедомовых приборов учета энергоресурсов
8.	Подготовка проектной документации, согласование проекта	Управляющие организации, ТСЖ, ЖК (по согласованию)	1709	13356,27		-	5771,7
9.	Приобретение наиболее энергоэффективного оборудования	Управляющие организации, ТСЖ, ЖК (по согласованию)	1979	22260,15		-	9619,5
10.	Монтаж оборудования, сдача в эксплуатацию: - ХВС - ГВС - тепловой энергии - электроэнергии	Управляющие организации, ТСЖ, ЖК (по согласованию)	Сдано в эксплуатацию: 481 270 447 781	Затрачено средств: 13275,6 12798 23601,6 3748,8		Сдано в эксплуатацию: 112 154 229 128	Затрачено средств: 3091,2 7299,6 12091,2 604,8
11.	Анализ результативности выполнения мероприятий Плана	Управление по ЖКХ, управляющие организации, ТСЖ, ЖК	Результат от выполнения мероприятий очевиден, однако не во всех случаях установка общедомовых приборов учета энергоресурсов приводит к экономии. В отдельных случаях наблюдается увеличение расхода ресурса. Нужно заметить, что установка общедомового прибора учета не является гарантией экономии, но, с другой стороны, помогает контролировать расход ресурса, а следовательно, и рациональнее подходить к его использованию. В целом, при установке общедомового прибора учета энергоресурсов наблюдается экономия около 15%
	Всего:		1979	89040,42		623	37478